土地法律適用全書

內(nèi)容概要

　　本書內(nèi)容簡介：法律適用全書系列（第四版）是我國社會主義法律體系形成后根據(jù)國家最新立法動態(tài)編纂的大型法律工具書，最大的特色在于注重法律文件之間的關聯(lián)適用，重點法律條文后都附有具備強大檢索功能的“注釋鏈接”，指引讀者快速查找關聯(lián)規(guī)定。最全面準確的收錄——涵蓋了與分冊主題相關的所有法律、行政法規(guī)、重要的部門規(guī)章和司法解釋，按照主題內(nèi)容和效力級別分類，并對修正或者廢止的條文都加注說明。最精細實用的加工——展現(xiàn)重點條文的關聯(lián)規(guī)定、對法律條文理解適用的解釋性答復、批復和復函，并根據(jù)各個分冊特點精選指導案例、文書范本、相關標準、流程圖表等內(nèi)容以供參考。

書籍目錄

一、綜合
　土地管理法
　物權(quán)法
　房地產(chǎn)法
　土地管理法條例
　土地調(diào)查條例
二、農(nóng)村土地承包與宅基地
　農(nóng)村土地承包法
　土地承包糾紛調(diào)仲法
　承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法
　農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法
　審理土地承包糾紛的解釋
三、土地取得
　招標投標法
　土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓條例
　出讓建設用地使用權(quán)規(guī)定
　審理土地使用權(quán)合同糾紛的解釋
　審理房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營案件的解答
　報國務院批準的建設用地審查辦法
　建設項目用地預審管理辦法
　建設用地審查報批管理辦法
　閑置土地處置辦法
四、土地權(quán)屬
　土地確權(quán)規(guī)定
　土地登記辦法
五、土地征收與安置、補償
　大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例
　國有土地上房屋征收與補償條例
　征收土地公告辦法
六、土地開發(fā)整理
　報國務院批準的土地開發(fā)用地審查辦法
　土地開發(fā)整理若干意見
　實際耕地與新增建設用地面積確定辦法
　土地儲備管理辦法
　土地利用年度計劃管理辦法
　水土保持法
　土地復墾條例
七、土地稅費
　城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例
　土地增值稅暫行條例
八、土地執(zhí)法及爭議處理
　行政處罰法
　行政復議法
　行政訴訟法
　土地違法案件查處辦法
　查處土地違法行為立案標準
　違反土地管理規(guī)定行為處分辦法
　土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法
　最高人民法院關于審理涉及農(nóng)村集體土
　地行政案件若干問題的規(guī)定

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁：（五）嚴格依法查處違反土地管理法律法規(guī)的行為。當前要著重解決有法不依、執(zhí)法不嚴、違法不究和濫用行政權(quán)力侵犯農(nóng)民合法權(quán)益的問題。要加大土地管理執(zhí)法力度，嚴肅查處非法批地、占地等違法案件。建立國土資源與監(jiān)察等部門聯(lián)合辦案和案件移送制度，既查處土地違法行為，又杳處違法責任人。典型案件，要公開處理。對非法批準占用土地、征收土地和非法低價出讓國有土地使用權(quán)的國家機關工作人員，依照《監(jiān)察部國土資源部關于違反土地管理規(guī)定行為行政處分暫行辦法》給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依照《中華人民共和國刑法》、《中華人民共和國土地管理法》、《最高人民法院關于審理破壞土地資源刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》和最高人民檢察院關于瀆職犯罪案件立案標準的規(guī)定，追究刑事責任。對非法批準征收、使用土地，給當事人造成損失的，還必須依法承擔賠償責任。二、加強土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃實施管理（六）嚴格土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃修改的管理。在土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃確定的建設用地范圍外，不得設立各類開發(fā)區(qū)（園區(qū)）和城市新區(qū)（小區(qū)）。對清理后擬保留的開發(fā)區(qū)，必須依據(jù)土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃，按照布局集中、用地集約和產(chǎn)業(yè)集聚的原則嚴格審核。嚴格土地利用總體規(guī)劃的修改，凡涉及改變土地利用方向、規(guī)模、重大布局等原則性修改，必須報原批準機關批準。城市總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃也不得擅自修改。（七）加強土地利用計劃管理。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的年度計劃實行指令性管理，跨年度結(jié)轉(zhuǎn)使用計劃指標必須嚴格規(guī)范。改進農(nóng)用地轉(zhuǎn)用年度計劃下達和考核辦法，對國家批準的能源、交通、水利、礦山、軍事設施等重點建設項目用地和城、鎮(zhèn)、村的建設用地實行分類下達，并按照定額指標、利用效益等分別考核。（八）從嚴從緊控制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的總量和速度。加強農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批的規(guī)劃和計劃審查，強化土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃對農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的控制和引導，凡不符合規(guī)劃、沒有農(nóng)用地轉(zhuǎn)用年度計劃指標的，不得批準用地。為鞏固土地市場治理整頓成果，2004年農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃指標不再追加；對過去拖欠農(nóng)民的征地補償安置費在2004年年底前不能足額償還的地方，暫緩下達該地區(qū)2005年農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃。（九）加強建設項目用地預審管理。凡不符合土地利用總體規(guī)劃、沒有農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃指標的建設項目，不得通過項目用地預審。發(fā)展改革等部門要通過適當方式告知項目單位開展前期工作，項目單位提出用地預審申請后，國土資源部門要依法對建設項目用地進行審查。項目建設單位向發(fā)展改革等部門申報核準或?qū)徟ㄔO項目時，必須附國土資源部門預審意見；沒有預審意見或預審未通過的，不得核準或批準建設項目。

編輯推薦

《土地法律適用全書(第4版)》是法律適用全書系列之一。

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