物權(quán)法。所有權(quán)

前言

物權(quán)法是調(diào)整物的歸屬關(guān)系以及民事主體因?qū)ξ锏恼加小⒗玫榷纬傻呢?cái)產(chǎn)關(guān)系的法律。作為民法的一個重要組成部分，物權(quán)法對于社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起到了至關(guān)重要的作用：一方面，在市場經(jīng)濟(jì)社會，物權(quán)法通過確認(rèn)和保護(hù)合法的財(cái)產(chǎn)，為市場的形成和發(fā)展奠定了必要的前提和基礎(chǔ)，物權(quán)法能夠?qū)崿F(xiàn)個人在財(cái)產(chǎn)法領(lǐng)域中的自由與自治，使個人能夠在法定范圍內(nèi)利用財(cái)產(chǎn)獲取合法利益；物權(quán)法通過確認(rèn)和保護(hù)多種所有制經(jīng)濟(jì)，充分發(fā)揮公有制的優(yōu)越性，能夠確定交易的基本規(guī)則，從而建立公平、公正、效率的社會主義市場經(jīng)濟(jì)的法律秩序。另一方面，物權(quán)法對財(cái)產(chǎn)權(quán)的界定與保護(hù)，尤其是對各類財(cái)產(chǎn)實(shí)行平等保護(hù)，可以為社會財(cái)富的創(chuàng)造提供一種良好的、積極的制度安排。物權(quán)法通過保護(hù)財(cái)產(chǎn)形成所謂的“恒產(chǎn)”，實(shí)現(xiàn)“恒產(chǎn)者有恒心”的規(guī)律，鼓勵和刺激人們進(jìn)行大膽的投資和創(chuàng)業(yè)，從而促進(jìn)社會財(cái)富的迅速增長。    改革開放以來，黨和政府一直強(qiáng)調(diào)要嚴(yán)格保護(hù)公民、法人等民事主體的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，特別是《民法通則》的頒布，使公民、法人的財(cái)產(chǎn)權(quán)利受到了基本民事法律的保護(hù)。但是，許多保護(hù)公民、法人財(cái)產(chǎn)權(quán)利的規(guī)定仍停留在黨和政府的文件等政策層面，現(xiàn)有的一些有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利的法律規(guī)定也比較抽象、原則，對許多問題都未加以規(guī)定，尤其是在我國經(jīng)濟(jì)改革大潮中出現(xiàn)的大量新問題，缺乏必要的法律規(guī)則予以規(guī)范，各種隨意侵害他人合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益的現(xiàn)象也時(shí)有發(fā)生。這種狀況不僅無法充分調(diào)動廣大人民群眾創(chuàng)造財(cái)富、發(fā)展經(jīng)濟(jì)的積極性，促進(jìn)社會主義市場經(jīng)濟(jì)健康、穩(wěn)定的發(fā)展，也不利于實(shí)現(xiàn)構(gòu)建社會主義和諧社會的偉大目標(biāo)。正因如此，第十屆全國人民代表大會常務(wù)委員會明確將物權(quán)立法納入了本屆人大的立法規(guī)劃。目前，物權(quán)法的立法工作正在進(jìn)行當(dāng)中，《物權(quán)法草案》也已經(jīng)提交全國人大常委會進(jìn)行審議。在這樣一個重要的歷史時(shí)期，如何密切結(jié)合我國社會經(jīng)濟(jì)生活的實(shí)際需要，研究物權(quán)法制訂過程中各項(xiàng)重大疑難問題；如何在全社會宣傳與普及物權(quán)法的基本知識，使物權(quán)法的觀念與精神深入人心，成為每一位中國民法理論研究者與實(shí)務(wù)工作者需要認(rèn)真面對的重大課題。    《中國物權(quán)法精要叢書》正是幾位青年民法學(xué)者對于這一重大課題做出的回應(yīng)。本叢書的各位作者均是我曾指導(dǎo)的博士或博士后，長期以來，他們對物權(quán)法理論研究具有濃厚的興趣，做過較為深入細(xì)致的研究，發(fā)表或出版過具有一定社會影響的論著。如今他們又協(xié)同作戰(zhàn)，在各自專長的物權(quán)法領(lǐng)域中合力撰寫了《中國物權(quán)法精要叢書》，并請我進(jìn)行審定。在審定全部書稿之后，我認(rèn)為該叢書具有以下幾方面的特點(diǎn)：    首先，本叢書涵蓋了物權(quán)法的全部內(nèi)容，十分系統(tǒng)與全面。作者用簡練、清晰的語言系統(tǒng)全面地闡述了物權(quán)法的基本理論、精神、制度與規(guī)則，通讀整套叢書有助于對物權(quán)法的全面把握。    其次，本叢書在闡述基本原理與規(guī)則的同時(shí)，密切結(jié)合了物權(quán)法各次草案的規(guī)定，對物權(quán)立法中的各種重大疑難問題均進(jìn)行了深入細(xì)致的研究，提出了不少獨(dú)到的觀點(diǎn)與看法，這對于我國物權(quán)法立法界與理論界具有相當(dāng)?shù)膮⒖純r(jià)值。    第三，本叢書不僅全面地梳理了我國現(xiàn)行的物權(quán)法律、法規(guī)、司法解釋與規(guī)章，指出了其中存在的缺陷與紕漏，而且還密切關(guān)注我國物權(quán)法的實(shí)踐，就實(shí)務(wù)中若干重大疑難問題進(jìn)行了較為深入的研究，并提出了相應(yīng)的對策，故該叢書對于指導(dǎo)司法實(shí)務(wù)工作，依法保護(hù)公民的合法權(quán)益也具有較大的幫助作用。因此，我非常樂意向廣大讀者推薦本叢書。    當(dāng)然，由于本叢書的各位作者研究物權(quán)法的時(shí)間尚短，因此書中也都存在一些不可避免的問題，如某些論述尚不深入，一些觀點(diǎn)有待于商榷等。但是，瑕不掩瑜，我相信本套叢書的出版對于推動我國物權(quán)法研究工作的深入進(jìn)行，甚至對于未來我國物權(quán)法的制訂工作都是有一定作用的。作為本套叢書各位作者的老師，我衷心希望他們能進(jìn)一步加強(qiáng)對物權(quán)法理論的研究，取得更大的進(jìn)步!我也熱切期盼有更多的年輕一代學(xué)者能夠投身于民法研究的事業(yè)當(dāng)中，為社會主義法治事業(yè)的發(fā)展做出更多、更大的貢獻(xiàn)!    是為序。    中國人民大學(xué)法學(xué)院院長、教授    王利明    2005年6月

內(nèi)容概要

本書介紹了所有權(quán)的概念，所有權(quán)的起源、本質(zhì)和當(dāng)代發(fā)展，所有權(quán)的客體，所有權(quán)的類型等內(nèi)容。

作者簡介

梅夏英，男，1970年7月生，湖北黃梅人。1997年獲武漢大學(xué)法學(xué)院民商法碩士學(xué)位，2000年獲武漢大學(xué)民商法博士學(xué)位，2002年中國人民大學(xué)法學(xué)院博士后出站?，F(xiàn)為對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)法學(xué)院教授、博士生導(dǎo)師，民商法學(xué)科帶頭人，致力于財(cái)產(chǎn)法的研究，在《中國社會科學(xué)》、《中國法學(xué)》等刊物發(fā)表論文20余篇，出版專著和教材近10部。在法學(xué)院為碩士生和博士生開設(shè)《民法學(xué)講座》、《物權(quán)法專題》和《大陸法系經(jīng)典文獻(xiàn)》等課程，并為本科生講授《民法總論》、《物權(quán)法》和《債法總論》等課程。

書籍目錄

《中國物權(quán)法精要叢書》總序(1)第一章所有權(quán)的概念(1)  一、民法上所有權(quán)的意義(1)  二、所有權(quán)的局限及其合理適用范圍(12)  三、所有權(quán)與物權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)(24)第二章所有權(quán)的起源、本質(zhì)和當(dāng)代發(fā)展(47)  一、所有權(quán)概念的沿革(47)  二、所有權(quán)的本質(zhì)和正當(dāng)依據(jù)(54)  三、所有權(quán)制度的當(dāng)代發(fā)展及解釋(72)第三章所有權(quán)的客體(80)  一、有形物(80)  二、不動產(chǎn)與動產(chǎn)(83)  三、土地、自然資源和建筑物(91)第四章所有權(quán)的類型(97)  一、主體類型化的兩種思路之爭(97)  二、關(guān)于集體財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的爭議(104)三、關(guān)于所有權(quán)主體類型化和集體所有權(quán)    問題的評析(107)  四、國家所有權(quán)的相關(guān)問題(110)第五章所有權(quán)的征收(117)  一、征收的概念(117)  二、征收的補(bǔ)償(119)  三、我國現(xiàn)行制度及立法(122)  四、立法動向及思考(123)第六章建筑物區(qū)分所有權(quán)(135)  一、建筑物區(qū)分所有權(quán)概述(135)  二、專有權(quán)(148)  三、共有權(quán)(152)  四、成員權(quán)(159)  五、物權(quán)立法中存在的問題(166)第七章所有權(quán)的取得方式(186)  一、善意取得(186)  二、取得時(shí)效(224)  三、先占(242)  四、遺失物(250)  五、發(fā)現(xiàn)埋藏物(259)  六、添附(263)第八章共有(279)  一、共有概說(279)  二、共有權(quán)的歷史形態(tài)(280)  三、按份共有(282)  四、共同共有(300)  五、共有關(guān)系中的優(yōu)先購買權(quán)(312)  六、準(zhǔn)共有(320)第九章相鄰關(guān)系(324)  一、相鄰關(guān)系概述(325)  二、相鄰關(guān)系與地役權(quán)的比較(334)  三、相鄰關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)(339)  四、相鄰關(guān)系制度的各國立法例(346)  五、我國相鄰關(guān)系制度調(diào)整(358)參考書目(365)后記(372)

章節(jié)摘錄

在《十二銅表法》頒布以前，羅馬的土地是部落共有，這種土地稱為羅馬土地(Ager Romane)，羅馬第一王羅慕洛在此基礎(chǔ)上將土地依據(jù)部落、庫里亞、宗族進(jìn)行層層分配，最后分給各個家族占有和使用，但家族并未取得土地的完全所有權(quán)，這種層次結(jié)構(gòu)只是代表土地在氏族范圍內(nèi)的小團(tuán)體之間進(jìn)行的一種分配。與此相對應(yīng)的是，家長成為整個家族的土地代表者，是家族和部落的聯(lián)系紐帶，家庭也是最小的政治單元，其內(nèi)含的權(quán)力因素多于權(quán)利的因素。在此情形下，土地并未完全私有化，它承載著公私領(lǐng)域的多種功能，土地的私有并未成為第一位的價(jià)值目標(biāo)，團(tuán)體間的利益分配仍是當(dāng)時(shí)的首要問題。在家族內(nèi)部，甚至后來出現(xiàn)的小家庭內(nèi)，家子和其他成員亦無獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)支配權(quán)，土地在家族和家庭間的讓渡也嚴(yán)格按照繁瑣的法定程序進(jìn)行，這種程序與其說是權(quán)利的轉(zhuǎn)移，毋寧說是社會秩序的體現(xiàn)。彼德羅·彭梵得認(rèn)為：“在整個真正的羅馬法時(shí)代，羅馬私法就是家父或家長的法?！雹龠@充分說明，古羅馬的大部分時(shí)代，私人對物的直接支配缺乏其產(chǎn)生所依賴的制度基礎(chǔ)，一種純粹私法上的物權(quán)無從產(chǎn)生。究其原因，根源在于土地仍屬于團(tuán)體占有和支配，其并未完全分裂。    從物的分裂角度分析所有權(quán)，我們會遇到動產(chǎn)早期已分裂這一事實(shí)。古羅馬中涉及的最早財(cái)產(chǎn)“familia”和“pecunia”便是動產(chǎn)，據(jù)學(xué)者考證，前者指奴隸，后者指的則是羊群等財(cái)產(chǎn)。②除此之外，個人的生活資料如衣物、武器、裝飾品等只可能由個人所有和支配。動產(chǎn)的天然個人占有和支配是否意味著所有權(quán)會完整地產(chǎn)生?回答是否定的。P15

后記

這本著作是應(yīng)約而作的。關(guān)于所有權(quán)問題，本人原來作過一些研究，本書在總結(jié)近年來本人和學(xué)界的研究成果的基礎(chǔ)上，對所有權(quán)制度的相關(guān)問題進(jìn)行了系統(tǒng)的梳理。由于個人理解的原因，書中對諸多問題的討論受個人感悟程度的影響，在結(jié)構(gòu)和篇幅上，也因個人思想和觀點(diǎn)而有所側(cè)重。自然，本人對于所有權(quán)制度的諸多問題，也并非都有把握，故而離不開大家的幫助。在此，我非常感謝對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)的碩士研究生鄒啟釗、方春暉、劉良勇、張辛梅和中國政法大學(xué)博士生黃建中，他們?yōu)槲姨峁┝朔浅Ｓ幸娴馁Y料和建議，相關(guān)部分的行文也是合作完成的。最后也感謝對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)的碩士研究生周峰，他承擔(dān)了本書的校對工作。對于書中所出現(xiàn)的錯誤和不妥之外，歡迎各位批評指正。    梅夏英    2005年5月25日

編輯推薦

本書涵蓋了物權(quán)法所有權(quán)的全部內(nèi)容，十分系統(tǒng)與全面。作者用簡練、清晰的語言，密切結(jié)合物權(quán)法各次草案的規(guī)定，闡述了物權(quán)法所有權(quán)的基本理論、精神、制度、規(guī)則與類型，對所有權(quán)制度的相關(guān)問題進(jìn)行了系統(tǒng)的梳理，提出了不少獨(dú)到的觀點(diǎn)與看法，具有相當(dāng)?shù)膮⒖純r(jià)值。

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