中華人民共和國合同法

內(nèi)容概要

權(quán)威性：本書所編選案例的原始資料盡量來源于各級人民法院已經(jīng)審結(jié)并發(fā)生法律效力的判決。對于沒有相應(yīng)真實案例的重點法條予以權(quán)威的條文注釋。    示范性：所選案例緊扣法律條文規(guī)定，本身具有示范性、指導(dǎo)性的特點，對于讀者有很強的參考借鑒價值。    實用性：本書設(shè)置了“相關(guān)案例索引”欄目，列舉更多相關(guān)案例，并歸納出案件要點。還收錄了重要配套法律文件，以及相應(yīng)法律流程圖表、文書等內(nèi)容，方便讀者查找和使用。

書籍目錄

適用提示中華人民共和國合同法總則  第一章 一般規(guī)定    第一條  【立法目的】    第二條  【合同的定義】      案例1  不平等主體之間的關(guān)系不屬于合同法調(diào)整范圍    第三條  【雙方平等原則】    第四條  【合同自由原則】      第五條  【公平原則】      案例2  應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)    第六條  【誠實信用原則】      案例3  以誠實信用原則解釋合同條款    第七條  【合法與公序良俗原則】    第八條  【依合同履行義務(wù)原則】  第二章 合同的訂立    第九條  【訂立合同的能力】      案例4  具有完全行為能力人訂立的合同合法有效    第十條  【合同的形式】      案例5  當(dāng)事人口頭形式訂立合同具有法律效力    第十一條  【書面形式的定義】      案例6  傳真件簽訂運輸合同屬于書面形式的一種，具有法律效力    第十二條  【合同條款與文本】      第十三條  【訂立合同的方式】        案例7  當(dāng)事人以要約、承諾方式訂立合同    第十四條  【要約的定義】        案例8  構(gòu)成要約要滿足一定的條件    第十五條  【要約邀請】        案例9  掛牌出讓公告屬于要約邀請      案例10  對商品房買賣有重大影響的要約邀請應(yīng)視為要約    第十六條  【要約的生效】      第十七條  【要約的撤回】      第十八條  【要約的撤銷】      第十九條  【要約不得撤銷的情形】        案例11  受要約人認為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準備工作，該要約不可撤銷    第二十條  【要約的失效】      第二十一條  【承諾的定義】      第二十二條  【承諾的方式】        案例12  根據(jù)交易習(xí)慣可以通過行為作出承諾    第二十三條  【承諾的期限】      第二十四條  【承諾期限的起點】      第二十五條  【承諾生效的效力】      第二十六條  【承諾的生效】        案例13  承諾到達要約人時合同成立    第二十七條  【承諾的撤回】      第二十八條  【新要約】      第二十九條  【承諾遲延】      第三十條  【對要約的實質(zhì)性變更】        案例14  對要約的實質(zhì)性變更未被接受則合同不成立    第三十一條  【對要約的非實質(zhì)性變更】      第三十二條  【采用合同書形式的合同成立時間】      第三十三條  【簽訂確認書與合同成立】      第三十四條  【合同成立的地點】      第三十五條  【采用合同書形式的合同成立地點】      第三十六條  【未采用書面形式的合同成立】      第三十七條  【已履行主要義務(wù)的合同成立】        案例15  已履行主要義務(wù)的合同成立    第三十八條  【依國家指令訂立合同】      第三十九條  【格式合同條款定義及要求】        案例16  提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)    第四十條  【格式合同條款的無效】        案例17  提供格式條款一方加重對方責(zé)任，該條款無效    第四十一條  【格式合同的解釋】        案例18  保險合同中條款約定不明，應(yīng)當(dāng)作出不利于保險公司一方的解釋    第四十二條  【締約過失責(zé)任】        案例19  一方過錯導(dǎo)致合同無效，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)締約過失責(zé)任    第四十三條  【保密義務(wù)】    第三章 合同的效力    第四十四條  【合同的生效】        案例20  房屋租賃合同未辦理登記不影響合同效力      第四十五條  【附條件合同的生效】        案例21  附生效條件的合同，條件不成就合同不生效    第四十六條  【附期限合同的生效】      第四十七條  【限制行為能力人訂立合同的處理】        案例22  限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認后，該合同有效    第四十八條  【無權(quán)代理人訂立合同的處理】      第四十九條  【表見代理訂立的合同】        案例23  代理人代理權(quán)終止后的行為構(gòu)成表見代理    第五十條  【法定代表人越權(quán)訂立的合同】      第五十一條  【無處分權(quán)人訂立的合同】      第五十二條  【合同無效的法定情形】        案例24  以合法形式掩蓋非法目的的合同無效    第五十三條  【合同免責(zé)條款的無效】        案例25  當(dāng)事人約定免除產(chǎn)品產(chǎn)銷者責(zé)任的協(xié)議系無效合同    第五十四條  【可變更、可撤銷的合同】        案例26  認為合同顯失公平，可申請人民法院變更、撤銷合同    第五十五條  【撤銷權(quán)的消滅】        案例27  撤銷權(quán)應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日一年內(nèi)行使    第五十六條  【合同無效或部分無效的效力】      第五十七條  【合同解決爭議條款的獨立性】      第五十八條  【合同無效或被撤銷的法律后果】      第五十九條  【惡意串通獲取財產(chǎn)的返還】    第四章 合同的履行    第六十條  【全面履行與附隨義務(wù)】      第六十一條  【合同約定不明的補救】        案例28  合同條款應(yīng)當(dāng)優(yōu)先適用民商事習(xí)慣    第六十二條  【合同約定不明時的處理】      第六十三條  【價格執(zhí)行】      第六十四條  【由債務(wù)人向  第三人履行債務(wù)的違約責(zé)任】      第六十五條  【由  第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的違約責(zé)任】      第六十六條  【同時履行抗辯權(quán)】        案例29  抗辯權(quán)的行使應(yīng)當(dāng)針對同一合同關(guān)系下的請求權(quán)    第六十七條  【先履行抗辯權(quán)】        案例30  當(dāng)事人互負債務(wù)，有先后履行順序，后履行一方享有抗辯權(quán)    第六十八條  【不安抗辯權(quán)】        案例31  符合法定條件才能行使不安抗辯權(quán)    第六十九條  【不安抗辯權(quán)的行使】      第七十條  【因債權(quán)人原因致使履行困難的處理】      第七十一條  【債務(wù)的提前履行】      第七十二條  【債務(wù)的部分履行】      第七十三條  【債權(quán)人的代位權(quán)】        案例32  債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，債權(quán)人可以行使代位權(quán)    第七十四條  【債權(quán)人的撤銷權(quán)】        案例33  債權(quán)人行使撤銷權(quán)必須符合法定要件    第七十五條  【撤銷權(quán)的期間】      第七十六條  【當(dāng)事人變化對合同履行的影響】    第五章 合同的變更和轉(zhuǎn)讓    第七十七條  【合同變更的條件】      第七十八條  【合同變更內(nèi)容不明的處理】      第七十九條  【債權(quán)讓與】  -    第八十條  【債權(quán)讓與的通知義務(wù)】        案例34  債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利，經(jīng)通知債務(wù)人后發(fā)生效力    第八十一條  【從權(quán)利的轉(zhuǎn)移】      第八十二條  【債務(wù)人的抗辯權(quán)】        案例35  債務(wù)人對讓與人的抗辯可以對受讓人主張    第八十三條  【債權(quán)讓與中的抵銷權(quán)】      第八十四條  【債務(wù)承擔(dān)】      第八十五條  【承擔(dān)人的抗辯】        案例36  債務(wù)承擔(dān)應(yīng)當(dāng)經(jīng)過債權(quán)人同意    第八十六條  【從債的轉(zhuǎn)移】      第八十七條  【合同轉(zhuǎn)讓形式要件】      第八十八條  【概括轉(zhuǎn)讓】      第八十九條  【概括轉(zhuǎn)讓的效力】      第九十條  【新當(dāng)事人的概括承受】    第六章 合同的權(quán)利義務(wù)終止    第九十一條  【合同終止的原因】      第九十二條  【合同終止后的義務(wù)】        案例37  合同終止后的義務(wù)    第九十三條  【合同約定解除】      第九十四條  【合同的法定解除】        案例38  合同法定解除的情形    第九十五條  【解除權(quán)消滅】      第九十六條  【解除權(quán)的行使】      第九十七條  【合同解除的法律后果】      第九十八條  【結(jié)算、清理條款效力】      第九十九條  【法定抵銷】        案例39  法定抵銷的條件    第一百條  【約定抵銷】      ……  第七章 違約責(zé)任  第八章 其他規(guī)定分則  第九章 買賣合同  第十章 供用電、水、氣、熱力合同  第十一章 贈與合同  第十二章 借款合同  第十三章 租賃合同  第十四章 融資租賃合同  第十五章 承攬合同  第十六章 建設(shè)工程合同  第十七章 運輸合同  第十八章 技術(shù)合同  第十九章 保管合同  第二十章 倉儲合同  第二十一 委托合同  第二十二章 行紀合同  第二十三章 居間合同附則附錄

章節(jié)摘錄

技術(shù)監(jiān)督局訴至法院請求：收回一樓大廳、地下室原出租部分和后院小樓三至四層的使用權(quán)；天象公司將從聯(lián)通公司收取的135萬元租金退回技術(shù)監(jiān)督局。大象公司辯稱合同已履行完畢，不同意原告訴訟請求。安徽省淮北市中級人民法院經(jīng)審理判決：1.大象公司將技術(shù)監(jiān)督局一樓大廳和后院小樓三至四層的使用權(quán)及一樓大廳出租租金135萬元返還給技術(shù)監(jiān)督局，技術(shù)監(jiān)督局同時返還大象公司已付房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款150萬元；2.技術(shù)監(jiān)督局賠償大象公司損失280萬元。技術(shù)監(jiān)督局與大象公司均不服一審判決，向安徽省高級人民法院提起上訴。安徽高院經(jīng)審理認為：涉案合同項下的土地系劃撥性質(zhì)，技術(shù)監(jiān)督局作為出讓方有義務(wù)在合同簽訂前或至提起訴訟前，對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)涉及的土地履行相關(guān)審批手續(xù)，其未履行該項義務(wù)構(gòu)成締約過失，由于技術(shù)監(jiān)督局對導(dǎo)致合同無效存在過錯，依照合同法第四十二條的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)締約過失的損害賠償責(zé)任，賠償天象公司信賴利益損失。其賠償范圍不僅包括對方實際支出的締約和履行費用等直接損失，還應(yīng)包括由于信賴合同有效，從而喪失與第三人訂立有效合同可能獲得的利益。綜合考慮涉案房地產(chǎn)的性質(zhì)和價值及天象公司實際付款情況、雙方過錯責(zé)任的大小等因素，可確定由技術(shù)監(jiān)督局賠償天象公司100萬元。判決：維持一審判決主文第一項、第三項；變更一審判決主文第二項為技術(shù)監(jiān)督局于判決生效之日起15日內(nèi)償付天象公司100萬元。某市技術(shù)監(jiān)督局系將其在劃撥土地上建筑的房屋轉(zhuǎn)讓給天象公司，雙方簽訂合同后，該合同尚處于未生效狀態(tài)，作為轉(zhuǎn)讓方和劃撥土地的使用權(quán)人，技術(shù)監(jiān)督局依據(jù)協(xié)助、勤勉和誠實等先合同義務(wù)應(yīng)及時履行相應(yīng)的報批手續(xù)促使合同生效，但技術(shù)監(jiān)督局至起訴前均怠于履行上述義務(wù)并致使合同被法院認定為無效，某市技術(shù)監(jiān)督局對造成涉案合同無效的法律后果負有主要過錯，應(yīng)對合同的相對方天象公司承擔(dān)締約過失責(zé)任，賠償其信賴利益損失。

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《中華人民共和國合同法(案例注釋版)》是由中國法制出版社出版的。

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