德國住房政策

內(nèi)容概要

　　本書長期在學(xué)術(shù)界以及政府工作，對前東德及前西德有深入了解和研究。本書分析了前東德與前西德在住房政策上的不同以及其經(jīng)濟(jì)后果，通過對西部德國過去以及目前的住房政策的分析，揭示了市場經(jīng)濟(jì)為基礎(chǔ)，輔助以社會保障政策的必要性以及可行性。
　　本書譯者根據(jù)作者的要求，對德文版本進(jìn)行了調(diào)整，著重介紹德國社會福利保障住房建設(shè)中的經(jīng)驗教訓(xùn)。社會福利保障住房建設(shè)以及維護(hù)中，可能出現(xiàn)各種低效率、尋租行為，這些現(xiàn)象，在德國出現(xiàn)過，在中國的社會福利保障住房建設(shè)中，也可能會出現(xiàn)。如何利用市場經(jīng)濟(jì)機(jī)制，高效率地實現(xiàn)社會保障目標(biāo)，將是中國決策者與執(zhí)行者面臨的挑戰(zhàn)。本書通過對這些新問題的闡述，希望能對理論和實務(wù)操作有所裨益。

書籍目錄

前言
1 德國住房政策背景
一、市場經(jīng)濟(jì)框架
二、住房保障政策及措施
2 前東西德兩種管理機(jī)制的效率對比
一、西部“社會市場經(jīng)濟(jì)”體制下的住房發(fā)展
二、東部租金增長凍結(jié)與國家住房供給
3 社會福利住房體系
一、社會福利住房建設(shè)
二、購買住房分配權(quán)
三、職工住房福利
四、租房補(bǔ)助（wohngeld）
4 幾個爭議話題
一、土地是稀缺資源？
二、市場經(jīng)濟(jì)不能與社會福利有效結(jié)合嗎？
三、多數(shù)情況下的社會福利住房分配誰獲利？
5 總結(jié)
附錄一 德國經(jīng)驗對中國住房政策的借鑒
一、中國商品房與保障性住房的梯級供應(yīng)模式設(shè)想
二、商品住房——解決住房需求的主要渠道
三、福利住房——政府“分內(nèi)之責(zé)”
四、德國住房政策對中國社會福利住房政策的借鑒價值
附錄二 德國《租金補(bǔ)助法》
目錄
附件1
附件2
術(shù)語詞匯表

圖書封面

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無

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