物業(yè)管理

內(nèi)容概要

　　《物業(yè)管理》融會了物業(yè)管理最新的法律法規(guī)，探討了物業(yè)管理的新理論、新方法和新動向，充實了大量的物業(yè)管理實際案例，是一本集物業(yè)管理理論與物業(yè)管理實際工作指南于一體的物業(yè)管理書籍?！段飿I(yè)管理》系統(tǒng)性地介紹了物業(yè)管理導(dǎo)論，物業(yè)管理的基本理論，物業(yè)管理過程，物業(yè)管理市場，前期物業(yè)管理，業(yè)主、業(yè)主大會與業(yè)主委員會，物業(yè)管理企業(yè)，房屋裝修、維修管理，房屋設(shè)備管理，環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理，治安、消防、停車場管理，住宅小區(qū)物業(yè)管理，高層綜合樓物業(yè)管理，物業(yè)服務(wù)收費，物業(yè)管理認(rèn)證，物業(yè)管理的法律關(guān)系和法律責(zé)任，國外物業(yè)管理等內(nèi)容。每章后均附有復(fù)習(xí)思考題?！　　段飿I(yè)管理》既可作為高等院校、職業(yè)技術(shù)院校相關(guān)專業(yè)的教材，也可作為物業(yè)管理企業(yè)、業(yè)主委員會、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)管理主管部門等有關(guān)人員的培訓(xùn)教材和業(yè)務(wù)指導(dǎo)用書。

書籍目錄

1 物業(yè)管理導(dǎo)論1.1 物業(yè)與物業(yè)管理的概念1.2 物業(yè)管理的起源1.3 我國物業(yè)管理的產(chǎn)生和發(fā)展1.4 我國推行物業(yè)管理的重要意義復(fù)習(xí)思考題附錄《物業(yè)管理條例》2 物業(yè)管理的基本理論2.1 管理理論2.2 產(chǎn)權(quán)理論2.3 協(xié)同理論2.4 可持續(xù)發(fā)展理論復(fù)習(xí)思考題3 物業(yè)管理過程3.1 物業(yè)管理的特點和原則3.2 物業(yè)管理與行政管理部門的關(guān)系3.3 物業(yè)管理與屬地管理的關(guān)系3.4 物業(yè)管理過程復(fù)習(xí)思考題附錄1《物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定》 附錄2《物業(yè)管理師資格考試實施辦法》 4 物業(yè)管理市場4.1 物業(yè)管理市場的概念與特點4.2 物業(yè)管理市場的形成和要素4.3 物業(yè)管理市場的供求與競爭4.4 物業(yè)管理市場的調(diào)控4.5 物業(yè)管理招投標(biāo)復(fù)習(xí)思考題附錄《物業(yè)服務(wù)合同（示范文本）》5 前期物業(yè)管理5.1 前期物業(yè)管理的概念和特點5.2 前期物業(yè)管理的工作內(nèi)容5.3 物業(yè)管理的早期介入5.4 物業(yè)的接管驗收5.5 物業(yè)的入伙復(fù)習(xí)思考題6 業(yè)主、業(yè)主大會與業(yè)主委員會6.1 業(yè)主6.2 業(yè)主大會6.3 業(yè)主委員會6.4 業(yè)主委員會與社區(qū)居委會的關(guān)系6.5 業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)的關(guān)系復(fù)習(xí)思考題附錄《業(yè)主大會規(guī)程》7 物業(yè)管理企業(yè)7.1 物業(yè)管理企業(yè)的性質(zhì)和分類7.2 物業(yè)管理企業(yè)的設(shè)立7.3 物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)7.4 物業(yè)管理企業(yè)的機構(gòu)設(shè)置7.5 物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)利和義務(wù)7.6 物業(yè)管理企業(yè)與社區(qū)居委會的關(guān)系復(fù)習(xí)思考題8 房屋裝修、維修管理8.1 房屋裝修管理8.2 房屋維修管理8.3 房屋的日常養(yǎng)護復(fù)習(xí)思考題9 房屋設(shè)備管理9.1 房屋設(shè)備管理的內(nèi)容9.2 房屋設(shè)備的日常管理9.3 房屋主要設(shè)備的管理9.4 房屋設(shè)備的維修保養(yǎng)復(fù)習(xí)思考題10 環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理10.1 環(huán)境衛(wèi)生管理10.2 綠化管理復(fù)習(xí)思考題11 治安、消防、停車場管理……12 住宅小區(qū)物業(yè)管理13 高層綜合樓物業(yè)管理14 物業(yè)服務(wù)收費15 物業(yè)管理認(rèn)證16 物業(yè)管理的法律責(zé)任17 國外物業(yè)管理參考文獻

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