住宅小區(qū)業(yè)主手冊(cè)

內(nèi)容概要

隨著國家政策的引導(dǎo)和財(cái)政金融的有力支持，中國住宅消費(fèi)、住宅投資高速增長。中國大多數(shù)城市居民家庭將會(huì)通過房地產(chǎn)市場購買小區(qū)住房，買房就成了人們生活中最重要的事情之一。    對(duì)于普通老百姓，買房是一筆巨額的長期投資，它幾乎需要傾其一生積蓄。因此，為了降低購房的風(fēng)險(xiǎn)，減小不必要的糾紛，保證購房者的合法權(quán)益，購房者了解一些購房知識(shí)是十分必要的。本書采取一問一答的方式介紹了購房過程中一系列常見的問題，從購房考察開始，教您怎樣選房、簽約、驗(yàn)房、收房、貸款、裝飾裝修，如何進(jìn)行物業(yè)管理以及進(jìn)行房屋租賃和怎樣進(jìn)行二手房交易，最后收集了一些重要案例以說明購房者可能遇到的困難和麻煩。

書籍目錄

第一章  購房考察  1.什么是住宅小區(qū)  2.什么是期房，什么是現(xiàn)房  3.購房前應(yīng)該了解些什么  4.如何獲得售房信息  5.購房時(shí)如何選擇開發(fā)商  6.如何看房地產(chǎn)廣告  7.怎樣看樓書  8.如何看售樓模型  9.廣告中的起步價(jià)是什么意思  10.房價(jià)包含哪些費(fèi)用  11.如何購房  12.買房怎樣選環(huán)境  13.買房怎樣選擇地段  14.怎樣考察房型  15.怎樣選擇房戶型合理的房子  16.怎樣考察采光條件  17.購房前如?？疾煳飿I(yè)管理  18.怎樣考察配套設(shè)施  19.多大的面積適合你  20.選擇什么樣格局的住宅  21.怎樣選擇復(fù)式住宅  22.購房時(shí)選高層還是選多層  23.購買現(xiàn)房好還是購買期房好  24.購房者現(xiàn)場看房時(shí)，應(yīng)看哪些問題  25.考察房屋質(zhì)量有哪些簡易方法  26.怎樣鑒別商品房整體質(zhì)量  27.怎樣選門廳  28.怎樣選餐室（進(jìn)餐空間）  29.怎樣選起居室（廳）  30.怎樣選臥室  ……第二章  購房方法第三章  購房簽約第四章  住房金融第五章  驗(yàn)房、民房第六章  裝飾裝潢第七章  物業(yè)管理第八章  房屋租賃第九章  二手房交易第十章  案例附錄一 商品房銷售管理辦法附錄二 商品房買賣合同示范文本附錄三 城市商品房預(yù)售管理辦法附錄四 房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法附錄五 家庭居室裝修管理試行辦法附錄六 城市新建住宅小區(qū)管理辦法附錄七 城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法附錄八 物業(yè)管理?xiàng)l例附錄九 城市房屋租賃管理辦法

圖書封面

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