物業(yè)保險原理與實務(wù)

內(nèi)容概要

　　本教材在教學(xué)內(nèi)容體系的組織上具有以下特點:一是注重保險業(yè)務(wù)實踐需要,緊貼當(dāng)前相關(guān)最新保險險種進行設(shè)計;二是注重基本理論的簡明介紹,通俗易懂,深入淺出;三是引入最新的典型案例進行講解,便于進行案例教學(xué);四是習(xí)題設(shè)計具有啟發(fā)性,注重實用。全書以簡明、精煉、規(guī)范的用語進行闡釋,兼顧理論與實踐,適當(dāng)介紹當(dāng)前保險業(yè)的相關(guān)經(jīng)驗和實務(wù)慣例,并配以典型案例分析和練習(xí)。

書籍目錄

上篇 物業(yè)保險概述
第一章 物業(yè)風(fēng)險與物業(yè)保險
第一節(jié) 物業(yè)風(fēng)險
【小貼士】 什么是物業(yè)?
第二節(jié) 物業(yè)風(fēng)險管理
第三節(jié) 物業(yè)保險
【典型案例分析】 意外傷害醫(yī)療保險是人身保險還是財產(chǎn)保險? 人身保險能重復(fù)理賠嗎?
本章練習(xí)題
第二章 物業(yè)保險合同
第一節(jié) 物業(yè)保險合同概述
第二節(jié) 物業(yè)保險的基本準(zhǔn)則
【小案例1】 多種原因連續(xù)發(fā)生導(dǎo)致?lián)p失
【小案例2】 多種原因間斷發(fā)生致?lián)p
【小案例3】 保險期限結(jié)束前10分鐘出事故,期限結(jié)束后的損失還賠嗎?
第三節(jié) 物業(yè)保險合同的爭議處理
本章練習(xí)題
附件
附2-1 太平洋財產(chǎn)保險公司財產(chǎn)暫保單申請書
附2-2 保險憑證(國內(nèi)貨運)
附2-3 運輸方式變更批單
附2-4 典型案例分析:保險單未簽發(fā)前發(fā)生保險事故保險公司是否理賠?
附2-5 典型案例分析:保險格式合同引發(fā)逃逸之爭
附2-6 典型案例分析:到期承租房屋遭火受損保險公司是否賠償?
附2-7 典型案例分析:保險索賠有期限嗎?
中篇 物業(yè)財產(chǎn)保險
第三章 企業(yè)財產(chǎn)保險
第一節(jié) 企業(yè)財產(chǎn)保險概述
第二節(jié) 企業(yè)財產(chǎn)所涉及的主要險種
【典型案例分析1】 小商品城火災(zāi),某保險公司被判理賠87.6萬元
第三節(jié) 企業(yè)財產(chǎn)保險的賠償
第四節(jié) 物業(yè)附加險種簡介
【典型案例分析2】 某物業(yè)管理公司車輛傷人,公司辭退司機就不賠了嗎?
本章練習(xí)題
附件
附3-1 企業(yè)財產(chǎn)保險投保單和附加險投保清單
附3-2 企業(yè)財產(chǎn)保單(保險單的背面是該險種的詳細(xì)條款)
附3-3 財產(chǎn)一切險條款(中英文)
第四章 家庭財產(chǎn)保險
第一節(jié) 家庭財產(chǎn)保險概述
【小貼士】 我國居民物業(yè)財產(chǎn)積累情況
第二節(jié) 家庭財產(chǎn)所涉及的主要險種
【典型案例分析1】 2010年11月15日上海教師公寓火災(zāi)啟示
第三節(jié) 家庭財產(chǎn)保險合同的賠償
【典型案例分析2】 兩鄰居家之間的墻壁倒塌砸壞財產(chǎn),保險公司如何處理?
【典型案例分析3】 小孩造成的火災(zāi),保險公司該賠嗎?
第四節(jié) 物業(yè)家庭財產(chǎn)附加險種簡介
【典型案例分析4】 這屬于施救費用嗎?
本章練習(xí)題
附件
附4-1 家庭財產(chǎn)保險投保單和附加盜竊險投保單
附4-2 ××保險公司家庭財產(chǎn)盜竊險投保單
附4-3 ××財產(chǎn)保險股份有限公司家庭財產(chǎn)綜合保險條款(節(jié)選)
第五章 機動車輛保險
第一節(jié) 機動車輛保險概述
第二節(jié) 機動車輛保險的保險責(zé)任和責(zé)任免除
【小貼士】 一般車損險、三責(zé)險及其附加險種的名詞釋義
第三節(jié) 機動車輛保險合同的賠償
【典型案例分析1】 單位司機以自己的名義投保,保險合同有效嗎?
【典型案例分析2】 保險車輛被利器劃傷是物業(yè)公司管理責(zé)任還是保險責(zé)任?
【典型案例分析3】 單位車輛的駕駛員將車輛私自借出導(dǎo)致第三者損害,應(yīng)否賠償?
第四節(jié) 交強險簡介
第五節(jié) 機動車輛保險附加險種
本章練習(xí)題
附件
附 機動車輛保險不賠案例集錦
附5-1 ××保險公司機動車輛投保單
附5-2 ××保險公司機動車輛保險單(條款略)
附5-3 車損險和三責(zé)險條款
附5-4 全車盜搶險條款
第六章 責(zé)任保險
第一節(jié) 責(zé)任保險概述
第二節(jié) 公眾責(zé)任保險
【小案例1】 酒店公眾責(zé)任險
【小案例2】 燃放鞭炮引發(fā)火災(zāi)
【小案例3】 小區(qū)居民在小區(qū)受傷,物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)嗎?
【小案例4】 酒店墻壁懸掛物掉落砸傷客人
第三節(jié) 產(chǎn)品責(zé)任保險
【小案例5】 啤酒瓶爆炸引發(fā)的賠償
第四節(jié) 雇主責(zé)任保險
【小案例6】 物業(yè)公司員工被毆打
【小案例7】 物業(yè)公司員工工作中受傷
第五節(jié) 職業(yè)責(zé)任保險
【小案例8】 物業(yè)公司職業(yè)責(zé)任———物業(yè)管理責(zé)任保險
【小案例9】 員工忠誠保證保險
本章練習(xí)題
第七章 物業(yè)管理責(zé)任保險
第一節(jié) 物業(yè)管理責(zé)任保險概述
【典型案例分析】 物業(yè)管理公眾責(zé)任險案例
第二節(jié) 物業(yè)管理責(zé)任保險的主要內(nèi)容
第三節(jié) 保險公司和被保險人的義務(wù)
第四節(jié) 物業(yè)責(zé)任保險的賠償
【小案例1】 地下車庫未及時修繕導(dǎo)致業(yè)主車輛受損,物業(yè)管理責(zé)任保險負(fù)責(zé)賠償
【小案例2】 小區(qū)外墻未及時修繕導(dǎo)致業(yè)主車輛受損,物業(yè)管理責(zé)任保險負(fù)責(zé)賠償
第五節(jié) 物業(yè)管理責(zé)任保險附加險種簡介
【小案例3】 電梯故障造成人身傷害,物業(yè)公司如何處理?
本章練習(xí)題
附件
附7-1 ××財產(chǎn)保險公司物業(yè)管理責(zé)任保險建議書
附7-2 ××財產(chǎn)保險公司物業(yè)管理責(zé)任保險條款
下篇 物業(yè)人身保險
第八章 人壽保險
第一節(jié) 人壽保險概述
【典型案例分析1】 體檢合格與“如實告知”義務(wù)會有沖突嗎?
第二節(jié) 普通人壽保險
【典型案例分析2】 煤氣中毒意外死亡 ××人壽保險公司拒絕理賠
第三節(jié) 年金保險
【典型案例分析3】 是否主險存續(xù),附加險就必須存續(xù)?
第四節(jié) 新型人壽保險
【典型案例分析4】 交費后危機簽字的人身保險合同有效嗎?
本章練習(xí)題
附件
附8-1 人身保險個人投保單
附8-2 ××保險有限公司終身保險(利差返還型)條款(節(jié)選)
附8-3 人壽保險有限公司個人養(yǎng)老金保險條款(節(jié)選)
附8-4 兩全保險(分紅型)條款(節(jié)選)
第九章 健康保險
第一節(jié) 健康保險概述
【典型案例分析1】 觀察期出險,保險公司賠不賠?
第二節(jié) 醫(yī)療保險:商業(yè)醫(yī)療保險與社會醫(yī)療保險
【典型案例分析2】 團險中保險公司未履行條款說明義務(wù),責(zé)任誰負(fù)? ———校園常見糾紛
【典型案例分析3】 團險投保前已經(jīng)得的疾病在投保后才診斷出來算不算未如實告知?
第三節(jié) 失能收入保險
第四節(jié) 長期護理保險
本章練習(xí)題
附件
附9-1 天津市城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險規(guī)定
附9-2 團體醫(yī)療保險(2007版)條款(節(jié)選)
第十章 人身意外傷害保險
第一節(jié) 人身意外傷害保險概述
【小案例】 近因原則在意外傷害保險中的應(yīng)用
第二節(jié) 人身意外傷害保險的常見險種
【典型案例分析】 “美滿人生”不美滿,××人壽賠付保險費
本章練習(xí)題
附件
附10-1 個人人身意外傷害保險(節(jié)選)
附10-2 團體意外傷害保險條款(節(jié)選)
附10-3 人身意外傷害保險單
附10-4 人身保險殘疾程度與給付比例
參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　?。ㄎ澹┍ｋU批單（附2—3） 保險批單是物業(yè)保險合同雙方就保險單內(nèi)容進行修改和變更的證明文件。通常用于對已經(jīng)印制好的保險單的內(nèi)容作部分修改，或?qū)σ呀?jīng)生效的保險單的某些項目進行變更。批單一經(jīng)簽發(fā)，就自動成為物業(yè)保險合同的組成部分。批單的法律效力優(yōu)于保險單，是所有物業(yè)保險合同形式中效力最大的一種，尤其是當(dāng)批單內(nèi)容與保險單不相一致時，以批單內(nèi)容為準(zhǔn)。三、物業(yè)保險合同的主體 物業(yè)保險合同的主體分為保險合同當(dāng)事人、保險合同關(guān)系人和保險合同輔助人三類。（一）保險合同當(dāng)事人 1.保險人 保險人也稱承保人，是指經(jīng)營保險業(yè)務(wù)，與投保人訂立保險合同，收取保費，組織保險基金，并在保險事故發(fā)生或者保險合同屆滿后，對被保險人賠償損失或給付保險金的人。在我國，專指保險公司。2.投保人 投保人也稱要保人、保單持有人，是指與保險人（保險公司）訂立保險合同，并按照合同約定負(fù)有支付保險費義務(wù)的人。在物業(yè)人身保險合同中，投保人對被保險人必須具有保險利益；在物業(yè)財產(chǎn)保險合同中，投保人對保險標(biāo)的必須具有保險利益。投保人必須具備以下兩個條件：（1）具備民事權(quán)利能力和民事行為能力； （2）承擔(dān)支付保險費的義務(wù)。（二）保險合同關(guān)系人 1.被保險人 被保險人俗稱保戶，是指受保險合同保障并享有保險金①請求權(quán)的人。被保險人具有以下特征。（1）被保險人是保險事故發(fā)生時遭受損失的人。在物業(yè)人身保險中，被保險人是其生命或健康因危險事故的發(fā)生而遭受直接損失的人；在物業(yè)財產(chǎn)保險中，被保險人必須是財產(chǎn)的所有人或其他權(quán)利人。（2）被保險人是享有保險金請求權(quán)的人。（3）被保險人的資格一般不受限制，被保險人可以是投保人自己，也可以是投保人以外的第三人；被保險人可以是無民事行為能力的人，但是在人身保險中，只有父母才可以為無民事行為能力的人投保以被保險人死亡為給付保險金條件的保險，這是為了避免道德風(fēng)險的發(fā)生。2.受益人 受益人是指在人身保險合同中由被保險人或者投保人指定的享有保險金請求權(quán)的人，投保人、被保險人或者第三人都可以成為受益人。受益人具有以下特征。（1）受益人享有保險金請求權(quán)。（2）受益人由被保險人或者投保人指定。

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