全國物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試命題預(yù)測10套卷

內(nèi)容概要

為幫助考生備考2010年度全國物業(yè)管理師資格考試，我們組織國內(nèi)知名高校、龍頭企業(yè)中具有豐富教學(xué)、科研、培訓(xùn)、命題等經(jīng)驗的專家、學(xué)者以及在各類考試中脫穎而出、洞悉考試特點的同志組成注冊執(zhí)業(yè)資格考試命題預(yù)測專家組。推出了《全國物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試命題預(yù)測1 0套卷》。本書共有四個分冊，分別是《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營管理》、《物業(yè)管理實務(wù)》、《物業(yè)管理綜合能力》。本書按照全國物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試大綱編寫。每個分冊都有10套命題預(yù)測試卷。每套試卷附有參考答案。建議考生按考試時間模擬答題。發(fā)揮本書的模擬功能，體現(xiàn)試卷的模擬價值，從而提前進(jìn)入應(yīng)試狀態(tài)。    近兩年來，《物權(quán)法》、《住宅專項維修資金管理辦法》和《物業(yè)服務(wù)定價成本監(jiān)審辦法(試行)》相繼出臺，《物業(yè)管理條例》和《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》也作了相應(yīng)修改。為避免全國物業(yè)管理師資格考試內(nèi)容與現(xiàn)有法律法規(guī)的脫節(jié)和沖突，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對《全國物業(yè)管理師資格考試大綱》中的《物業(yè)管理基本制度與政策》相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了修改和補(bǔ)充，并已經(jīng)人力資源和社會保障部審定通過。根據(jù)考試大綱，中國物業(yè)管理協(xié)會對全國物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試參考教材《物業(yè)管理基本制度與政策》相關(guān)內(nèi)容也相應(yīng)進(jìn)行了補(bǔ)充和修改。為便于廣大考生復(fù)習(xí)備考，中國物業(yè)管理協(xié)會現(xiàn)將《物業(yè)管理基本制度與政策》考試大綱和參考教材(補(bǔ)充修改內(nèi)容)正式公布，請考生及時登陸中國物業(yè)管理協(xié)會網(wǎng)免費下載補(bǔ)充修改內(nèi)容或到指定地址購買補(bǔ)充修改內(nèi)容單行本。        考生在使用本書時請注意按上述補(bǔ)充修改內(nèi)容調(diào)整相應(yīng)內(nèi)容。

書籍目錄

全國物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試命題預(yù)測10套卷·物業(yè)管理實務(wù)(一)  參考答案全國物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試命題預(yù)測10套卷·物業(yè)管理實務(wù)(二)  參考答案全國物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試命題預(yù)測10套卷·物業(yè)管理實務(wù)(三)  參考答案全國物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試命題預(yù)測10套卷·物業(yè)管理實務(wù)(四)  參考答案全國物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試命題預(yù)測10套卷·物業(yè)管理實務(wù)(五)  參考答案全國物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試命題預(yù)測10套卷·物業(yè)管理實務(wù)(六)  參考答案全國物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試命題預(yù)測10套卷·物業(yè)管理實務(wù)(七)  參考答案全國物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試命題預(yù)測10套卷·物業(yè)管理實務(wù)(八)  參考答案全國物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試命題預(yù)測10套卷·物業(yè)管理實務(wù)(九)  參考答案全國物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試命題預(yù)測10套卷·物業(yè)管理實務(wù)(十)  參考答案

章節(jié)摘錄

　　二、多項選擇題(共20題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0．5分)　　61．我國實行物業(yè)承接驗收制度的現(xiàn)實意義有(　)。　　A．多收取費用　　B．有利于明確各方的責(zé)、權(quán)、利　　C．可督促建設(shè)單位根據(jù)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和售房約定進(jìn)行建設(shè)　　D．可彌補(bǔ)前期物業(yè)管理期間業(yè)主大會缺位的弊端　　E．方便業(yè)主　　62．房地產(chǎn)中介服務(wù)合同不應(yīng)包含的內(nèi)容有(　)。　　A．當(dāng)事人的姓名、住所　B．當(dāng)事人的年齡、性別　　C．中介服務(wù)項目的名稱、內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)　D．合同履行期限　　E．當(dāng)事人的婚姻狀況　　63．《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》的作用是(　)?！　．確定了物業(yè)管理活動的主管部門　B．明確了社會化、專業(yè)化的物業(yè)管理模式　　C．明確了管理委員會的權(quán)利與義務(wù)　D．明確了物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)利與義務(wù)　　E．以上都不對　　64．《物業(yè)管理條例》所創(chuàng)設(shè)的法律制度的內(nèi)涵包括(　)?！　．尊重和維護(hù)業(yè)主的財產(chǎn)權(quán)利　　B．建立業(yè)主民主協(xié)商、自我管理、平衡利益的機(jī)制　　C．《物業(yè)管理條例》和有關(guān)法律法規(guī)共同規(guī)范物業(yè)管理活動　　D．妥善處理政府和市場的關(guān)系　　E．維護(hù)全體業(yè)主合法權(quán)益的原則　　65．物業(yè)管理服務(wù)的主要內(nèi)容包括(　)?！　．房屋共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)與管理　B．專項維修資金的代管服務(wù)　　C．物業(yè)檔案資料的管理　D．物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)　　E．以上說法都不對　　66．《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》的內(nèi)容包括(　)?！　．物業(yè)管理服務(wù)收費定價形式　B．物業(yè)服務(wù)收費形式與成本構(gòu)成　　C．物業(yè)管理服務(wù)成本構(gòu)成　D．物業(yè)服務(wù)費的繳納和督促　　E．代收代交費用　　67．前期物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容包括(　)?！　．前期物業(yè)合同的待征　B．前期物業(yè)服務(wù)合同的時效　　C．前期物業(yè)服務(wù)合同的主要內(nèi)容　D．物業(yè)服務(wù)收費方式　　E．物業(yè)經(jīng)營活動的內(nèi)容

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