中國房地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告No.6

內(nèi)容概要

始于2007年末的我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整，2008年仍在延續(xù)。2008年全國商品房銷售面積同比下降19.7％，但房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長仍達(dá)20.9％，商品房平均售價(jià)同比仍然增長6.5％。這種調(diào)整不僅與國內(nèi)外宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)有關(guān)，也是房地產(chǎn)市場(chǎng)自身發(fā)展規(guī)律使然。    《中國房地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告N0.6》（總報(bào)告）對(duì)2008年我國房地產(chǎn)開發(fā)、銷售及其存在問題進(jìn)行了詳盡分析，特別對(duì)房地產(chǎn)政策調(diào)整和市場(chǎng)調(diào)整進(jìn)行了深度解讀；作出了暖市將成為2009年政策主基調(diào)，上半年房?jī)r(jià)總體下行，下半年市場(chǎng)有望回暖的展望；提出了調(diào)整土地批租節(jié)奏，加大房地產(chǎn)信貸扶持力度，激活自住性購房需求，增加廉租住房供給，開征房地產(chǎn)持有稅等，促進(jìn)房地產(chǎn)持續(xù)健康發(fā)展的對(duì)策建議。    《中國房地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告》列有專題篇，分別對(duì)我國房地產(chǎn)理論、房地產(chǎn)金融、房地產(chǎn)企業(yè)、房地產(chǎn)管理、土地、住房保障、區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)等進(jìn)行了探討和全景分析。    《中國房地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告》秉承客觀公正、科學(xué)中立的宗旨，追蹤我國房地產(chǎn)市場(chǎng)最新資訊，深度分析，剖析因果，謀劃對(duì)策，展望未來。

作者簡(jiǎn)介

牛鳳瑞 男，1946年10月生。中國社會(huì)科學(xué)院城市發(fā)展與環(huán)境研究中心原主任、研究員、中國城市經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)副會(huì)長，1993年享受國務(wù)院特殊津貼。先后主持完成省部級(jí)以上科研課題22項(xiàng)，獲省部級(jí)一等、二等、三等優(yōu)秀研究成果獎(jiǎng)、科技進(jìn)步獎(jiǎng)11項(xiàng)；已出版的專著、合著18部，發(fā)表的論文、調(diào)研報(bào)告180多篇，共300多萬字。

書籍目錄

總報(bào)告  2008年中國房地產(chǎn)市場(chǎng)分析與2009年形勢(shì)預(yù)測(cè)調(diào)整篇  我國房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的幾個(gè)理論和思想認(rèn)識(shí)問題  2008年房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整分析  金融政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整的影響與作用  2008年以來國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢(shì)對(duì)我國房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響與房?jī)r(jià)走勢(shì)土地與企業(yè)篇  2008年我國土地市場(chǎng)運(yùn)行特征與2009年發(fā)展展望  2008年中國城市地價(jià)狀況分析  劇變環(huán)境下實(shí)力房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營策略調(diào)整金融篇  全球金融危機(jī)對(duì)我國房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響  中國房地產(chǎn)發(fā)展如何應(yīng)對(duì)金融海嘯中的“保爾森效應(yīng)”市場(chǎng)篇  2008年住宅市場(chǎng)形勢(shì)分析與2009年預(yù)測(cè)  武漢市購房者意愿調(diào)查  地方政府救市的政策效果分析管理篇  2008年的中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)  2008年中國物業(yè)管理回眸與2009年展望住房保障篇  住房公積金救市作用評(píng)估與2009年政策走向  我國住房保障制度設(shè)計(jì)問題剖析與建議區(qū)域篇  2008年北京房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析與2009年預(yù)測(cè)  2008～2009年北京存量房買賣市場(chǎng)分析  2008～2009年北京房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)分析  2008年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)分析  2008年廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析  2008年深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告  2008年遼寧省房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行態(tài)勢(shì)與2009年展望

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　　《中國房地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告No.6》秉承客觀公正、科學(xué)中立宗旨和原則，追蹤我國房地產(chǎn)市場(chǎng)最新資訊，深度分析，剖析因果、謀劃對(duì)策、展望未來?！　?quán)威機(jī)構(gòu)·品牌圖書·每年新版。盤點(diǎn)年度資訊，預(yù)測(cè)時(shí)代前程?！　∈苁澜缃鹑谖C(jī)沖擊和復(fù)雜的國內(nèi)因素影響，2008年我國經(jīng)濟(jì)增幅快速回落。始于2007年末的我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整，2008年仍在延續(xù)。這種調(diào)整不僅與國內(nèi)外宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)有關(guān)，也是房地產(chǎn)市場(chǎng)自身發(fā)展規(guī)律使然?！吨袊康禺a(chǎn)發(fā)展報(bào)告No.6》對(duì)這次房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整進(jìn)行了深度分析，并對(duì)2008年全國房地產(chǎn)市場(chǎng)、問題及2009年發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行了專題討論。

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