資產(chǎn)評(píng)估與管理

內(nèi)容概要

當(dāng)一個(gè)行業(yè)在回顧自己的發(fā)展歷程時(shí)，會(huì)發(fā)現(xiàn)其輝煌來自于公眾的認(rèn)可，其生存的基礎(chǔ)來自于社會(huì)的需求。    資產(chǎn)評(píng)估行為是在中國的經(jīng)濟(jì)改革中誕生的，其生存的土壤來自經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、社會(huì)的需求，也正是有這片生長的沃土，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)迅速壯大起來，并成為發(fā)展最快的新興行業(yè)之一。    資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的健康發(fā)展，離不開良好的執(zhí)業(yè)環(huán)境、理性的委托人和有效率的管理。其中，理性的委托人是理性評(píng)估的前提，而有效率的管理則是評(píng)估規(guī)范發(fā)展的保障，兩者成為構(gòu)建評(píng)估行業(yè)良好環(huán)境的重要因素。    為配合2006年度第二屆上海市資產(chǎn)評(píng)估管理專業(yè)技術(shù)水平認(rèn)證培訓(xùn)及考試工作，進(jìn)一步提高培訓(xùn)、考試的專業(yè)含量和技術(shù)水平，上海市國資委組織有關(guān)專家，根據(jù)上海市職業(yè)能力考試院發(fā)布的《2006上海市資產(chǎn)評(píng)估管理專業(yè)技術(shù)水平認(rèn)證考試標(biāo)準(zhǔn)》，編寫了這套培訓(xùn)考試的參考教材。

書籍目錄

序言第一章  資產(chǎn)評(píng)估的基本理論與基本方法  第一節(jié)  資產(chǎn)評(píng)估及其特點(diǎn)  第二節(jié)  資產(chǎn)及資產(chǎn)評(píng)估的客體  第三節(jié)  資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型和評(píng)估目的  第四節(jié)  資產(chǎn)評(píng)估的假設(shè)與原則  第五節(jié)  資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)、審計(jì)及清產(chǎn)核資的關(guān)系  第六節(jié)  成本法  第七節(jié)  收益法  第八節(jié)  市場法  第九節(jié)  資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇第二章  單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估  第一節(jié)  房地產(chǎn)評(píng)估概述  第二節(jié)  國有企業(yè)改革中的土地管理與處置  第三節(jié)  房地產(chǎn)評(píng)估的基本方法  第四節(jié)  機(jī)器設(shè)備評(píng)估概述  第五節(jié)  機(jī)器設(shè)備評(píng)估的基本方法  第六節(jié)  無形資產(chǎn)評(píng)估概述   第七節(jié)  無形資產(chǎn)評(píng)估的基本方法第三章  企業(yè)價(jià)值評(píng)估  第一節(jié)  企業(yè)價(jià)值評(píng)估概述  第二節(jié)  收益法在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的運(yùn)用  第三節(jié)  加和法在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的運(yùn)用  第四節(jié)  市場法在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的運(yùn)用第四章  資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則  第一節(jié)  我國的資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則概述  第二節(jié)  我國資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則介紹第五章  資產(chǎn)評(píng)估管理概述  第一節(jié)  進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為  第二節(jié)  資產(chǎn)評(píng)估與資產(chǎn)定價(jià)  第三節(jié)  資產(chǎn)評(píng)估管理的內(nèi)容綜述第六章  資產(chǎn)評(píng)估委托與組織  第一節(jié)  資產(chǎn)評(píng)估工作的組織  第二節(jié)  資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的委托  第三節(jié)  資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的核準(zhǔn)與備案管理  第四節(jié)  資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的抽查和重大項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估的專家評(píng)審  第五節(jié)  資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的其他管理第七章  評(píng)估報(bào)告審閱分析  第一節(jié)  資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容  第二節(jié)  資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的使用  第三節(jié)  資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的審閱第八章  資產(chǎn)評(píng)估的法律責(zé)任  第一節(jié)  法律責(zé)任和資產(chǎn)評(píng)估的法律規(guī)范  第二節(jié)  違反資產(chǎn)評(píng)估法律法規(guī)的法律責(zé)任參考資料編后語

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