房地產(chǎn)法學

內(nèi)容概要

本書以我國《城市房地產(chǎn)管理法》、《物權法》、《合同法》等現(xiàn)行民事、經(jīng)濟法律法規(guī)為依據(jù)，緊密結合最高人民法院的司法解釋和房地產(chǎn)主管部門的部門法規(guī)，理論聯(lián)系實際，系統(tǒng)闡述了房地產(chǎn)法的基本理論和基本制度。本書的基本內(nèi)容包括房地產(chǎn)法的基本范疇、房地產(chǎn)物權、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)用地和征地、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)管理(包括物業(yè)管理、資質(zhì)管理、稅費管理和中介服務管理)等共13章，力求對現(xiàn)行立法和司法作全面、準確的介紹。

書籍目錄

第一章  房地產(chǎn)作為常識性范疇的界定  第一節(jié)  房地產(chǎn)法的學習方法  第二節(jié)  房地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)  第三節(jié)  房地產(chǎn)市場第二章  房地產(chǎn)作為法律范疇的界定  第一節(jié)  房地產(chǎn)的法律含義與特征  第二節(jié)  房地產(chǎn)法的基本問題第三章  房地產(chǎn)物權體系  第一節(jié)  房地產(chǎn)物權體系概述  第二節(jié)  房地產(chǎn)物權體系的構成第四章  房屋所有權與土地使用權  第一節(jié)  有限產(chǎn)權房與小產(chǎn)權房問題  第二節(jié)  建筑物區(qū)分所有權  第三節(jié)  星期產(chǎn)權與居住權  第四節(jié)  土地使用權第五章  房地產(chǎn)物權之間的效力沖突與協(xié)調(diào)  第一節(jié)  房地產(chǎn)物權之間的效力沖突之根源  第二節(jié)  房地產(chǎn)物權之間的效力沖突之協(xié)調(diào)第六章  房地產(chǎn)開發(fā)概述  第一節(jié)  房地產(chǎn)開發(fā)的概念和原則  第二節(jié)  房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃  第三節(jié)  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)  第四節(jié)  房地產(chǎn)開發(fā)項目  第五節(jié)  房地產(chǎn)開發(fā)資金第七章  房地產(chǎn)開發(fā)用地  第一節(jié)  我國土地使用制度  第二節(jié)  房地產(chǎn)開發(fā)用地的取得  第三節(jié)  土地儲備制度第八章  征地制度  第一節(jié)  征地制度概述  第二節(jié)  工業(yè)園區(qū)模式  第三節(jié)  城市房屋拆遷與補償安置第九章  房地產(chǎn)交易  第一節(jié)  土地使用權轉讓  第二節(jié)  商品房銷售  第三節(jié)  房地產(chǎn)交易的其他方式  第四節(jié)  房地產(chǎn)交易中的欺詐與防范  第五節(jié)  不動產(chǎn)登記制度第十章  物業(yè)管理制度  第一節(jié)  物業(yè)管理概述  第二節(jié)  物業(yè)管理權  第三節(jié)  物業(yè)管理的突出問題及制度構建第十一章  房地產(chǎn)資質(zhì)管理制度  第一節(jié)  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理  第二節(jié)  建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理  第三節(jié)  工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理  第四節(jié)  物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)管理第十二章  房地產(chǎn)稅費管理制度  第一節(jié)  房地產(chǎn)稅  第二節(jié)  房地產(chǎn)費第十三章  房地產(chǎn)中介服務管理制度  第一節(jié)  房地產(chǎn)中介服務概述  第二節(jié)  房地產(chǎn)中介服務管理

圖書封面

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