土地權(quán)屬爭議調(diào)處實務(wù)

內(nèi)容概要

　　本書為浙江省國土資源廳委托課題成果。共三部分：一是土地權(quán)屬爭議調(diào)處機制研究。主要為國土部門調(diào)處權(quán)屬糾紛中的程序設(shè)置及應(yīng)注意的問題，帶有指導(dǎo)性。二是典型案例。收集了近年來浙江省土地權(quán)屬糾紛的一些典型案例并作具體評析。三是法律法規(guī)。收集了部分相關(guān)的法律法規(guī)，以供參考。

書籍目錄

第一部分　土地權(quán)屬爭議調(diào)處工作機制研究　一、土地權(quán)屬爭議調(diào)處的界定    1.土地權(quán)屬爭議調(diào)處的概念和特征    2.土地權(quán)屬爭議與相關(guān)行為的區(qū)別　二、土地權(quán)屬爭議案件的范圍    1.土地權(quán)屬爭議案件的性質(zhì)    2.土地權(quán)屬爭議與其他涉地糾紛案件的界限　三、與土地登記相關(guān)的土地權(quán)屬爭議的處理    1.土地登記前后的權(quán)屬爭議及處理    2.土地登記效力對權(quán)屬爭議處理的影響　四、土地權(quán)屬爭議調(diào)處的程序制度    1.土地權(quán)屬爭議調(diào)處的原則    2.土地權(quán)屬案件的主管    3.土地權(quán)屬爭議案件的管轄    4.解決土地權(quán)屬爭議的方式和步驟    5.土地權(quán)屬爭議案件的調(diào)查處理程序第二部分　土地權(quán)屬爭議案例與評析　一、土地權(quán)屬爭議調(diào)處案例    1.無任何登記檔案的土地上所發(fā)生的權(quán)屬爭議    2.村民小組與所在村之間的土地權(quán)屬爭議    3.山林所有權(quán)證在權(quán)屬爭議案件中的效力    4.在土地權(quán)屬爭議處理中能否順帶解決相鄰關(guān)系糾紛  　5.土地權(quán)屬爭議處理證據(jù)規(guī)則的法律淵源　  6.企業(yè)可否不通過政府自行向集體經(jīng)濟組織征地　  7.農(nóng)民集體連續(xù)使用他人集體所有土地滿二十年如何確權(quán)　  8.村民分家析產(chǎn)時宅基地使用權(quán)如何分割　  9.權(quán)屬證書和涉地協(xié)議在土地權(quán)屬爭議處理中是否具有同等效力　  10.國有土地使用權(quán)可否歸于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織　  11.權(quán)屬爭議處理申請權(quán)與土地登記申請權(quán)競合如何處理　  12.土地權(quán)屬爭議處理機關(guān)可否直接變更土地登記　  13.空閑兩年以上的宅基地可由村集體收回　  14.個人的土地所有權(quán)證不再具有法律效力　  15.雙方當(dāng)事人均非土地權(quán)利人的案件如何處理　  16.因政府收回土地使用權(quán)發(fā)生爭議由誰處理　  17.用地需求可否作為申請土地權(quán)屬爭議處理的事由　  18.農(nóng)民集體所有土地長期無償用于教育事業(yè)是否產(chǎn)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移　  19.行政村合并引起的土地權(quán)屬爭議　  20.因企業(yè)注銷而產(chǎn)生的土地權(quán)屬爭議　  21.登記程序和爭議處理程序是否可以混用　  22.未登記土地的權(quán)屬如何定性　  23.確權(quán)程序中未提出異議而申請土地權(quán)屬爭議處理是否有理　  24.甲村圍墾未成的灘涂乙村可否圍墾使用　  25.房屋拆除后閑置兩年以上的土地如何處置　  26.連續(xù)使用20年以上的集體土地所有權(quán)歸現(xiàn)有使用者所有　  27.解放前買來的鎮(zhèn)區(qū)宅基地如何確權(quán)　  28.房屋倒塌兩年以上未恢復(fù)使用的天井土地如何確權(quán)　  29.本案的集體土地所有權(quán)是否應(yīng)歸鄉(xiāng)農(nóng)民集體所有　  30.不能證明屬于農(nóng)民集體所有的爭議土地確權(quán)為國家所有　  31.本案的集體土地所有權(quán)應(yīng)如何確定　  32.私人所建的寺廟其土地使用權(quán)如何確權(quán)　  33.因?qū)Α跋獮┻吘€”理解不一引發(fā)的糾紛　  34.村隊合并、分割后集體土地所有權(quán)的確定　  35.行政區(qū)劃調(diào)整后集體土地所有權(quán)的確定　……第三部分　土地權(quán)屬爭議調(diào)處相關(guān)法律、法規(guī)

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