物權(quán)法論

內(nèi)容概要

　　余于《債法總論》問世后，本擬續(xù)寫《債法各論》，惟以關(guān)于物權(quán)著述，尚多不覯，乃決然提前完成，名曰《物權(quán)法論》。就物權(quán)之內(nèi)容言之，雖不及債法之復(fù)雜，然其盤錯邃密，則有過之。研究方法，雖一如債總，參照瑞士、德國及法日諸國法典與原著，比較綜合，以定取舍。然依據(jù)我民法規(guī)定，基于民生主義，衡以國情，而為論斷者亦不少。尤以典權(quán)為吾固有制度，惟有德國“古質(zhì)”差可比擬，幾無外國文獻可參考。物權(quán)構(gòu)成之趨勢，本于物盡其用之旨，今后應(yīng)利用中心，就中不動產(chǎn)物權(quán)之如何構(gòu)成與土地政策所關(guān)至巨，土地法為民法之特別法，互為表里，交相印證，若非合而觀之，難以知欺一豹。拙著《土地法原論》堪稱為本書姊妹之作，可參照之。本書全部共五十萬余言，既致力于問題之發(fā)掘與新境界之開拓，復(fù)注意于研究途徑之啟示，然涉獵頗廣，引申亦多，舛誤疏漏，在難雖免，尚祈海內(nèi)碩彥，不吝賜教。

作者簡介

史尚寬

書籍目錄

第一章 總論第一節(jié) 物權(quán)之構(gòu)成第二節(jié) 物權(quán)之性質(zhì)第三節(jié) 物權(quán)之效力第四節(jié) 物權(quán)之種類第二章 物權(quán)之變動第一節(jié) 物權(quán)行為之觀念及要件第二節(jié) 物權(quán)行為之獨立性第三節(jié) 物權(quán)行為之無因性第四節(jié) 物權(quán)之公示第五節(jié) 登記及占有之公信力第六節(jié) 物權(quán)之得喪第三章 所有權(quán)第一節(jié) 所有權(quán)通則第一目 所有權(quán)之社會機能第二目 所有權(quán)之性質(zhì)第三目 所有權(quán)之權(quán)能第四目 所有權(quán)內(nèi)容之限制第五目 所有權(quán)之取得時效第六目 所有權(quán)以外之財產(chǎn)權(quán)之取得時效第二節(jié) 不動產(chǎn)所有權(quán)第一目 土地所有權(quán)之范圍第二目 土地相鄰關(guān)系第三目 樵牧權(quán)及逸失物取回權(quán)第四目 建筑物區(qū)分所有人之相鄰關(guān)系第三節(jié) 動產(chǎn)所有權(quán)之特殊取得第一目 即時取得第二目 先占第三目 拾得遺失物第四目 發(fā)現(xiàn)埋藏物第五日添附第四節(jié) 共有第一目 總說第二目 分別共有第三目 互有第四目 公同共有第五目 準共有及準公同共有第四章 地上權(quán)第一節(jié) 概說第二節(jié) 地上權(quán)之取得第三節(jié) 地上權(quán)之存續(xù)期間第四節(jié) 地上權(quán)之效力第一目 地上權(quán)人之權(quán)能第二目 地上權(quán)之讓與性及擔保性第三目 地租支付之義務(wù)第五節(jié) 地上權(quán)之消滅第五章 永佃權(quán)第一節(jié) 概說第二節(jié) 永佃權(quán)之取得第三節(jié) 永佃權(quán)之效力第四節(jié) 永佃權(quán)之消滅第六章 地役權(quán)第一節(jié) 概說第二節(jié) 地役權(quán)之主體及客體第三節(jié) 地役權(quán)之種類第四節(jié) 地役權(quán)之取得第五節(jié) 地役權(quán)之不可分性第六節(jié) 地役權(quán)之存續(xù)期間第七節(jié) 地役權(quán)之效力第八節(jié) 地役權(quán)之消滅第七章 抵押權(quán)第一節(jié) 擔保物權(quán)概說第二節(jié) 抵押權(quán)之意義、社會機能及性質(zhì)第三節(jié) 抵押制度之比較第四節(jié) 抵押權(quán)之設(shè)定第五節(jié) 抵押權(quán)之效力第一目 抵押權(quán)所擔保債權(quán)之范圍……第八章 質(zhì)權(quán)第九章 典權(quán)第十章 留置權(quán)第十一章 占有

章節(jié)摘錄

　　②何時應(yīng)為善意，以獲登入于登記日記簿時為準。③善意須與登記簿上之登記事項有關(guān)，故雖誤信無行為能力人為有行為能力，不因而受保護。因其他登記（身份登記、夫婦財產(chǎn)登記、商業(yè)登記）所公示之法律關(guān)系或事實，土地登記簿雖未有若何記載，取得人仍應(yīng)視為已知。但依法令應(yīng)登記于土地登記簿之事項，則善意取得人仍受公信力之保護。（3）須取得人有有效之取得原因。如取得原因不存在或無效，則縱登記為權(quán)利人，不因而取得權(quán)利，故取得人善意信任登記之正當，惟就讓與人或設(shè)定人本人所有權(quán)之欠缺可以補正。如欠缺其他要件，則取得人雖為善意，不受保護。（4）其取得須基于法律行為（為有償抑為無償在所不問），其他取得，不在其內(nèi)。　　2）對于善意取得人之效力。（1）登記對于善意取得人，視為真正與完全，即已登記者視為正當，未登記者視為不存在。公信力積極的使善意者取得與登記簿上所載同一范圍同一內(nèi)容之物權(quán)權(quán)利。消極的使取得人所取得物權(quán)權(quán)利，免除未登記或不當被涂銷之負擔。善意所有權(quán)之取得，使未被登記或被涂銷之地役權(quán)或擔保物權(quán)消滅。反之限制物權(quán)之取得，不使不當被涂銷之權(quán)利消滅，惟使不當涂銷之權(quán)利后于取得人所取得權(quán)利之次序。蓋被涂銷人得請求所有人重新登記，不過其次序居后而已。（2）公信力所保護者，為登記之物權(quán)的權(quán)利，而非事實之記載或面積之內(nèi)容。但土地登記簿地圖，仍享公信力之利益。地圖之界限，對于善意第三人視為正當（瑞民973條、974條注4）。（3）公信力只為善意取得人之利益，不為其負擔而生效力。例如已消滅而尚未涂銷之擔保物權(quán)，對于土地之善意取得人，不成為有效（瑞民974條注12）。（4）處分權(quán)限制，基于法律行為者，以為預(yù)告登記于登記簿，而且其預(yù)告登記系為法律所規(guī)定者為限，始可對抗取得人（瑞民960條1項3款）。其他依法律行為之處分權(quán)限制，例如契約上負有不出讓土地或不設(shè)定土地負擔之義務(wù)，不問取得人之為善意與否，對于物權(quán)權(quán)利之取得，不生影響。3）對于善意取得人以外之他人之效力。善意對于登記上之權(quán)利人為給付者，亦受公信力之保護。例如土地負擔債務(wù)人，對于有權(quán)利關(guān)系土地之不當?shù)怯洖樗腥酥?，為清償時，免其債務(wù)（瑞民974條注11、782條2項）。　　4）對于真權(quán)利人之效力。公信力之反面，為未登記于登記簿之權(quán)利喪失。真權(quán)利人雖無過失或為其所不知，亦然。真權(quán)利人惟對于處分人或州政府，有損害賠償請求權(quán)（瑞民975條注13）。例如登記人員因過失于設(shè)定有抵押權(quán)之土地分割，未轉(zhuǎn)載抵押權(quán)。土地所有人知之而將土地出賣于善意取得人。則抵押權(quán)人對于所有人得提起不當?shù)美V。對于州政府，得提起損害賠償之訴?！　?）重復(fù)登記與分割。（1）如一土地因錯誤雙重登記，則每頁登記有同等之公信力。因此相沖突之登記，彼此對銷。此種雙重登記，在設(shè)置登記簿時可能因過失而發(fā)生。尤其在土地分割時，分出之土地部分于他頁登記，而忘于原土地記明其分割?！　　?/pre>




編輯推薦
　　《物權(quán)法論》全部共五十萬余言，既致力于問題之發(fā)掘與新境界之開拓，復(fù)注意于研究途徑之啟示，然涉獵頗廣，引申亦多，舛誤疏漏，在難雖免，尚祈海內(nèi)碩彥，不吝賜教。





圖書封面



圖書標簽Tags
無




評論、評分、閱讀與下載



還沒讀過(13)
勉強可看(948)
一般般(161)
內(nèi)容豐富(6710)
強力推薦(550)


 


    物權(quán)法論 PDF格式下載