全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試考點(diǎn)一本通

內(nèi)容概要

　　隨著執(zhí)業(yè)資格制度的日益完善，執(zhí)業(yè)資格考試也逐步呈現(xiàn)出種類(lèi)不斷增多、參考人數(shù)不斷增加、考試難度不斷增大、競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈的特點(diǎn)。為了幫助考生在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中勝出，順利通過(guò)各種注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格考試，我們特組織了國(guó)內(nèi)一批具有高理論水平的資深專(zhuān)家、教授，以及一些多次參與執(zhí)業(yè)資格考試培訓(xùn)輔導(dǎo)、具有豐富命題經(jīng)驗(yàn)的教師組成了編寫(xiě)委員會(huì)。在成功推出《全國(guó)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格考試指定用書(shū)配套輔導(dǎo)系列教材》和《一考通命題預(yù)測(cè)試卷系列》之后，應(yīng)廣大讀者的強(qiáng)烈要求，又專(zhuān)門(mén)成立了注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格考試考點(diǎn)一本通專(zhuān)家組，編寫(xiě)了“考點(diǎn)一本通系列”叢書(shū)?！　”緯?shū)是“考點(diǎn)一本通系列”之《全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試考點(diǎn)一本通》。本書(shū)共有四分冊(cè)，分別為《房地產(chǎn)基本制度與政策》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》和《房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)》。其主要特色有：　　1.嚴(yán)格按照最新的全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試大綱的要求編寫(xiě)，既突出考試重點(diǎn)又兼顧命題所涉及的知識(shí)面?！　?.本套叢書(shū)是由國(guó)內(nèi)眾多資深的注冊(cè)工程師、高級(jí)工程師以及眾多專(zhuān)家學(xué)者博采眾長(zhǎng)，融合提煉，共同打造的精品圖書(shū)，內(nèi)容極具權(quán)威性。　　3.匯集了考試大綱所涉及的所有重點(diǎn)內(nèi)容，考生可快速查閱全部考核點(diǎn)，在解答習(xí)題時(shí)使用更是得心應(yīng)手。　　4.一考通在線（www.yikaotong.com）將隨時(shí)為考生提供各種配套資料作為本套叢書(shū)的補(bǔ)充，使考生能及時(shí)獲取各種考試資料。

書(shū)籍目錄

第一章　房地產(chǎn)和房地產(chǎn)估價(jià)　考點(diǎn)一：房地產(chǎn)的概念　考點(diǎn)二：房地產(chǎn)的特性　考點(diǎn)三：房地產(chǎn)的類(lèi)型　考點(diǎn)四：房地產(chǎn)估價(jià)中的概念　考點(diǎn)五：房地產(chǎn)評(píng)估的必要性第二章　房地產(chǎn)價(jià)格　考點(diǎn)一：房地產(chǎn)價(jià)格的概念和形成條件　考點(diǎn)二：房地產(chǎn)價(jià)格的特征　考點(diǎn)三：房地產(chǎn)的供求與價(jià)格　考點(diǎn)四：房地產(chǎn)價(jià)值和價(jià)格的種類(lèi)第三章　房地產(chǎn)估價(jià)原則　考點(diǎn)一：房地產(chǎn)估價(jià)總的要求　考點(diǎn)二：房地產(chǎn)估價(jià)的技術(shù)性原則第四章　市場(chǎng)法　考點(diǎn)一：市場(chǎng)法的基本原理　考點(diǎn)二：搜集交易實(shí)例　考點(diǎn)三：選取可比實(shí)例　考點(diǎn)四：建立價(jià)格可比基礎(chǔ)　考點(diǎn)五：交易情況修正　考點(diǎn)六：交易日期調(diào)整　考點(diǎn)七：房地產(chǎn)狀況調(diào)整　考點(diǎn)八：求取比準(zhǔn)價(jià)格第五章　成本法　考點(diǎn)一：成本法的基本原理　考點(diǎn)二：房地產(chǎn)價(jià)格的構(gòu)成　考點(diǎn)三：成本法的基本公式　考點(diǎn)四：重新購(gòu)建價(jià)格　考點(diǎn)五：建筑物的折舊　考點(diǎn)六：成本法應(yīng)用中涉及的有關(guān)規(guī)定第六章　收益法　考點(diǎn)一：收益法的基本原理　考點(diǎn)二：凈收益　考點(diǎn)三：報(bào)酬率　考點(diǎn)四：直接資本化法　考點(diǎn)五：投資組合和剩余技術(shù)第七章　假設(shè)開(kāi)發(fā)法　考點(diǎn)一：假設(shè)開(kāi)發(fā)法的基本原理　考點(diǎn)二：現(xiàn)金流量折現(xiàn)法和傳統(tǒng)方法　考點(diǎn)三：假設(shè)開(kāi)發(fā)法計(jì)算中各項(xiàng)的求取第八章　長(zhǎng)期趨勢(shì)法　考點(diǎn)：長(zhǎng)期趨勢(shì)法的基本原理第九章　地價(jià)評(píng)估　考點(diǎn)一：城市基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估　考點(diǎn)二：基準(zhǔn)地價(jià)修正法　考點(diǎn)三：地租理論和地租量的計(jì)算第十章　房地產(chǎn)價(jià)格影響因素分析　考點(diǎn)一：房地產(chǎn)自身因素對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響　考點(diǎn)二：環(huán)境因素對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響　考點(diǎn)三：人口因素對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響　考點(diǎn)四：經(jīng)濟(jì)因素對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響　考點(diǎn)五：社會(huì)因素對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響　考點(diǎn)六：行政因素對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響　考點(diǎn)七：國(guó)際因素對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響　考點(diǎn)八：心理因素和其他因素對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響第十一章　房地產(chǎn)估價(jià)程序　考點(diǎn)：房地產(chǎn)估價(jià)程序

編輯推薦

　　《全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試考點(diǎn)一本通：房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》嚴(yán)格按照最新的全國(guó)房地產(chǎn)工程師執(zhí)業(yè)資格考試大綱中的房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法的要求編寫(xiě)，既突出考試重點(diǎn)又兼顧命題所涉及的知識(shí)面。該書(shū)匯集了考試大綱所涉及的所有重點(diǎn)內(nèi)容，考生可快速查閱全部考核點(diǎn)，在解答習(xí)題時(shí)使用更是得心應(yīng)手。

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