中華人民共和國簡明標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件

內(nèi)容概要

《簡明標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》（2012年版）由國家發(fā)展改革委員會(huì)同工業(yè)和信息化部、財(cái)政部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、交通運(yùn)輸部、鐵道部、水利部、廣電總局、中國民用航空局編制、自2012年5月1日起實(shí)施。
依法必須進(jìn)行招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目，工期不超過12個(gè)月、技術(shù)相對(duì)簡單、且設(shè)計(jì)和施工不是由同一承包人承擔(dān)的小型項(xiàng)目，其施工招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)根據(jù)《簡明標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》（2012年版）編制，其中《通用合同條款》應(yīng)當(dāng)不加修改的引用。國條院有關(guān)行業(yè)主管部門可根據(jù)本行業(yè)招標(biāo)特點(diǎn)和管理需要，對(duì)《簡明標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》（2012年版）中的《專用合同條款》作出具體規(guī)定。其中，《專用合同條款》可對(duì)《通用合同條款》進(jìn)行補(bǔ)充、細(xì)化，但除《通用合同條款》明確規(guī)定可以作出不同約定外，《專用合同條款》補(bǔ)充和細(xì)化的內(nèi)容不得與《通能合同條款》相抵觸，否則抵觸內(nèi)容無效。招標(biāo)人或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要，在《專用合同條款》中對(duì)《通用合同條款》進(jìn)行補(bǔ)充、細(xì)化和修改，但不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，以及平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，否則相關(guān)內(nèi)容無效。
王志毅編寫的《中華人民共和國簡明標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件2012年版合同條款評(píng)注》對(duì)《簡明標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》（2012年版）的《合同協(xié)議書》、《通用合同條款》、《專用合同條款》進(jìn)行了解讀并對(duì)應(yīng)用《簡明標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》（2012年版）合肥市條款提供了填寫范例、簡明指南和附錄文件。
《中華人民共和國簡明標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件2012年版合同條款評(píng)注》讀者對(duì)象：項(xiàng)目發(fā)包、承包人、工程項(xiàng)目管理和咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、工程擔(dān)保機(jī)構(gòu)、高等院校和相關(guān)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)、審計(jì)、律師事務(wù)所以及其他相關(guān)機(jī)構(gòu)的管理人員。

作者簡介

王志毅，北京市房地產(chǎn)學(xué)會(huì)政策法規(guī)專業(yè)委員會(huì)秘書長，北京市房地產(chǎn)法學(xué)會(huì)理事，北京市律師協(xié)會(huì)房地產(chǎn)開發(fā)法律事務(wù)專業(yè)委員會(huì)委員，北京市計(jì)算機(jī)工業(yè)學(xué)校法制副校長，北京建筑工程學(xué)院等多所高校兼職法學(xué)講師。1996年取得律師資格。主編、參編《合同法導(dǎo)論》、《立案指南》、《房地產(chǎn)訴訟與仲裁操作指引》、《中華人民共和國房地產(chǎn)物權(quán)法律全書》、《房地產(chǎn)訴訟與案例精解》、《建設(shè)工程項(xiàng)目經(jīng)理風(fēng)險(xiǎn)管理指南》、《建設(shè)工程項(xiàng)目管理新論與實(shí)務(wù)》、《建造師必讀法律法規(guī)匯編》、《GF—2011—0216建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本（試行）評(píng)注》、《新版建設(shè)工程施工合同示范文本相關(guān)法律匯編》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例實(shí)用問答》、《中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)文件（2012年版）合同條款評(píng)注》等著作二十余部。

書籍目錄

關(guān)于印發(fā)簡明標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)文件的通知
中華人民共和國簡明標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件（2012年版）使用說明
中華人民共和國簡明標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件（2012年版）《合同協(xié)議書》評(píng)注與填寫范例
中華人民共和國簡明標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件（2012年版）《通用合同條款》評(píng)注
第1條 一般約定，通用合同條款評(píng)注
    1．1  詞語定義
    1．2  語言文字
    1．3  法律
    1．4  合同文件的優(yōu)先順序
    1．5  合同協(xié)議書
    1．6  圖紙和承包人文件
    1．7  聯(lián)絡(luò)
第2條 發(fā)包人義務(wù)，通用合同條款評(píng)注
    2．1  遵守法律
    2．2  發(fā)出開工通知
    2．3  提供施工場(chǎng)地
    2．4  協(xié)助承包人辦理證件和批件
    2．5  組織設(shè)計(jì)交底
    2．6  支付合同價(jià)款
    2．7  組織竣工驗(yàn)收
    2．8  其他義務(wù)
第3條 監(jiān)理人，通用合同條款評(píng)注
    3．1  監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力
    3．2  總監(jiān)理工程師
    3．3  監(jiān)理人員
    3．4  監(jiān)理人的指示
    3．5  商定或確定
第4條 承包人，通用合同條款評(píng)注
    4．1  承包人的一般義務(wù)
    4．2  履約擔(dān)保
    4．3  承包人項(xiàng)目經(jīng)理
    4．4  工程價(jià)款應(yīng)專款專用
    4．5  不利物質(zhì)條件
第5條 施工控制網(wǎng)，通用合同條款評(píng)注
第6條 工期，通用合同條款評(píng)注
    6．1  進(jìn)度計(jì)劃
    6．2  工程實(shí)施
    6．3  發(fā)包人引起的工期延誤
    6．4  異常惡劣的氣候條件
    6．5  承包人引起的工期延誤
第7條 工程質(zhì)量，通用合同條款評(píng)注
    7．1  工程質(zhì)量要求
    7．2  監(jiān)理人的質(zhì)量檢查
    7．3  工程隱蔽部位覆蓋前的檢查
    7．4  清除不合格工程
第8條 試驗(yàn)和檢驗(yàn)，通用合同條款評(píng)注
    8．1  材料、工程設(shè)備和工程的試驗(yàn)和檢驗(yàn)
    8．2  現(xiàn)場(chǎng)材料試驗(yàn)
第9條 變更，通用合同條款評(píng)注
    9．1  變更權(quán)
    9．2  變更程序
    9．3  變更的估價(jià)原則
    9．4  暫列金額
    9．5  計(jì)日工
第10條 計(jì)量與支付，通用合同條款評(píng)注
    10．1  計(jì)量
    10．2  預(yù)付款
    lO．3  工程進(jìn)度付款
    lO．4  質(zhì)量保證金
    10．5  竣工結(jié)算
    lO．6  付款延誤
第11條 竣工驗(yàn)收，通用合同條款評(píng)注
    11．1  竣工驗(yàn)收的含義
    11．2  竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告
    11．3  竣工和驗(yàn)收
    11．4  試運(yùn)行
    11．5  竣工清場(chǎng)
第12條 缺陷責(zé)任與保修責(zé)任，通用合同條款評(píng)注
    12．1  缺陷責(zé)任
    12．2  保修責(zé)任
第13條 保險(xiǎn)，通用合同條款評(píng)注
    13．1  保險(xiǎn)范圍
    13．2  未辦理保險(xiǎn)
第14條 不可抗力，通用合同條款評(píng)注
    14．1  不可抗力的確認(rèn)
    14．2  不可抗力的通知
    14．3  不可抗力后果及其處理
第15條 違約，通用合同條款評(píng)注
    15．1  承包人違約
    15．2  發(fā)包人違約
第16條 索賠，通用合同條款評(píng)注
    16．1  承包人索賠的提出
    16．2  承包人索賠處理程序
    16．3  承包人提出索賠的期限
    16．4  發(fā)包人索賠的提出
    16．5  發(fā)包人索賠處理程序
第17條 爭(zhēng)議的解決，通用合同條款評(píng)注
    17．1  爭(zhēng)議的解決方式
    17．2  友好解決
    17．3  爭(zhēng)議評(píng)審
中華人民共和國簡明標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件（2012年版）《專用合同條款》評(píng)注
中華人民共和國簡明標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件（2012年版）附錄
附錄一  中華人民共和國簡明標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件（2012年版）
附錄二  中華人民共和國建筑法
附錄三  中華人民共和國合同法
附錄四  中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法
附錄五  中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例
附錄六  最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（一）
附錄七  最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（二）
附錄八  最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋
附錄九  北京仲裁委員會(huì)建設(shè)工程爭(zhēng)議評(píng)審規(guī)則
附錄十  中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)建設(shè)工程爭(zhēng)議評(píng)審規(guī)則（試行）

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁：   插圖：   與投標(biāo)人有利害關(guān)系的人不得進(jìn)入相關(guān)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)委員會(huì)；已經(jīng)進(jìn)入的應(yīng)當(dāng)更換。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密。 第三十八條招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)采取必要的措施，保證評(píng)標(biāo)在嚴(yán)格保密的情況下進(jìn)行。 任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)、影響評(píng)標(biāo)的過程和結(jié)果。 第三十九條評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或者說明，但是澄清或者說明不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。 第四十條評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較；設(shè)有標(biāo)底的，應(yīng)當(dāng)參考標(biāo)底。評(píng)標(biāo)委員會(huì)完成評(píng)標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提出書面評(píng)標(biāo)報(bào)告，并推薦合格的中標(biāo)候選人。 招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的書面評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。招標(biāo)人也可以授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人。 國務(wù)院對(duì)特定招標(biāo)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。 第四十一條 中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一： （一）能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)； （二）能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格最低；但是投標(biāo)價(jià)格低于成本的除外。 第四十二條評(píng)標(biāo)委員會(huì)經(jīng)評(píng)審，認(rèn)為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件要求的，可以否決所有投標(biāo)。 依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的所有投標(biāo)被否決的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依照本法重新招標(biāo)。 第四十三條在確定中標(biāo)人前，招標(biāo)人不得與投標(biāo)人就投標(biāo)價(jià)格、投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判。 第四十四條評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)客觀、公正地履行職務(wù)，遵守職業(yè)道德，對(duì)所提出的評(píng)審意見承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員不得私下接觸投標(biāo)人，不得收受投標(biāo)人的財(cái)物或者其他好處。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員和參與評(píng)標(biāo)的有關(guān)工作人員不得透露對(duì)投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及與評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他情況。 第四十五條中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。 中標(biāo)通知書對(duì)招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律效力。中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果的，或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。 第四十六條招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。 招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交。 第四十七條依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起十五日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報(bào)告。 第四十八條 中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目。中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，也不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。

編輯推薦

《中華人民共和國簡明標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件(2012年版)合同條款評(píng)注》有助于項(xiàng)目發(fā)包人、承包人、工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、工程擔(dān)保機(jī)構(gòu)、高等院校和相關(guān)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)、審計(jì)、律師事務(wù)所以及其他相關(guān)機(jī)構(gòu)的管理人員加深對(duì)《簡明標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》（2012年版）合同條款的理解，學(xué)習(xí)和掌握洽談、簽訂、履行《簡明標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》（2012年版）合同條款的技巧。本書也可供相關(guān)高等院校和培訓(xùn)機(jī)構(gòu)教學(xué)研究人員參考使用。

圖書封面

評(píng)論、評(píng)分、閱讀與下載

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