物權(quán)法案例選編

內(nèi)容概要

本案例選編從“物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅”、“物權(quán)的保護(hù)”、“所有權(quán)”、“用益物權(quán)”、“擔(dān)保物權(quán)”和“占有”六個專題，分別選取了一些網(wǎng)絡(luò)上和書籍上的代表性案例，按照“案情簡介”、“法律問題”和“法理分析”的寫作模式對相關(guān)案例進(jìn)行比較詳細(xì)的分析。通過這種案件分析模式使讀者可以比較全面地了解具體物權(quán)案例的解決辦法。

作者簡介

楊凡，湖南芙蓉律師事務(wù)所執(zhí)行主任，湖南大學(xué)法學(xué)學(xué)士，長沙市人大代表，長沙市優(yōu)秀律師。

書籍目錄

第一章　物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅專題  案例1  張某對違章建筑主張所有權(quán)糾紛案  案例2　王某訴李某房屋產(chǎn)權(quán)糾紛案  案例3　連環(huán)交易中的物權(quán)變動糾紛案  案例4　無權(quán)處分的動產(chǎn)賣出又借回后所有權(quán)糾紛案．  案例5　婁某訴甲市國家糧食儲備庫購油應(yīng)按開票時價格交付糾紛案  案例6　貨物運輸途中被他人搶占，發(fā)貨人請求返還糾紛案第二章　物權(quán)的保護(hù)專題  案例7  土地互換引起的林木歸屬確認(rèn)糾紛案  案例8　侵害物權(quán)損害賠償糾紛案  案例9　請求返還房屋糾紛案  案例10　請求排除妨害糾紛案第三章　所有權(quán)專題  案例11　譚某與黎某房屋買賣糾紛案  案例12　李某與陳某房屋處分糾紛案  案例13　部分共有人擅自處分財產(chǎn)案  案例14  “無主”埋藏物不得據(jù)為己有案  案例15　太原市濱河小區(qū)無合約車位歸屬糾紛案  案例16　王某訴田某請求返還珍貴郵票案  案例17　沈陽一市民購買非法占有房屋被判“物歸原主”案  案例18　王某與某汽車空調(diào)配件經(jīng)銷部糾紛案　案例19　李某與所在工廠關(guān)于收回已購公房的糾紛案  案例20　李某與黃某民間糾紛執(zhí)行案  案例21　吳某訴利某房屋侵權(quán)案第四章　用益物權(quán)專題  案例22　劉某訴村委會侵犯土地承包經(jīng)營權(quán)案  案例23　劉某訴羅某請求返還土地案  案例24　項某訴某鎮(zhèn)人民政府侵犯土地承包經(jīng)營權(quán)案  案例25　海南A公司訴?？谑蠦總公司返還土地案  案例26　泰豐公司與大同市土地管理局建設(shè)用地使用權(quán)糾紛案  案例27　陳雪訴櫻桃郭村七組收回劃給其使用的宅基地侵犯宅基地使用權(quán)糾紛案  案例28　周付山不服源潭鎮(zhèn)人民政府宅基地使用處理決定案  案例29　房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后與受讓方產(chǎn)生的地役權(quán)糾紛案  案例30　開發(fā)商與業(yè)主的眺望地役權(quán)糾紛案第五章　擔(dān)保物權(quán)專題  案例31　海山城市合作銀行訴友利家居布藝公司等貸款抵押合同糾紛案  案例32　張某、陳某和A銀行房屋抵押貸款案  案例33　楊某、徐某和孫某摩托車質(zhì)押案  案例34　環(huán)通新型建材（集團(tuán)）公司訴龍港工商銀行要求轉(zhuǎn)讓出質(zhì)股票提前還貸糾紛案  案例35　李某訴宏達(dá)公司賠償損失案  案例36  山東某機械公司與江蘇某紡織公司、江蘇某銀行貨物買賣糾紛案第六章　占有專題  案例37　王某訴李某財產(chǎn)損害賠償案  案例38　某供銷公司與某金屬公司倉儲合同糾紛案　……附錄主要參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　第一章　物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅專題　　我國《物權(quán)法》第二章對物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅作出了規(guī)定。這一章主要包括兩部分內(nèi)容，一是不動產(chǎn)的登記，二是動產(chǎn)的交付，這實際是物權(quán)變動的兩種基本方式?！　“咐?　張某對違章建筑主張所有權(quán)糾紛案　　案情簡介　　陳某系張某丈夫，陳某從胡某處購買銅原縣高家鎮(zhèn)水園街11號一間半住房后，在該房前未經(jīng)批準(zhǔn)占用公用土地搭建面積為40.25平方米的木結(jié)構(gòu)房屋一間，并于9年后改建為石棉瓦屋。再過9年，銅原縣進(jìn)行街道整治，經(jīng)銅原縣城市建設(shè)指揮部批復(fù)后再經(jīng)銅原縣人民政府批準(zhǔn)，將該地段作為建設(shè)縣城公園之用。隨后，銅原縣城市建設(shè)指揮部在拆遷該地段時，對陳某從胡某處所購一間半住房，按有關(guān)規(guī)定作了安置。對在房前違章搭建的石棉瓦平房，作出由陳某自行拆除的決定。后因銅原縣外北街居委會需要臨時占用該石棉瓦平房辦公，遂與陳某協(xié)商購買該違章建筑殘值（拆除材料值），價值640元，由城建指揮部付款后陳某出具領(lǐng)條一張。在領(lǐng)取該款半年后，陳某和張某隱瞞真實情況，向銅原縣規(guī)劃委員會申請辦理擴(kuò)建房屋的產(chǎn)權(quán)證，同年銅原縣規(guī)劃委員會由于審查不嚴(yán)，予以批準(zhǔn)。陳某夫婦為占有該違章搭建房，雙方協(xié)議離婚，在財產(chǎn)分割協(xié)議中約定：“水園街11號未拆除的40.25平方米石棉瓦房屋屬張某所有”，并經(jīng)銅原縣公證處公證。

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