大都會(huì)從這里開(kāi)始

出版時(shí)間：2005-3 出版社：同濟(jì)大學(xué)出版社作者：常青編頁(yè)數(shù)：237
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內(nèi)容概要

本書(shū)以多個(gè)觀察視角，從空間形態(tài)與文化形態(tài)交匯的層面上，解讀了中國(guó)近代以來(lái)最具影響思的商業(yè)街區(qū)之一的南京路外灘段所包含的主要?dú)v史信息。這些歷史信息既表露了這一街區(qū)之所以繁盛的緣由，也為其再次振興的發(fā)展思路提供了深刻啟迪。    南京路外灘段所表現(xiàn)出的典型歷史特征，緊隨國(guó)際和時(shí)代的脈動(dòng)，競(jìng)使如此多的市政電氣化事件及其先進(jìn)服務(wù)設(shè)施，以極快的速度在同一路段上發(fā)生和啟用，這在世界現(xiàn)代城市史上是罕見(jiàn)的。同時(shí)，這種變化不僅是物質(zhì)意義上的，而且體現(xiàn)在都市文明的精神層面上，譬如對(duì)歷史文化的尊重，對(duì)社會(huì)公德、公共秩序和社會(huì)規(guī)則的維護(hù)，以及對(duì)人的心理行為的滿足等，在今天看來(lái)依然是都市文明的基礎(chǔ)。南京路外灘段在市政建設(shè)和商業(yè)文化方面的歷史事件及其意義，足以引發(fā)我們對(duì)其未來(lái)走向和前景的多向思考。    一、要持續(xù)地保有都市文明的先進(jìn)特征，就要引入信息化朝代先進(jìn)的市政服務(wù)和商業(yè)文化設(shè)施。    二、要恰當(dāng)?shù)剡x擇商業(yè)模式，就必須對(duì)每個(gè)街坊、每棟建筑及其所在區(qū)位進(jìn)行準(zhǔn)確的價(jià)值判斷和功能定位，使土地價(jià)值充分顯現(xiàn)出來(lái)，以實(shí)現(xiàn)在南京路外灘段所在街區(qū)建立金融、商務(wù)、文化和旅游等綜合服務(wù)區(qū)的總體目標(biāo)。    三、要把商業(yè)樣態(tài)與建筑風(fēng)格完美地結(jié)合起來(lái)，使其合乎特有的空間性格和文化認(rèn)同，就要以合理可行的方法和途徑，整合空間資源，整飭內(nèi)外景觀，恢復(fù)建筑功能與其外觀形式間“與生俱來(lái)”的對(duì)應(yīng)關(guān)系。并要竭力保護(hù)和利用好這些街區(qū)內(nèi)的建筑遺產(chǎn)，深入發(fā)掘歷史建筑久已被遺忘的文化內(nèi)涵，探明其“身份”，恢復(fù)其“身價(jià)”。    本書(shū)正是為了以上目的而展開(kāi)研究和探索的。

書(shū)籍目錄

第一章 外灘與南京路  第一節(jié) 外灘的由來(lái)    一 外灘的含義    二 外灘與祖界  第二節(jié) 外灘濱江界面的演變    一 濱水界面的空間轉(zhuǎn)換    二 歷史空間的分期  第三節(jié) 南京路外灘段    一 南京路的由來(lái)    二 一縱三橫六街坊    三 外灘南京路口第二章 街坊的功能分類  第一節(jié) 功能布局    一 空間分布    二 影響因素    三 功能轉(zhuǎn)換  第二節(jié) 功能類型    一 三號(hào)街坊與四號(hào)街坊    二 二號(hào)街坊    三 五號(hào)街坊    四 一號(hào)街坊    五 六號(hào)街坊第三章 街廓形態(tài)的歷史特征  第一節(jié) 街廓形態(tài)    一 演變歷程    二 街廓剖析    三 相關(guān)路段  第二節(jié) 街中場(chǎng)景    一 裝點(diǎn)要素    二 鋪戶與場(chǎng)景轉(zhuǎn)換    三 中外的交融  第三節(jié) 建筑風(fēng)格    一 樣式及其源流    二 空間類型    三 業(yè)態(tài)·身份·格調(diào)第四章 都市遺產(chǎn)的現(xiàn)代意義  第一節(jié) 六街坊的建筑遺產(chǎn)    一 已列入保護(hù)的建筑遺產(chǎn)    二 有保護(hù)價(jià)值的歷史建筑    三 六街坊建筑遺產(chǎn)通覽  第二節(jié) 建筑遺產(chǎn)價(jià)值評(píng)估    一 前摩登時(shí)代的建筑遺產(chǎn)價(jià)值    二 摩登時(shí)代的建筑遺產(chǎn)價(jià)值    三 現(xiàn)存狀態(tài)及再生價(jià)值  第三節(jié) 事件性的路段    一 路段的空間事件    二 路段的地標(biāo)    三 南京路[故事]的現(xiàn)代性結(jié)語(yǔ)參考文獻(xiàn)附錄   1 南京路外灘段大事記  2 名詞索引  3 圖片索引

章節(jié)摘錄

　　外灘的由來(lái)一、外灘的含義　　外灘曾是黃浦江邊南北向的一片灘地，被稱為“黃浦灘”、　“黃浦路”，曾經(jīng)作為纖道使用。1845年，英國(guó)領(lǐng)事巴富爾與上海道臺(tái)宮慕久簽訂《土地章程》（圖1—1—1），開(kāi)始了黃浦灘以西租界的歷史。從此，租界建筑群臨江一側(cè)的界面自北而南一字排開(kāi)，黃浦灘不僅僅意指濱江的一條道路，而且成了濱水“半邊街”的代名詞。其后的“外灘”一詞便跟著帶有了雙重的含義。其英文譯名乃從印度方言“Bund”而來(lái)，意指“堤岸”、　“河灘”。外灘的濱江道路當(dāng)時(shí)以漲潮水位邊線為基準(zhǔn)，寬為粵海官尺2．5丈，約合公制尺8．3米 ?！　∮捎谕鉃┑亟K州河（舊名吳淞江）與黃浦江的交匯處，泥沙淤積和沉淀物使這里形成了凸向兩江口的“圓渚”，再向南凹入，構(gòu)成了蜿蜒的江岸輪廓線。外灘建筑群的優(yōu)美曲線正是循著這一特殊的地脈關(guān)系形成的?！　∮⑷擞J覦外灘兩江口江海貿(mào)易咽喉的戰(zhàn)略位置，在此建領(lǐng)事館，并很快將租界的北端推向蘇州河畔，使這里成了具有象征意義的“外灘源”。同時(shí)，位居租界中線附近的一條東西向小徑就變得異常顯要起來(lái)，此即后來(lái)的南京路。

編輯推薦

　　你是否對(duì)上海感興趣？你是否想了解一下上海的歷史？那些引人入勝的街坊，聞名全國(guó)的外灘、南京路是怎么來(lái)的？那些古典而富有西方建筑風(fēng)格的建筑物到底有和遺產(chǎn)價(jià)值？針對(duì)這些問(wèn)題，本書(shū)將結(jié)合一幅幅黑白或彩色照片給你進(jìn)行詳細(xì)講解。

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用戶評(píng)論 (總計(jì)1條)

　　上世紀(jì)60年代初，廣為人之的電影《霓虹燈下的哨兵》，在講述南京路上好八連的故事的同時(shí)，也讓當(dāng)時(shí)沒(méi)有大城市生活經(jīng)歷的人感受到了十里洋場(chǎng)的燈紅酒綠。南京路既不是上海城市的第一條街道，也不是上海市內(nèi)最寬最長(zhǎng)的街道，卻因繁華贏得了“中華第一商業(yè)街”的美名。
　　從跑馬道，到“花園弄”，到“中華第一街”
　　南京路的形成，與租界和跑馬場(chǎng)密不可分?！跋嚷泛蟮?，街隨店延”，是它發(fā)展變遷的主要模式。
　　1842年中英簽訂的《南京條約》打開(kāi)了上海的大門。當(dāng)時(shí)的上?？h城在今天的城隍廟一帶，英國(guó)人看中了這塊 “蘆草叢生，田間丘墓累累”的土地，在這個(gè)橢圓形縣城的北面——外灘開(kāi)辟租界，既可以完全控制長(zhǎng)江入?？冢挚梢酝２从?guó)軍艦、保護(hù)英國(guó)僑民。
　　當(dāng)時(shí)沿外灘由北向南被劃分成9個(gè)地塊，建有8家洋行，是外灘最早的一批建筑。其中義記洋行所在的位置即今天和平飯店北樓，被稱作第四分地。那時(shí)的南京路還沒(méi)有名字，被記作“四分地之南”，只是河浜旁的一條小徑，隨著租界的建設(shè)拓成兩丈寬的小路，河浜也改造成路邊的陰溝。
　　英國(guó)人為豐富自己的異國(guó)生活，選擇外灘以西500米左右，今天南京東路、河南中路附近開(kāi)辟花園，環(huán)繞花園筑成第一條跑馬道，建成第一個(gè)跑馬場(chǎng)。從此紳士商賈有了跑馬拋球的場(chǎng)所，小姐太太們多了比美斗艷的機(jī)會(huì)。
　　為了方便馬車通行，“四分路之南”得到修整，并冠以“花園弄”?！盎▓@”一詞的英文PARK諧音為“派克”，因此也稱“派克弄” 。花園弄延伸至跑馬場(chǎng)上的一段被稱作“馬路”，取意跑馬之路。
　　跑馬場(chǎng)的公共休閑活動(dòng)為“花園弄”帶來(lái)巨大的人流，也吸引了大量商販，道路兩旁店鋪?zhàn)兊檬謸屖郑姘?、洋布店、藥房等等紛紛開(kāi)張，形成了延續(xù)至今的商業(yè)氛圍。直到今天，南京東路上的東海西式面點(diǎn)，老介福綢緞還是盛名不衰，只是物是人非，店家已多易其主。
　　　　繁榮秘笈：每一地塊面積較小，總價(jià)仍較低，參與人就多
　　1853年上海小刀會(huì)起義，原縣城內(nèi)外的大量難民躲進(jìn)租界，洋人也非常樂(lè)意接受難民帶來(lái)的商機(jī)，華洋分居的協(xié)議只能成為一紙空文。
　　繼而，太平天國(guó)運(yùn)動(dòng)使江、浙、皖一帶的富鄉(xiāng)豪紳紛紛逃進(jìn)租界避難，租界人口激增，土地不敷使用。
　　為賺取地價(jià)的差價(jià)，原跑馬場(chǎng)的用地分隔后出售，跑馬場(chǎng)西遷，花園弄相應(yīng)順延至第二跑馬場(chǎng)。1863年租界內(nèi)地價(jià)飛漲，跑馬場(chǎng)再次西遷至今天的人民廣場(chǎng)，花園弄也再一次延伸，同時(shí)以南京城的名字重新命名，謂之南京路，借以紀(jì)念《南京條約》。
　　從此，上海城區(qū)內(nèi)東西向道路取中國(guó)各大城市名，如北京路、天津路等；南北向道路借國(guó)內(nèi)各省份名稱，如江西路、河南路等。鼎鼎大名的原跑馬場(chǎng)的“馬路”并入了新命名的南京路，那時(shí)的人們已經(jīng)習(xí)慣了舊稱，仍將南京路稱為“馬路”，有的還稱之“英大馬路”。
　　東西向的南京路與多條南北向的道路相交，由東西向依次是四川路、江西路、河南路、浙江路……這些道路之間的距離都比較小，往往不足百米，所形成的街區(qū)也比較小。這樣，一方面增加了沿街店鋪的數(shù)量，加大了每一地塊可利用的商業(yè)價(jià)值；另一方面每一地塊的面積較小，即使單價(jià)較高，總的地價(jià)仍舊可以控制在較低的水平，降低了開(kāi)發(fā)建房的起點(diǎn)，利于市場(chǎng)的繁榮。此外，街區(qū)尺度較小，更加適合步行。有店也有人，人氣自然旺了起來(lái)，這也是上海具有的濃厚的商業(yè)氛圍的基本成因。
　　地塊界線時(shí)進(jìn)時(shí)退，蘊(yùn)涵著巨大的動(dòng)力和復(fù)雜的矛盾
　　租界初設(shè)時(shí)，地廣人稀，道路兩旁的地塊劃分方正，分布凌亂，表現(xiàn)出隨意性和不確定性。發(fā)展到20世紀(jì)30年代這種現(xiàn)象就被細(xì)密交錯(cuò)取代，不規(guī)則的地塊界限時(shí)進(jìn)時(shí)退，每一寸進(jìn)退都蘊(yùn)涵著巨大的動(dòng)力和復(fù)雜的矛盾。容積率不斷地增加，建筑高度不斷上升，在建筑容量屢增的背后，“每個(gè)不規(guī)則空間、每片傾斜而出的山墻都映射著城市急劇發(fā)展時(shí)期對(duì)空間的激烈爭(zhēng)奪”。
　　南京路，尤其是靠近外灘的一側(cè)，開(kāi)埠以來(lái)始終是上海地價(jià)最高的區(qū)域之一。由東向西距離外灘越遠(yuǎn)，地價(jià)也越低，南京路兩旁的建筑從政治、金融、外貿(mào)等用途向商業(yè)、辦公、居住空間逐漸過(guò)渡。
　　南京路外灘始終被大型外資機(jī)構(gòu)、貿(mào)易行、洋行、大飯店占據(jù)著，建筑占地廣、面積大、氣勢(shì)恢弘。屆時(shí)，商業(yè)店鋪已經(jīng)無(wú)力承擔(dān)高昂的地價(jià)，只能以交付租金的方式占據(jù)小規(guī)模的建筑底層。由于寸土寸金，建筑往往盡可能占滿所有的沿街面，緊貼道路比鄰而建，僅在街坊的內(nèi)部留出必要的附屬空間和空地。
　　南京路在四川路江西路之間的地段，是以新聞傳媒機(jī)構(gòu)為主的出租辦公樓，底層依舊是盡可能密布的出租店鋪，內(nèi)部夾有少量石庫(kù)門住宅。因此形成很多小弄，連接著城市道路與內(nèi)部街坊。
　　江西路河南路之間底層多為錢莊、店鋪、老字號(hào)，上部為住宅，延續(xù)的是中國(guó)傳統(tǒng)建筑的上住下坊的模式，即底層作為作坊店面，上層用來(lái)住人。而且地塊越分越小的趨勢(shì)也顯現(xiàn)出來(lái)，建筑體量與東面地塊上的建筑相比越來(lái)越小，里弄交織紛雜，華人的比例也明顯增多了。
　　縱觀南京路的形成與發(fā)展，它為今天的國(guó)際大都會(huì)提示了什么？同濟(jì)大學(xué)的常青教授用近五十萬(wàn)字的篇幅講述了南京路臨近外灘一段的六個(gè)街坊的形成和發(fā)展的過(guò)程。大到高樓大廈小到路燈招牌，甚至報(bào)紙上的頭條、路人的服飾，都被用來(lái)深入分析這個(gè)上海最具代表性的地段成因和空間特殊性。對(duì)今天城市的改造更新與明天城市特色的發(fā)展都具有指導(dǎo)意義。

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