走向

內(nèi)容概要

　　2008年是中國經(jīng)濟(jì)形勢最為復(fù)雜的一年。樓市和股市在經(jīng)歷了2007年的瘋狂和2008年的理性回歸甚至是低迷的冰火兩重天后，該怎樣走？中國的經(jīng)濟(jì)政策在日顯放緩的實(shí)體經(jīng)濟(jì)和資本市場面前該怎樣調(diào)整？美國次貸危機(jī)的沖擊波到底何時(shí)結(jié)束？世界經(jīng)濟(jì)在經(jīng)歷通脹突破后陷入的通縮，何時(shí)能夠復(fù)蘇？這是每一個(gè)中國人都關(guān)注的問題?！　∪蚪鹑陲L(fēng)暴下，后奧運(yùn)時(shí)代的中國是全球的救星，還是受害者？樓市不生不死，股市不死不生，生死之間，中國經(jīng)濟(jì)何去何從？著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、中國地產(chǎn)理論鼻祖陵園曉蘇傾力推薦！ 在書中，朱大鳴先生以犀利的評論、精辟的觀點(diǎn)解讀了金融風(fēng)暴下，后奧運(yùn)時(shí)代中國經(jīng)濟(jì)的走向。本書可以說是大眾經(jīng)濟(jì)生活的指南、現(xiàn)今經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象的一個(gè)解碼器、解救經(jīng)濟(jì)困局的良方。無論對普通民眾，還是對有一定理論基礎(chǔ)的專業(yè)人士和經(jīng)濟(jì)研究人員，都有很高的指導(dǎo)價(jià)值。

作者簡介

　　朱大鳴，工商管理博士、中國資深財(cái)經(jīng)評論家、地產(chǎn)理論評論家。專業(yè)橫跨音樂、語言文學(xué)、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)、工商管理學(xué)?，F(xiàn)任上海春之聲（集團(tuán)）董事長，上海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會副會長。其博客被“2008第八屆中國房地產(chǎn)發(fā)展年會”組委會評為“2007-2008年度中國最具人氣地產(chǎn)博客”。所寫文章緊扣現(xiàn)實(shí)、評論犀利、見解獨(dú)到，在讀者和財(cái)經(jīng)評論界產(chǎn)生了極大反響，全國各大門戶網(wǎng)站與報(bào)刊媒體廣泛轉(zhuǎn)載。

書籍目錄

序第一編　后奧運(yùn)時(shí)代中國經(jīng)濟(jì)該怎么走一、各個(gè)舉辦城市奧運(yùn)后的經(jīng)濟(jì)困惑1.“奧運(yùn)魔咒”普遍困擾主辦國2.長達(dá)30年的“蒙特利爾陷阱”3.終究未逃過“奧運(yùn)魔咒”的漢城4.“歷史上最成功的奧運(yùn)會”舉辦城市5.榮耀后背負(fù)10年巨債的雅典二、魔咒真的是擺脫不掉嗎1.并非規(guī)律的“奧運(yùn)魔咒”2.“奧運(yùn)魔咒”產(chǎn)生的根源三、“奧運(yùn)魔咒”會困擾中國嗎1.后奧運(yùn)時(shí)代中國不會出現(xiàn)災(zāi)難性拐點(diǎn)2.中國品牌能否借助奧運(yùn)揚(yáng)名立萬3.奧運(yùn)不是拐點(diǎn)而是騰飛的支點(diǎn)第二編　后奧運(yùn)時(shí)代中國樓市的走向一、房價(jià)是怎樣飆升的1.如何看待中國的房市2.調(diào)控失利與房價(jià)高漲之間的關(guān)系3.追逐房價(jià)是中國人的保守消費(fèi)理念在作怪二、高房價(jià)下的困局：房奴的命運(yùn)1.誰來解救“房飄族”2.現(xiàn)實(shí)的愛情缺不了一片屋頂3.被高房價(jià)擠壓的消費(fèi)欲三、政策的緊縮造成了樓市謎團(tuán)1.廣州樓市暴跌引發(fā)全國房價(jià)大縮水2.2008年房市會像冬天一樣冷得發(fā)抖3.牛徐之賭誰勝出都不是好事四、拐點(diǎn)論的前生與后世1.每一個(gè)人心中都有個(gè)房價(jià)拐點(diǎn)2.哪幾種人會被房價(jià)拐點(diǎn)忽悠3.拐點(diǎn)論的美麗幻影已徹底破滅五、房企資金鏈的危機(jī)1.房企上市圈來資金不準(zhǔn)買地2.明知路途崎嶇房企竭力上市3.對潘石屹炮制的新“拐點(diǎn)論”的質(zhì)疑4.新“拐點(diǎn)論”引誘外資圍獵中國樓市5.要死也是大房企比小房企先死六、政府該不該救市1.房地產(chǎn)政策很可能變向2.重慶政府救市只是一個(gè)開端3.給風(fēng)雨中的中國樓市一劑良方4.救市至少可以削平樓市低谷七、保障性住房與樓市健康發(fā)展1.政府住房保障覆蓋“夾心層”弊大于利2.小產(chǎn)權(quán)房或流轉(zhuǎn)是劃時(shí)代革命八、后奧運(yùn)時(shí)代，樓市謎局是否能夠破解1.奧運(yùn)會不是樓市拐點(diǎn)2.后奧運(yùn)時(shí)代你還持幣觀望嗎3.樓市嬗變年防止過冷是關(guān)鍵4.盤整是后奧運(yùn)時(shí)代中國樓市的主旋律九、房地產(chǎn)是否依然是最好的投資品種1.后奧運(yùn)時(shí)代不動產(chǎn)還是保值的產(chǎn)品2.房價(jià)永遠(yuǎn)是昨天最便宜3.上?，F(xiàn)在與將來都不怕房價(jià)跌4.五年內(nèi)自住型買房越早越好第三編　后奧運(yùn)時(shí)代的中國股市一、2007年瘋狂的6124點(diǎn)1.啟動這輪牛市的關(guān)鍵點(diǎn)2.牛市主力推手是機(jī)構(gòu)3.穩(wěn)健的貨幣政策為牛市提供資金渠道4.一路波折地登上6124點(diǎn)頂峰5.價(jià)值投資理念被瘋狂曲解6.關(guān)于對流動性過剩的理解二、股災(zāi)是怎樣釀成的1.“大小非”減持是終結(jié)股市牛市的主因2.中石油左右了市場3.從緊的貨幣政策扼住了咽喉4.詭變路徑：股市成熊的路線圖5.股災(zāi)宣布貸幣主義死刑三、后奧運(yùn)時(shí)代股市會怎么樣1.歷屆奧運(yùn)舉辦國的前后股市是怎樣的2.后奧運(yùn)時(shí)代股市會怎么樣四、破解股市投資的常見思維誤區(qū)1.散戶股民是最勤勞一族2.股市神話到底是怎樣編成的3.凱恩斯的“最大笨蛋”理論4.融資融券需要什么樣的思維方式5.最理解股民的心情6.大牛市啟動的時(shí)間和空間第四編　后奧運(yùn)時(shí)代的中國民生經(jīng)濟(jì)一、通脹與物價(jià)的困惑1.通脹為何產(chǎn)生2.養(yǎng)豬戶都買肉吃，肉價(jià)不漲才怪了3.通過減稅來感受收入的提高4.寶潔提價(jià)直接加重年輕父母負(fù)擔(dān)二、工資關(guān)系到民生的根本利益1.物價(jià)漲工資也該漲2.工資為何漲不過柴米油鹽三、中小民企的困境1.民企在從緊的貨幣政策背景下的窘境2.民企告急期待從緊政策放松3.中小民企需要實(shí)質(zhì)性的幫助4.不能讓民間融資陽光化、合法化5.三鹿踢翻了民族企業(yè)的奶酪罐子6.民企的結(jié)構(gòu)性調(diào)整是后奧運(yùn)時(shí)代的方向第五編　后奧運(yùn)時(shí)代的中國宏觀經(jīng)濟(jì)一、北京奧運(yùn)年的全球經(jīng)濟(jì)背景1.縱觀全球經(jīng)濟(jì)不容樂觀2.讓世界感冒的次貸危機(jī)3.泥做的鴿子血染華爾街的墳?zāi)?.美國老太太到天堂才能還清次貸債5.美國通過救市方案其根源是什么6.由越南金融風(fēng)波引起的思考7.次貸風(fēng)暴何時(shí)風(fēng)平浪靜8.世界經(jīng)濟(jì)隨想曲二、2008年中國的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀1.經(jīng)濟(jì)還徘徊在十字路口2.警惕“熱錢”抄底中國經(jīng)濟(jì)3.“流動性過剩”是個(gè)偽命題4.國際原油串火帶來的威脅5.在經(jīng)濟(jì)困難面前需要的是信心三、后奧運(yùn)時(shí)代宏觀政策會怎樣變化1.宏觀調(diào)控政策走到關(guān)鍵路口2.“三駕馬車”放緩保經(jīng)濟(jì)增長3.財(cái)政傾斜，后奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)會笑口常開4.兩率再降預(yù)示宏觀調(diào)控將結(jié)束后記

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