地產十年策略

內容概要

　　《地產十年策略》內容詳細介紹了最近十年重要的房地產政策及未來導向，城市發(fā)展模式和產業(yè)演變趨勢，不同類型房地產產品開發(fā)模式和技術，海外房地產企業(yè)戰(zhàn)略和策略以及房地產投融資趨勢?！　　兜禺a十年策略》特點鮮明，從房地產專業(yè)視角來談市場一線觀點，以及對一些策略的思考和市場分析。

作者簡介

　　洲聯集團（WWW5A）是著名的跨國機構，由德國WLTK設計公司、五合國際（WERKHART）、華特建筑工程設計、洲聯生態(tài)節(jié)能設計公司、五合新力規(guī)劃、五合智庫投資顧問（WISENOVA）等共同組成。率先在國內提出“5+1”一站式全程服務模式，為城市開發(fā)和地產行業(yè)提供全產業(yè)鏈的技術服務。在中國權威的“di 中國民用建筑設計市場2009—2010年排行榜”中，洲聯集團以其強大的綜合實力穩(wěn)居境外榜第2名。上海五合智庫投資顧問有限公司（WISENOVA）以房地產研究、金融分析、規(guī)劃設計以及國際合作為平臺，提供投資與開發(fā)增值策略。專長城市發(fā)展戰(zhàn)略，為政府城市改造及新區(qū)建設提供顧問服務。專長大型綜合房地產開發(fā)項目策劃，為開發(fā)企業(yè)提供市場研究與產品定位。對商業(yè)項目、產業(yè)園及企業(yè)總部、旅游度假地產、大型住區(qū)開發(fā)經驗豐富。以金融與經濟專業(yè)人才為核心團隊，長期深入研究中國房地產市場，所發(fā)表報告影響深遠，對投資與開發(fā)決策及政策制訂有重要價值。

書籍目錄

前言第一章宏觀政策：黃金十年之路02　 風物長宜放眼量保障性住房再思考06　 有效緩解地方城市土地市場僵局的藥方10三核驅動決定房地產大未來中國房地產十年回顧和發(fā)展前瞻19房地產泡沫的世界地圖第二章策略思考：模式與趨勢26　 土地是金 ：市場轉型期拿地模式研究29　 通脹大潮下房地產投資該如何掌舵33　 如何核算城市規(guī)劃的經濟賬兼論城市規(guī)劃的可實施性36　 專業(yè)設計引領酒店建設市場42 墜落還是重生?歷史文化街區(qū)商業(yè)化發(fā)展對策45掘金土地一級開發(fā)49 舊城改造的八大困境第三章產業(yè)園區(qū)：工業(yè)化與城市化的偉大博弈54 論上海虹橋開發(fā)區(qū)的改造與升級58 冷眼看金融后臺服務園區(qū)的發(fā)展60 嘉定南門工業(yè)區(qū)產業(yè)改造升級思考64 從國外物流地產巨頭在中國的運作看物流園區(qū)的開發(fā)經營之道67 創(chuàng)意產業(yè)園問題及發(fā)展攻略第四章旅游地產：&ldquo；玩&rdquo；亦有道72 寫在我國主題樂園時代到來之前76 從國際視角看旅游地產產品的主題塑造80　 高爾夫地產的運營之道第五章商業(yè)地產及綜合體：城市活力基因86 透視現代版&ldquo；清明上河圖&rdquo；長三角新興商業(yè)地產項目發(fā)展趨勢研究92 軌道交通樞紐型物業(yè)開發(fā)的國際視角97 郊區(qū)型奧特萊斯發(fā)展趨勢前瞻102 南京西路商圈變遷猜想105 洗牌契機中的家具商業(yè)地產模式比較和趨勢前瞻108 引它山之石，探Lifestyle Shopping Center全貌112　 精品酒店 ：中國酒店業(yè)的潛力股第六章高端居?。翰恢皇欠孔?18　 中國超高層住宅產品發(fā)展趨勢研究122 中國二線城市酒店式公寓未來發(fā)展展望125 如何通過景觀設計促進住區(qū)產品升級130 從新天地板塊高端公寓變遷看上海高端住宅發(fā)展趨勢第七章地產企業(yè)：公司的力量136　 領先者之道香港新鴻基地產的經營模式評析140 從紐約到東京近年來三菱地產發(fā)展路線分析144　 區(qū)域性運作的戰(zhàn)略演繹新加坡地產商發(fā)展模式剖析149　 在路上淺析D.R.HORTON經營發(fā)展之道152　 成功，不在別處普爾特完整印象記第八章地產金融：多元化的期待158 房地產金融投資現狀、問題大解析160　 模式與猜想商業(yè)地產的REITS籌備164　 房地產金融創(chuàng)新溯源、比較和借鑒第九章建筑高科技：綠色創(chuàng)想未來170 適用于中國的生態(tài)節(jié)能策略與技術體系186　 什么是真正的建筑高科技188　 建筑碳排放量的科學計算方法

圖書封面

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