土地整理工程監(jiān)理手冊

前言

　　20世紀(jì)90年代以來，我國土地整理復(fù)墾開發(fā)進(jìn)入新的階段，國家和地方政府對其投資越來越大，涉及的地域越來越廣，開工的項目也越來越多。2007年國家用于土地整理復(fù)墾開發(fā)工程的資金200余億元，江蘇省2007年全年共完成土地整理項目2028個，國家和地方政府投資20余億元，增加農(nóng)用地面積22081hm。，增加建設(shè)用地面積1810hm。如何使巨額資金投入安全、保證土地整理復(fù)墾開發(fā)工程質(zhì)量、控制項目工期，使土地整理復(fù)墾開發(fā)工程取得預(yù)期效益，國土資源部有關(guān)部門對項目實施制定了包括“工程監(jiān)理制度”等5項制度，使項目實施逐步規(guī)范。　　在工程項目實施過程中，由于現(xiàn)有的工程監(jiān)理資質(zhì)14個類別中沒有土地整理復(fù)墾開發(fā)工程監(jiān)理專業(yè)資質(zhì)，而土地整理復(fù)墾開發(fā)工程施工除了有其本身特殊性外還涉及房屋建筑、水利水電、道路橋梁、設(shè)備安裝等施工門類，所對應(yīng)的各種規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)涉及面廣、數(shù)量大、不統(tǒng)一，所以給項目實施、工程監(jiān)理帶來了諸多I*I難?！　榻⑼恋卣韽?fù)墾開發(fā)工程監(jiān)理工作的基本框架，解決上述困難，編者根據(jù)近幾年來從事土地整理復(fù)墾開發(fā)工程監(jiān)理工作的實踐和資料積累，并參閱了相關(guān)技術(shù)文獻(xiàn)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和相關(guān)的書籍資料，通過比較、篩選、匯總，編著成《土地整理工程監(jiān)理手冊》?！　∮捎诒緯木幹A(chǔ)源于實際工作，其內(nèi)容具體、翔實、易懂、操作性強(qiáng)，并填補(bǔ)了我國土地整理復(fù)墾開發(fā)工程監(jiān)理的空白，因此具有比較普遍的應(yīng)用價值。希望本書能對促進(jìn)我國土地整理復(fù)墾開發(fā)工程的建設(shè)、施工、監(jiān)理有所裨益?！　”緯晒┩恋卣韽?fù)墾開發(fā)工程相關(guān)的管理、監(jiān)理和施工人員作參考，也可作相關(guān)院校師生學(xué)參考用書。　　由于土地整理復(fù)墾開發(fā)工程監(jiān)理在我國還處于初級階段，且涉及的專業(yè)多，加上編者水平有限，時間倉促，因此書中難免存在不足，甚至錯誤，請各位同仁多提寶貴意見，以便修訂完善。

內(nèi)容概要

本書的編著基礎(chǔ)源于實際工作，其內(nèi)容具體、翔實、易懂、操作性強(qiáng)，并填補(bǔ)了我國土地整理復(fù)墾開發(fā)工程監(jiān)理的空白，因此具有比較普遍的應(yīng)用價值。希望《土地整理工程監(jiān)理手冊》能對促進(jìn)我國土地整理復(fù)墾開發(fā)工程的建設(shè)、施工、監(jiān)理有所裨益。

書籍目錄

第一章　土地整理工程監(jiān)理概述　1.1　土地整理工程的概念和特點(diǎn)　　1.1.1　監(jiān)理單位確定　　1.1.2　監(jiān)理工作目標(biāo)　　1.1.3　監(jiān)理工作范圍　　1.1.4　監(jiān)理工作依據(jù)　　1.1.5　監(jiān)理目標(biāo)實現(xiàn)的主要手段與方法　　1.1.6　監(jiān)理工作基本運(yùn)作程序　1.2　工程項目監(jiān)理組織及工作原則　　1.2.1　監(jiān)理組織的設(shè)置原則　　1.2.2　項目監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)的模式　　1.2.3　監(jiān)理工作的基本原則　　1.2.4　監(jiān)理工作的基本準(zhǔn)則　1.3　土地整理工程監(jiān)理企業(yè)與監(jiān)理人員的法律責(zé)任和責(zé)任風(fēng)險　　1.3.1　監(jiān)理的法律責(zé)任　　1.3.2　監(jiān)理工程師的責(zé)任風(fēng)險第二章　施工前期的監(jiān)理工作　2.1　開工前期監(jiān)理準(zhǔn)備工作　　2.1.1　建立完善監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)并明確監(jiān)理機(jī)構(gòu)、監(jiān)理人員職責(zé)和權(quán)限　　2.1.2　健全各項規(guī)章制度　　2.1.3　掌握、熟悉合同文件　　2.1.4　熟悉施工圖紙　　2.1.5　搜集資料　　2.1.6　編制監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細(xì)則　　2.1.7　監(jiān)理設(shè)施　2.2　工程招標(biāo)監(jiān)理工作　2.3　協(xié)助發(fā)包人做好合同項目開工準(zhǔn)備工作　2.4　工程開工審查工作　　2.4.1　組織機(jī)構(gòu)和人員的審查　　2.4.2　審查承包人選定的分包商　　2.4.3　工地試驗室和試驗計量設(shè)備的核查　　2.4.4　對原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和參考標(biāo)高的復(fù)核和工程放線　　2.4.5　施工機(jī)具、設(shè)備的檢查　　2.4.6　原材料、成品、半成品的檢查　　2.4.7　質(zhì)量保證體系的審查　　2.4.8　安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)等措施計劃的審查　　2.4.9　審查簽發(fā)施工圖紙和技術(shù)交底　　2.4.10　審定施工組織設(shè)計和技術(shù)措施　　2.4.11　下達(dá)開工令　2.5　開工前協(xié)助業(yè)主的其他工作　　第一部分　土地整理項目公告　　　2.5.1　公告的概念　　　2.5.2　公告的要求　　　2.5.3　公告的作用　　　2.5.4　公告的手段　　　2.5.5　公告的類型　　　2.5.6　公告的時效性　　　2.5.7　公告的基本程序　　　2.5.8　公告的參考標(biāo)準(zhǔn)文式　　第二部分　權(quán)屬管理　　　2.5.9　土地整理權(quán)屬調(diào)整類型及方式　　　2.5.10　土地整理權(quán)屬管理基本原則　　　2.5.11　土地整理權(quán)屬管理要求及程序第三章　施工過程的監(jiān)理　3.1　工程進(jìn)度控制　　3.1.1　進(jìn)度控制的目標(biāo)　　3.1.2　進(jìn)度控制的依據(jù)　　3.1.3　進(jìn)度控制的原則　　3.1.4　進(jìn)度控制的任務(wù)　　3.1.5　進(jìn)度控制的主要監(jiān)理工作流程圖　　3.1.6　進(jìn)度控制的措施　　3.1.7　工程施工階段進(jìn)度控制實施要點(diǎn)　　3.1.8　土地整理工程進(jìn)度控制的重點(diǎn)、難點(diǎn)及監(jiān)理對策　3.2　工程質(zhì)量控制　　3.2.1　質(zhì)量控制的目標(biāo)　　3.2.2　質(zhì)量控制的依據(jù)　　3.2.3　質(zhì)量控制的原則及方法　　3.2.4　監(jiān)理控制工程質(zhì)量的任務(wù)　　3.2.5　質(zhì)量控制主要監(jiān)理工作流程圖　　3.2.6　針對工程所制定的質(zhì)量控制措施　　3.2.7　土地整理工程質(zhì)量控制的難點(diǎn)及監(jiān)理對策　3.3　工程投資控制　　3.3.1　投資控制的目標(biāo)及任務(wù)　　3.3.2　投資控制的依據(jù)　　3.3.3　投資控制的原則　　3.3.4　投資控制的任務(wù)　　3.3.5　投資控制的主要監(jiān)理工作流程圖　　3.3.6　土地整理工程投資控制的難點(diǎn)及對策　3.4　安全生產(chǎn)控制　　3.4.1　安全生產(chǎn)、文明施工以及風(fēng)險管理的重點(diǎn)　　3.4.2　針對工程所采取的安全生產(chǎn)、文明施工以及風(fēng)險管理對策　　3.4.3　安全生產(chǎn)、文明施工管理的主要工作流程圖　　3.4.4　關(guān)鍵環(huán)節(jié)的安全生產(chǎn)、文明施工管理　　3.4.5　施工現(xiàn)場的檢查和督促　　3.4.6　“治污減排、控制揚(yáng)塵、降低噪音”的監(jiān)理措施　3.5　工程信息管理和合同管理　　3.5.1　信息管理的主要監(jiān)理工作流程圖　　3.5.2　信息管理措施　　3.5.3　合同管理的主要監(jiān)理工作流程圖　　3.5.4　合同管理措施　　3.5.5　土地整理工程合同與信息管理的難點(diǎn)和監(jiān)理對策　3.6　施工現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)管理　　3.6.1　現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)的任務(wù)　　3.6.2　項目監(jiān)理部內(nèi)部組織協(xié)調(diào)管理工作　　3.6.3　對承包商的協(xié)調(diào)管理　　3.6.4　協(xié)助業(yè)主做好外部工作的協(xié)調(diào)　　3.6.5　協(xié)調(diào)發(fā)包和承包雙方的工作配合　　3.6.6　現(xiàn)場施工組織協(xié)調(diào)的手段　　3.6.7　工程洽商流程圖　　3.6.8　土地整理工程協(xié)調(diào)工作的難點(diǎn)及監(jiān)理對策第四章　土地整理工程施工后期監(jiān)理第五章　土地整理工程質(zhì)量評定和驗收第六章　土地整理工程監(jiān)理實務(wù)后記主要參考文獻(xiàn)　

章節(jié)摘錄

　　1.1 土地整理工程的概念和特點(diǎn)　　土地整理，是指按照土地利用總體規(guī)劃，通過采取各種措施對田、水、路、林、村進(jìn)行綜合整治，提高耕地質(zhì)量，增加有效耕地面積，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和生態(tài)環(huán)境的行為。與土地整理相似的行為還有土地開發(fā)和土地復(fù)墾。土地開發(fā)是指在土地利用總體規(guī)劃劃定的可開墾的區(qū)域內(nèi)，以荒山、荒地、荒灘等未利用土地為對象，通過工程或生物措施進(jìn)行整治、加工和配套建設(shè)，以達(dá)到可供利用的活動；土地復(fù)墾是指對在生產(chǎn)建設(shè)過程中，因挖損、塌陷、壓占等造成破壞的土地，采取整治措施，使其恢復(fù)到可供利用狀態(tài)的活動。具體的某個土地整理、土地開發(fā)和土地復(fù)墾項目在立項、實施時稱為某某土地整理工程、某某土地開發(fā)工程和某某土地復(fù)墾工程?！　∫驗橥恋卣砉こ獭⑼恋亻_發(fā)工程和土地復(fù)墾工程都是用相同或相近的工程或生物措施進(jìn)行整治、加工和配套建設(shè)，所以本書用土地整理工程代稱土地開發(fā)工程、土地整理工程和土地復(fù)墾工程?！　⊥恋卣砉こ淌┕な前凑找?guī)劃設(shè)計和預(yù)算要求提出的工程結(jié)構(gòu)、數(shù)量、質(zhì)量、進(jìn)度及造價等進(jìn)行土地平整、農(nóng)田水利、道路、其他工作。隨著土地整理工程數(shù)量不斷增加、規(guī)模不斷壯大，相關(guān)的管理不斷規(guī)范以及工程預(yù)算定額、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、驗收規(guī)范的制定，土地整理工程施工已成為一門獨(dú)立的學(xué)科?！　⊥恋卣砉こ淌┕づc一般土木工程如道路、市政、橋梁和房屋建筑等的施工有許多相同之處。例如：主要施工對象多為土方、石方、混凝土、金屬結(jié)構(gòu)和機(jī)電設(shè)備安裝等項目；某些施工方法相同；某些施工機(jī)械可以通用；某些施工的組織管理工作也可互為借鑒?！　⊥恋卣砉こ痰氖┕ひ灿衅洫?dú)自的特點(diǎn)：　?、偻恋卣砉こ坛袚?dān)一定區(qū)域內(nèi)農(nóng)田的擋水、灌水和排水的任務(wù)，因而對節(jié)制閘、泵站等水工建筑物的穩(wěn)定、承壓、防滲、抗沖、耐磨、抗凍、抗裂等性能都有特殊要求，需按照相關(guān)的技術(shù)規(guī)范，采取專門的施工方法和措施，確保工程質(zhì)量?！　、谕恋卣砉こ虒Φ鼗囊蟊容^嚴(yán)格，工程又常處于地質(zhì)條件比較復(fù)雜的地區(qū)和部位，地基處理不好就會留下隱患，事后難以補(bǔ)救，需要采取專門的地基處理措施?！　、弁恋卣砉こ淌┕^(qū)域廣（數(shù)平方公里）、戰(zhàn)線長、施工機(jī)械設(shè)備多、民工多、管理難度大。　?、芡恋卣砉こ桃浞掷每菟诤娃r(nóng)閑施工，有很強(qiáng)的季節(jié)性和必要的施工強(qiáng)度，有的工程因受氣候影響還需采取溫度控制措施，以確保工程質(zhì)量。土地整理工程施工與社會和自然環(huán)境關(guān)系密切，因而實施工程的影響也較大，需要把握時機(jī)，合理安排計劃，精心組織施工，及時解決施工進(jìn)度與農(nóng)時、天氣的矛盾，避免因為施工管理不當(dāng)造成農(nóng)業(yè)減產(chǎn)等狀況出現(xiàn)。

圖書封面

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