中華人民共和國土地管理法注解與配套

內容概要

　　中國法制出版社一直致力于出版適合大眾需求的法律圖書。為了幫助讀者準確理解與適用法律，我社于2008年9月開始推出“法律注解與配套叢書”，深受廣大讀者的認同與喜愛。隨后，應廣大讀者的要求，我社陸續(xù)擴充本叢書品種，目前已有61種之多，成為法律工作者辦案運用和公民法律學習的有力助手。
　　2011年3月，十一屆全國人大四次會議正式宣布中國特色社會主義法律體系基本形成。至此，我國已制定現行有效法律239件、行政法規(guī)690多件、地方性法規(guī)8600多件，并全面完成對現行法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、司法解釋以及地方性法規(guī)的集中清理工作。考慮到立法體系建成的重大意義，尤其是2010年各個領域法律文件立改廢工作的全面加速，給廣大讀者帶來了查找使用上的困難，為了更好地服務讀者．體現最新的立法成果，我社決定推出“法律注解與配套叢書”(第二版)。
　　叢書第二版以基本建成的社會主義法律體系為指引，對各主體法律及其配套規(guī)定的立改廢情況予以全面體現，完整梳理集中清理后的法律法規(guī)、部門規(guī)章以及司法解釋，不但反映法律體系的基本形成，也是精心打造的確保法律統(tǒng)一與準確適用的最佳文本。同時，第二版還在第一版的基礎上結合最新的立法與司法實踐對法律做了更為實用的解答，并根據讀者的要求在“應用”部分增加最高人民法院公布的指導案例裁判要旨：使第二版內容更加充實和完整?！?/pre>



書籍目錄
適用導引
中華人民共和國土地管理法
第一章　總則
　第一條　[立法宗旨]
　第二條　[基本土地制度]
　　1.土地可以買賣嗎
　　2.農民房屋可以買賣嗎?宅基地和房屋是否屬于同一概念
　　3.何謂“非法轉讓土地使用權”，其表現形式主要有哪些
　　4.國家在什么情況下可以對土地進行征收和征用
　　5.什么是國有土地有償使用制度
　第三條　[土地基本國策]
　第四條　[土地用途管制制度]
　　6.土地所有權人和土地承包經營權人可否改變土地用途
　　7.海域使用權證換發(fā)國有土地使用權證后應遵守什么規(guī)定
　第五條　[土地管理機構設置]
　　8.國土資源部在土地管理方面主要有哪些職能
　第六條　[守法義務與檢舉、控告權]　
　　……
第二章　土地的所有權和使用權
第三章　土地利用總體規(guī)劃
第四章　耕地保護
第五章　建設用地
第六章　監(jiān)督檢查
第七章　法律責任
第八章　附則


章節(jié)摘錄
版權頁：第二十二條土地使用者通過轉讓方式取得的土地使用權，其使用年限為土地使用權出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。第二十三條土地使用權轉讓時，其地上建筑物、其他附著物所有權隨之轉讓。第二十四條地上建筑物、其他附著物的所有人或者共有人，享有該建筑物、附著物使用范圍內的土地使用權。土地使用者轉讓地上建筑物、其他附著物所有權時，其使用范圍內的土地使用權隨之轉讓，但地上建筑物、其他附著物作為動產轉讓的除外。第二十五條土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權轉讓，應當依照規(guī)定辦理過戶登記。土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權分割轉讓的，應當經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準，并依照規(guī)定辦理過戶登記。第二十六條土地使用權轉讓價格明顯低于市場價格的，市、縣人民政府有優(yōu)先購買權。土地使用權轉讓的市場價格不合理上漲時，市、縣人民政府可以采取必要的措施。第二十七條土地使用權轉讓后，需要改變土地使用權出讓合同規(guī)定的土地用途的，依照本條例第十八條的規(guī)定辦理。




編輯推薦
《中華人民共和國土地管理法注解與配套(第2版)》由中國法制出版社出版。





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