征地補償索賠100招

內(nèi)容概要

《索賠100招》秉承金鑰匙系列圖書的風(fēng)格，著眼于日常生活中經(jīng)常出現(xiàn)的法律糾紛，主要包括合同、人身傷害、勞動合同、工傷、拆遷、征地、土地承包、醫(yī)療、婚姻家庭、道路交通等領(lǐng)域，端正讀者索賠理念，理清讀者索賠思路，完善讀者索賠知識，豐富讀者索賠技巧。     本書為其中一冊，包括了征地程序、征地補償款的分配和使用等章節(jié)，在每一章中，精選了與該章主題相契合的法律文件，并用相關(guān)的請示答復(fù)作為腳注對主要法律文件進行加工，便于讀者查詢具體問題的處理。

書籍目錄

一  綜合  中華人民共和國土地管理法(2004年8月28日)  中華人民共和國物權(quán)法(節(jié)錄)(2007年3月16日)  中華人民共和國土地管理法實施條例(節(jié)錄)(1998年12月27日)  國務(wù)院辦公廳關(guān)于進一步嚴格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權(quán)益的緊急通知(2010年5月15日)  國土資源部關(guān)于進一步做好征地管理工作的通知(附相關(guān)解讀)(2010年6月26日)  關(guān)于印發(fā)《關(guān)于完善征地補償安置制度的指導(dǎo)意見》的通知(2004年11月3日)  索賠100招    1．土地征收不等同于土地征用      2．明確征地的主體只能是國家    3．土地征收的對象是集體所有的土地    4．國家只有在為了公共利益的目的才能征地    5．我國法律對土地征收審批權(quán)限的規(guī)定    6．土地征收制度包含征地審批、安置補償、爭議處理    7．土地征收后用地單位超過兩年未使用的，應(yīng)依法進行相應(yīng)處理    8．城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體土地，必須經(jīng)征收才能轉(zhuǎn)為國有土地二  征地程序三  征地安置補償標(biāo)準四  征地補償款的分配和使用五  集體土地房屋拆遷六  征地安置補償糾紛處理

章節(jié)摘錄

　　《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，承包期內(nèi)，婦女因結(jié)婚、離婚、喪偶而遷移戶籍，在新居住地取得承包地以前，在原居住地仍可以保留承包地。在戶籍已經(jīng)遷出了原村集體經(jīng)濟組織，落戶于新的村集體經(jīng)濟組織的情況下，并不意味著就已經(jīng)脫離了原集體經(jīng)濟組織。而且，在新戶籍所在地取得承包土地之前，其保留了原居住地的承包地，從事實上看，該村民顯然還未脫離原集體經(jīng)濟組織。如果其戶籍已經(jīng)遷出原居住地，原居住地不再保留其承包地，可以認定其已經(jīng)不再是原集體經(jīng)濟組織的成員?！　　蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第24條規(guī)定：“農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人，請求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報全國人大常委會、國務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對土地補償費在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外?！睋?jù)此，如果村民在原居住地保留承包地，而在新戶籍所在地取得承包地之前，遷出的村民可以要求參與原居住村集體經(jīng)濟組織征地補償費的分配。

編輯推薦

　　端正索賠理念　　理清索賠思路　　完善索賠知識　　豐富索賠技巧　　《征地補償索賠100招》收錄　　中華人民共和國上地管理法　　國務(wù)院辦公廳關(guān)于進一步嚴格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權(quán)益的緊急通知　　國土資源部關(guān)于進一步做好征地管理工作的通知（附相關(guān)解瀆）　　征收土地公告辦法　　國土資源部關(guān)于開展制訂征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準和征地區(qū)片綜合地價]：作的通知　　中華人民共和國行政復(fù)議法　　常用招數(shù)　　第2招 明確征地的主體只能是國家　　第24招 被征地居民有權(quán)在征地補償聽證過程中旁聽　　第32招 未在公告規(guī)定的期限內(nèi)辦理補償?shù)怯浭掷m(xù)時確定補償內(nèi)容的途徑　　第36招 地上附著物及青苗補償費的確定時間　　第54招 農(nóng)戶對土地的改良投入可以在土地補償費中主張　　第65招 承包方自愿交回承包地后，享有土地征收補償費用分配權(quán)

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