中華人民共和國拆遷補償法典

內(nèi)容概要

　　國有土地上房屋征收與補償條例、國有土地上房屋征收評估辦法、城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見、城市房屋拆遷工作規(guī)程、危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)、征收土地公告辦法、國土資源信訪規(guī)定、最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行、政案件若干問題的規(guī)定、最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾、紛案件適用法律問題的解釋、最高人民法院關(guān)于堅決防止土地征收、房屋、拆遷強(qiáng)制執(zhí)行引發(fā)惡性事件的緊急通知。

書籍目錄

上篇 國有土地房屋征收與補償
　一、綜合
　　國有土地上房屋征收與補償條例（2011年1月21日）
　　國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作切實維護(hù)群眾合法權(quán)益的緊急通知（2010年5月15日）
　二、房屋拆遷管理
　　城市房屋拆遷工作規(guī)程（2005年10月31日）
　　建設(shè)部關(guān)于印制頒發(fā)《房屋拆遷許可證》的通知（1991年7月8日）
　三、拆遷項目招投標(biāo)
　　工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法（2003年3月8日）
　四、拆遷房屋面積計算
　　建筑工程建筑面積計算規(guī)范（2005年4月15日）
　　關(guān)于房屋建筑面積計算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的通知（2002年3月27日）
　　房產(chǎn)測繪管理辦法（2000年12月28日）
　　房產(chǎn)測量規(guī)范（2000年2月22日）
　五、拆遷房屋估價
　　國有土地上房屋征收評估辦法（2011年6月3日）
　　城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見（2003年12月1日）
　　房地產(chǎn)估價規(guī)范（1999年2月12日）
　六、安置補償和住房保障
　　城市房屋拆遷補償、安置協(xié)議公證細(xì)則（1992年10月9日）
　　經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法（2007年11月19日）
　　廉租住房保障辦法（2007年11月8日）
　七、危舊房改造
　　城市危險房屋管理規(guī)定（2004年7月20日）
　　建設(shè)部關(guān)于《城市危險房屋管理規(guī)定》第十四條中危險房屋鑒定執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)問題的函（2005年6月27日）
　　危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)（2004年6月4日）
　八、拆遷爭議解決
　　城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程（2003年12月30日）
　　房屋拆遷證據(jù)保全公證細(xì)則（1993年12月1日）
下篇 集體土地征收與補償
　一、綜合
　二、土地權(quán)屬和土地取得
　三、征地安置補償
　四、爭議解決

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁：插圖：（二）基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的；（三）其他土地超過70公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報國務(wù)院備案。征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準(zhǔn)權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。第四十六條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝５谒氖邨l征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6至10倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前3年平均年產(chǎn)值的15倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

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《中華人民共和國拆遷補償法典(最新升級版)》是由中國法制出版社出版的。

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