資產(chǎn)評估與管理

內(nèi)容概要

當一個行業(yè)在回顧自己的發(fā)展歷程時，會發(fā)現(xiàn)其輝煌來自于公眾的認可，其生存的基礎來自于社會的需求。    資產(chǎn)評估行為是在中國的經(jīng)濟改革中誕生的，其生存的土壤來自經(jīng)濟的發(fā)展、社會的需求，也正是有這片生長的沃土，資產(chǎn)評估行業(yè)迅速壯大起來，并成為發(fā)展最快的新興行業(yè)之一。    資產(chǎn)評估行業(yè)的健康發(fā)展，離不開良好的執(zhí)業(yè)環(huán)境、理性的委托人和有效率的管理。其中，理性的委托人是理性評估的前提，而有效率的管理則是評估規(guī)范發(fā)展的保障，兩者成為構(gòu)建評估行業(yè)良好環(huán)境的重要因素。    為配合2006年度第二屆上海市資產(chǎn)評估管理專業(yè)技術(shù)水平認證培訓及考試工作，進一步提高培訓、考試的專業(yè)含量和技術(shù)水平，上海市國資委組織有關專家，根據(jù)上海市職業(yè)能力考試院發(fā)布的《2006上海市資產(chǎn)評估管理專業(yè)技術(shù)水平認證考試標準》，編寫了這套培訓考試的參考教材。

書籍目錄

序言第一章  資產(chǎn)評估的基本理論與基本方法  第一節(jié)  資產(chǎn)評估及其特點  第二節(jié)  資產(chǎn)及資產(chǎn)評估的客體  第三節(jié)  資產(chǎn)評估的價值類型和評估目的  第四節(jié)  資產(chǎn)評估的假設與原則  第五節(jié)  資產(chǎn)評估與會計、審計及清產(chǎn)核資的關系  第六節(jié)  成本法  第七節(jié)  收益法  第八節(jié)  市場法  第九節(jié)  資產(chǎn)評估方法的選擇第二章  單項資產(chǎn)評估  第一節(jié)  房地產(chǎn)評估概述  第二節(jié)  國有企業(yè)改革中的土地管理與處置  第三節(jié)  房地產(chǎn)評估的基本方法  第四節(jié)  機器設備評估概述  第五節(jié)  機器設備評估的基本方法  第六節(jié)  無形資產(chǎn)評估概述   第七節(jié)  無形資產(chǎn)評估的基本方法第三章  企業(yè)價值評估  第一節(jié)  企業(yè)價值評估概述  第二節(jié)  收益法在企業(yè)價值評估中的運用  第三節(jié)  加和法在企業(yè)價值評估中的運用  第四節(jié)  市場法在企業(yè)價值評估中的運用第四章  資產(chǎn)評估準則  第一節(jié)  我國的資產(chǎn)評估準則概述  第二節(jié)  我國資產(chǎn)評估準則介紹第五章  資產(chǎn)評估管理概述  第一節(jié)  進行資產(chǎn)評估的相關經(jīng)濟行為  第二節(jié)  資產(chǎn)評估與資產(chǎn)定價  第三節(jié)  資產(chǎn)評估管理的內(nèi)容綜述第六章  資產(chǎn)評估委托與組織  第一節(jié)  資產(chǎn)評估工作的組織  第二節(jié)  資產(chǎn)評估項目的委托  第三節(jié)  資產(chǎn)評估項目的核準與備案管理  第四節(jié)  資產(chǎn)評估項目的抽查和重大項目資產(chǎn)評估的專家評審  第五節(jié)  資產(chǎn)評估項目的其他管理第七章  評估報告審閱分析  第一節(jié)  資產(chǎn)評估報告的內(nèi)容  第二節(jié)  資產(chǎn)評估報告的使用  第三節(jié)  資產(chǎn)評估報告的審閱第八章  資產(chǎn)評估的法律責任  第一節(jié)  法律責任和資產(chǎn)評估的法律規(guī)范  第二節(jié)  違反資產(chǎn)評估法律法規(guī)的法律責任參考資料編后語

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