房地產(chǎn)法案例精解

內(nèi)容概要

本叢書的案例都是從上述各家法院近年來審理的成千上萬個案件中精選出來的，不僅內(nèi)容新穎，而且具有典型意義，幫夠充分反映當前我國的社會變遷中法律關(guān)系和司法實踐的最新發(fā)展。本著原理闡述與問題處理相結(jié)合的基本思路，我們要求作者在評析案例時，既要闡述與該案件有關(guān)的基礎(chǔ)法學原理，而且要對該案涉及的難點和疑點問題進行深入的理論分析。因此，本叢書不僅對于法科學生學習法律有所幫助，而且對于一般讀者了解有關(guān)的法律知識和當前法院對一些法律問題的處理方法也有益處。

作者簡介

黃健雄，1964年生，福建永春人。西南政法大學法學學士，廈門大學法學碩士?，F(xiàn)為廈門大學法學院副教授，民商法專業(yè)碩士研究生導師，法律碩士研究生導師，列入廈門大學中青年骨干教師名單，兼任廈門仲裁委員會仲裁員，廈門聯(lián)合信實律師事務所律師。在《廈門大學學報》、《臺灣研究集刊》等專業(yè)刊物上發(fā)表10余篇學術(shù)論文，先后編著了《海峽兩岸交往中法律問題研究》、《商法》、《民法》等近20部著作。主要研究方向為民商法學和房地產(chǎn)法學。
   丁麗貞，女，現(xiàn)任廈門市思明區(qū)人民法院院長。1995年5月-2003年3月任廈門市中級人民法院房地產(chǎn)審判庭副庭長、庭長、長期從事房地產(chǎn)審判工作。

書籍目錄

第一章  土地所有權(quán)與使用權(quán)  1.農(nóng)村集體土地所有權(quán)與土地征用補償    ——黃燕紅等訴灌口鎮(zhèn)灌口村土地征用補償費糾紛案  2.土地征用補償安置    ——后坑村村委會訴空心機磚廠等土地使用權(quán)糾紛案  3.集體土地的征用與轉(zhuǎn)讓    ——葉豐盛訴潘涂村民委員會土地使用權(quán)出讓合同糾紛案  4.土地登記與轉(zhuǎn)包合同    ——周霽明訴邱國興、邱武杰土地承包合同糾紛案  5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與再轉(zhuǎn)讓    ——福信公司訴余立敏與開天公司土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛案  6.是土地轉(zhuǎn)讓還是房屋轉(zhuǎn)讓   ——林、張兩人訴華威公司及其總經(jīng)理土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛案  7.農(nóng)村承包合同解除的條件    ——陳正國訴夏門市同安區(qū)大同鎮(zhèn)頂溪頭村民委員會龍眼樹承包合同糾紛案  8.對土地確權(quán)是民事訴訟還是行政處理          ——林安心訴林福全侵犯土地使用權(quán)糾紛案第二章  房地產(chǎn)合作開發(fā)  9.合作建房的構(gòu)成要件    ——夏門新油貿(mào)易公司訴夏門招商物資有限公司合作建房協(xié)議紛案  10.聯(lián)建合同效力的認定    ——臺商洪慶進等八人訴夏門市神山物業(yè)代理有限公司合作開發(fā)房地產(chǎn)協(xié)議、房屋買賣糾紛案第三章  建設施工合同  11.掛靠企業(yè)經(jīng)營的效力問題    ——馮偉杰訴陸永霖、福建省夏門市集美建筑工程公司建設工程施工合同糾紛上訴案  12.建設工程的工期問題    ——南京三建集團廈門公司訴夏門華僑電子企業(yè)有限公司建設工程合同糾紛上訴案  13.無效建設工程合同及其法律后果與處理方式    ——陳成繼等人訴福建省建甌市林業(yè)工程公司建筑工程分包合糾紛案  14.轉(zhuǎn)包合同的無效導致后一承包合同無效時，轉(zhuǎn)包合同的雙方當事人所應當承擔的法律責任問題   ——東陽市巍山鎮(zhèn)建筑裝飾廠訴中建四局第一建筑工程公司廈門分公司、中國建筑等四工程局廈門公司建筑承包合同糾紛案……第四章  商品房預售第五章  房產(chǎn)買賣第六章  房屋確權(quán)第七章  房屋租賃第八章  房屋訴遷與補償?shù)诰耪? 相領(lǐng)關(guān)系第十章  物業(yè)管理

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