旅游地產(chǎn)案例研究

內(nèi)容概要

由陳戎主編的《旅游地產(chǎn)案例研究》介紹了國(guó)內(nèi)旅游地產(chǎn)發(fā)展的概況，并對(duì)不同類型的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行案例分析，對(duì)旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式、營(yíng)運(yùn)、投資機(jī)會(huì)等進(jìn)行了專題研究，最后對(duì)中國(guó)的旅游地產(chǎn)發(fā)展前景進(jìn)行了展望。
《旅游地產(chǎn)案例研究》的案例由編寫(xiě)人員實(shí)地調(diào)研，對(duì)各旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)人員進(jìn)行訪談，取得一手?jǐn)?shù)據(jù)，以盡量對(duì)國(guó)內(nèi)的旅游地產(chǎn)進(jìn)行總結(jié)、分析和研究。
《旅游地產(chǎn)案例研究》的讀者對(duì)象為旅游地產(chǎn)研究人員、旅游地產(chǎn)專業(yè)學(xué)生、商業(yè)地產(chǎn)類從業(yè)人員等。

書(shū)籍目錄

第一章  旅游地產(chǎn)發(fā)展概況
  第一節(jié)  世界旅游資源及旅游區(qū)
  第二節(jié)  世界旅游業(yè)發(fā)展概況
  第三節(jié)  世界旅游客源市場(chǎng)格局及發(fā)展前景
  第四節(jié)  我國(guó)國(guó)際旅游發(fā)展概況
  第五節(jié)  我國(guó)旅游地產(chǎn)發(fā)展概況
第二章  三亞——度假旅游的新天地
  第一節(jié)  美麗三亞
  第二節(jié)  項(xiàng)目案例：魯能新城
  第三節(jié)  專題：三亞旅游地產(chǎn)之酒店篇
  第四節(jié)  分析：三亞旅游地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)及未來(lái)
第三章  曲江旅游新區(qū)——古都西安的新名片
  第一節(jié)  西安概況
  第二節(jié)  項(xiàng)目案例：曲江旅游新區(qū)
  第三節(jié)  分析：曲江旅游地產(chǎn)模式與展望
第四章  昆山巴城——美味佳肴激活旅游地產(chǎn)
  第一節(jié)  巴城：十里陽(yáng)澄湖億萬(wàn)蟹經(jīng)濟(jì)
  第二節(jié)  項(xiàng)目案例：龍樂(lè)·寶曼酒店
  第三節(jié)  分析：小螃蟹，大文章
第五章  宋城——觀今懷古的主題公園
  第一節(jié)  主題公園初探
  第二節(jié)  江南憶，最憶是杭州
  第三節(jié)  項(xiàng)目案例：宋城——給我一天，還你千年
  第四節(jié)  分析：延伸旅游景區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈，創(chuàng)新盈利模式
第六章  月松閣——宗教旅游的度假勝地
  第一節(jié)  方興未艾的“宗教旅游熱”
  第二節(jié)  九華山：地藏道場(chǎng)九華佛國(guó)
  第三節(jié)  項(xiàng)目案例：月松閣
  第四節(jié)  分析：宗教旅游的可持續(xù)發(fā)展
第七章  上海華僑城——娛樂(lè)休閑的嘉年華
  第一節(jié)  大型旅游休閑社區(qū)概況
  第二節(jié)  旅游之都，魅力上海
  第三節(jié)  項(xiàng)目案例：上海華僑城
  第四節(jié)  分析：上海華僑城發(fā)展前景的思考
第八章  龍樂(lè)易鎮(zhèn)——老千燈的新創(chuàng)意
  第一節(jié)  古鎮(zhèn)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)
  第二節(jié)  千燈古鎮(zhèn)，旅游業(yè)生機(jī)勃勃
  第三節(jié)  項(xiàng)目案例：龍樂(lè)易鎮(zhèn)
  第四節(jié)  分析：古鎮(zhèn)旅游新探索
第九章  夏威夷——地球上的度假天堂
  第一節(jié)  引言
  第二節(jié)  夏威夷茂宜島
  第三節(jié)  項(xiàng)目案例：Lahaina Gateway
  第四節(jié)  分析：海島旅游業(yè)如何可持續(xù)發(fā)展
第十章  我國(guó)旅游地產(chǎn)發(fā)展前景展望
  第一節(jié)  我國(guó)房地產(chǎn)與旅游業(yè)發(fā)展趨勢(shì)
  第二節(jié)  我國(guó)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)分析
  第三節(jié)  我國(guó)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)展望
后記

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁(yè)：插圖：未來(lái)月松閣度假區(qū)將突破單一的旅游酒店模式，充分挖掘旅游經(jīng)濟(jì)內(nèi)涵，將旅游與休閑度假相結(jié)合，創(chuàng)新旅游發(fā)展的新模式，大力培育、發(fā)展高端旅游度假，吸引全球游客來(lái)池州。從目前情況來(lái)看，月松閣項(xiàng)目并不符合當(dāng)?shù)氐南M(fèi)水平，當(dāng)然項(xiàng)目針對(duì)人群相對(duì)更加廣闊，并非僅是池州或者安徽省內(nèi)的潛在消費(fèi)人群。項(xiàng)目本身具有許多優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的特質(zhì)，比如所依托的市場(chǎng)、文化理念等，但因?yàn)楫?dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)情況導(dǎo)致相關(guān)配套設(shè)施不健全，項(xiàng)目后期銷售、推廣會(huì)存在一定的阻力，需要謹(jǐn)慎對(duì)待。同時(shí)我們需要看到的是，九華山旅游市場(chǎng)開(kāi)發(fā)日臻完善，公路等基礎(chǔ)設(shè)施逐漸健全，在加強(qiáng)宣傳、增強(qiáng)項(xiàng)目知名度的基礎(chǔ)之上，月松閣項(xiàng)目將會(huì)是比較成功的案例。值得注意的是，九華山風(fēng)景區(qū)內(nèi)已經(jīng)有四星等高檔的酒店存在，月松閣項(xiàng)目的建設(shè)使得短期內(nèi)九華山休閑旅游方面的市場(chǎng)供給大于需求，很難再有類似的項(xiàng)目投資建設(shè)。隨著項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的正常化，以及周邊配套設(shè)施的進(jìn)一步提升，月松閣在休閑旅游方面的優(yōu)勢(shì)越發(fā)的明顯，此時(shí)其他項(xiàng)目更難有所作為。所以，無(wú)論短期或者是中長(zhǎng)期來(lái)看，九華山地區(qū)都較難有其他的項(xiàng)目立項(xiàng)投資。另外，月松閣項(xiàng)目從執(zhí)行開(kāi)始到最終的建成都會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)生不小的影響。首先月松閣項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)當(dāng)她經(jīng)濟(jì)起了不小的帶動(dòng)作用，這主要反映在人員流動(dòng)和物流方面，并且這方面的影響在項(xiàng)目建設(shè)完成后，還會(huì)持續(xù)；其次對(duì)周邊配套設(shè)施，特別是一些基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)起到了很強(qiáng)的促進(jìn)和推動(dòng)作用，毫無(wú)疑問(wèn)，這種影響也會(huì)持續(xù)下去。環(huán)境保護(hù)方面，月松閣項(xiàng)目很重要的一個(gè)特點(diǎn)，就是維持了當(dāng)?shù)丨h(huán)境的原貌，為了維持項(xiàng)目的特色，項(xiàng)目建設(shè)以及日后的運(yùn)營(yíng)過(guò)程中必然會(huì)增加環(huán)境保護(hù)方面的投入，維持生態(tài)的穩(wěn)定性。

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《旅游地產(chǎn)案例研究》由上海交通大學(xué)出版社出版。

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