資產(chǎn)評(píng)估

內(nèi)容概要

近年來，我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)，無論是在資產(chǎn)評(píng)估理論方面還是在資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐方面都取得了顯著的成果。為滿足資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)、行政管理機(jī)關(guān)及高等院校師生的研究需要，特編寫了這本《資產(chǎn)評(píng)估》。    本書是作者參閱大量國(guó)內(nèi)外資產(chǎn)評(píng)估研究成果，結(jié)合資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)實(shí)踐，潛心研究的成果。寫作過程中作者本著理論聯(lián)系實(shí)際的原則，盡可能貼近我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐，通過對(duì)一些案例的分析講解，讓讀者更好地理解、掌握資產(chǎn)評(píng)估理論與方法。為方便學(xué)生及注冊(cè)評(píng)估師備考人員閱讀，本書在每章節(jié)之間都設(shè)內(nèi)容提要，每章節(jié)之后附有綜合測(cè)試及答案，這也可謂本書的特色，希望能對(duì)讀者有所幫助。

書籍目錄

第一章 資產(chǎn)評(píng)估概述   本章學(xué)習(xí)提要  第一節(jié) 資產(chǎn)內(nèi)涵及其分類    一、資產(chǎn)的涵義    二、資產(chǎn)的分類  第二節(jié) 資產(chǎn)價(jià)值理論    一、價(jià)值與價(jià)格     二、市場(chǎng)價(jià)值與非市場(chǎng)價(jià)值  第三節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估要素    一、資產(chǎn)評(píng)估主體    二、資產(chǎn)評(píng)估客體    三、資產(chǎn)評(píng)估目的     四、資產(chǎn)評(píng)估計(jì)價(jià)尺度    五、資產(chǎn)評(píng)估原則    六、資產(chǎn)評(píng)估方法與程序  第四節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)    一、公開市場(chǎng)假設(shè)    二、細(xì)續(xù)使用假設(shè)  第五節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估操作程序    一、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)備階段     二、資產(chǎn)評(píng)估實(shí)施階段     三、資產(chǎn)評(píng)估終結(jié)階段     本章綜合測(cè)試    本章思考題    本章綜合測(cè)試答案第二章 資產(chǎn)評(píng)估基本方法  本章學(xué)習(xí)提要  第一節(jié) 現(xiàn)行市價(jià)法    一、現(xiàn)代市價(jià)法的基本概念    二、現(xiàn)行市價(jià)法的前提條件    三、行現(xiàn)市價(jià)法的基本程序    四、現(xiàn)行市價(jià)法應(yīng)用案例    五、現(xiàn)行市價(jià)法的優(yōu)缺點(diǎn)  第二節(jié) 收益現(xiàn)值法    一、收益現(xiàn)值法的基本概念    二、收益現(xiàn)值法的前提條件    三、收益現(xiàn)值法的基本程序    四、收益現(xiàn)值法的基本程序    五、收益現(xiàn)值法中各項(xiàng)參數(shù)的確定    六、收益現(xiàn)值法的優(yōu)缺點(diǎn)  　……第三章 機(jī)器設(shè)備評(píng)估第四章 房地產(chǎn)評(píng)估第五章 流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估第六章 長(zhǎng)期投資評(píng)估第七章 無形資產(chǎn)評(píng)估第八章 企業(yè)價(jià)值評(píng)估第九章 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書附錄一：國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法附錄二：國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法實(shí)施細(xì)則附錄三：復(fù)利系數(shù)計(jì)算公式及復(fù)利系數(shù)表參考文獻(xiàn)

圖書封面

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