工程量清單與計價

前言

　　本教材以建筑職教集團企業(yè)和實習基地為依托，以工程造價員崗位設計課程，按照工作任務流程設計教學任務，并將崗位技能課程內(nèi)容與工程造價員執(zhí)業(yè)資格標準，以及造價員部分崗位職責融入課程，保證學生在專業(yè)知識、專業(yè)操作技能、職業(yè)素質(zhì)、方法能力等方面達到崗位要求。基于以上任務分析結果開發(fā)了適合工學結合課程的教材?！　”窘滩牡奶攸c：　　1.深入淺出。教材的編寫按教學特有的規(guī)律，由淺人深，逐步講解?！　?.實用通俗。教材將實用性放在第一位，在文字上力求簡練，語言流暢?！　?.注重規(guī)范性、政策性。工程量計算及計價方法均按國家最新的《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB505002008）及要求編寫?！　?.注重理論聯(lián)系實際。工程量清單及清單計價文件的編制，具有較強的實踐性，本書列舉了大量實例及示例，方便學生學習?！　?.注重動手能力的培養(yǎng)。本書提供實訓案例及計價軟件的操作應用，方便學生課后練習?！　”窘滩脑诰帉戇^程中，作者查閱參考了大量的文獻，在此向這些文獻的作者致以深深的謝意。并且受到江蘇省定額總站郎桂林總工，孫璐女士，徐州建設局標準定額站范浩生先生等人的大力支持；還約請了中煤建設集團公司副總經(jīng)理王希達先生、中煤建設集團建筑安裝公司總經(jīng)濟師于文革先生、青島旌航建筑有限公司董事長張德忠先生、中煤建設集團建筑安裝公司第68工程處高級工程師李伯奇先生等人進行審閱，在此對他們的付出深表感謝。

內(nèi)容概要

　　《工程量清單與計價（工程造價專業(yè)適用）》是徐州建筑職業(yè)技術學院，國家示范性高職院校建設項目成果之一。書中介紹了工程量清單文件的編制、工程量清單計價文件的編制、工程量清單結算文件的編制以及計價軟件的操作等一系列內(nèi)容?！豆こ塘壳鍐闻c計價（工程造價專業(yè)適用）》可作為高等院校工程造價專業(yè)、建筑工程管理專業(yè)和建筑經(jīng)濟管理專業(yè)的教材，也可供工程造價人員、工程建設管理人員等學習和使用。

書籍目錄

課程導論一、施行工程量清單計價的背景二、工程量清單計價框架模式三、工程量清單計價的特點四、工程量清單計價方法的適用范圍項目一 工程量清單文件的編制單元一 概述一、工程量清單的概念二、工程量清單的作用三、工程量清單的編制依據(jù)四、工程量清單編制的內(nèi)容五、工程量清單編制的格式六、工程量清單編制步驟單元二 《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）簡介一、制定《建設工程工程量清單計價規(guī)范》的目的和法律依據(jù)二、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》的適用范圍三、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》的主要內(nèi)容四、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》附錄適用的工程范圍五、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》附錄A的構成六、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》與其他標準的關系單元三 工程量清單的編制一、分部分項工程量清單表的編制二、措施項目清單表的編制三、其他項目清單表的編制四、規(guī)費、稅金清單表的編制五、總說明的填寫六、封面的填寫單元四 工程量清單文件編制實訓一、單項實例二、綜合實例項目二 工程量清單計價文件的編制單元一 概述一、工程量清單計價概念二、工程量清單計價編制的依據(jù)三、工程量清單計價編制的內(nèi)容四、工程量清單計價的格式五、工程量清單計價編制步驟單元二 《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額》簡介一、建筑工程預算定額概念二、《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額》三、《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》單元三 建筑面積的計算一、建筑面積的概念及組成二、建筑面積的作用三、建筑面積計算的規(guī)定單元四 工程量的計算一、工程量的含義二、工程量計算的原則三、工程量計算的依據(jù)四、工程量計算的順序五、計算工程量的技巧六、工程量計算注意事項單元五 工程量清單計價文件的編制一、分部分項工程量清單計價表的編制二、措施項目清單計價表的編制三、其他項目清單計價表的編制四、規(guī)費、稅金清單計價表的編制五、計價匯總表填寫六、總說明的填寫七、封面的填寫八、其他注意事項單元六 工程量清單計價文件編制實訓一、單項實例二、綜合實例項目三 工程量清單結算文件的編制單元一 概述一、建筑工程結算的含義二、建筑工程結算的作用三、建筑工程結算分類單元二 建筑工程價款的結算一、工程預付款的含義二、預付備料款的撥付計算三、工程進度款結算的計算四、工程價款結算的有關規(guī)定單元三 建筑工程價款調(diào)整一、合同價款的調(diào)整原則二、新的工程量清單項目綜合單價的確定方法：三、措施費發(fā)生變化的調(diào)整原則四、因非承包人原因引起的工程量增減，綜合單價的調(diào)整原貝五、當不可抗力事件發(fā)生造成損失時，工程價款的調(diào)整原則六、工程價款調(diào)整的程序七、工程價款調(diào)整后的支付原則單元四 建筑工程竣工結算一、竣工結算的含義二、竣工結算編制的依據(jù)三、竣工結算的內(nèi)容四、竣工結算編制的程序與方法五、竣工結算的編制六、竣工結算文件編制示例七、竣工結算應注意的問題八、竣工結算的有關規(guī)定單元五 竣工結算文件編制實訓項目四 計價軟件的操作單元一 概述一、軟件構成及應用流程二、軟件操作流程單元二 工程量清單文件的編制一、新建招標項目二、編制土建工程分部分項工程量清單三、編制土建工程措施項目、其他項目清單等內(nèi)容四、生成電子招標書單元三 工程量清單報價文件的編制一、新建投標項目、土建分部分項工程組價二、措施、其他清單組價等內(nèi)容三、匯總、定價附錄實訓相關資料附錄一 蘇建價[2009]40號附錄二 徐建發(fā)[2009]67號附錄三 《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）——術語釋解附錄四建設部標準定額研究所關于《建設工程工程量清單計價規(guī)范》有關問題解釋答疑附錄五課后討論提示及綜合實訓工程量計算參考答案（部分）附錄六建筑學院家屬區(qū)圍合工程1號、2號、3號傳達室施工圖紙參考文獻

章節(jié)摘錄

　　我國的建筑工程概、預算定額產(chǎn)生于20世紀50年代，定額的主要形式是仿照前蘇聯(lián)定額?？梢哉f定額是當時計劃經(jīng)濟時代的產(chǎn)物，全國各省市都有自己獨自施行的一套工程概預算定額作為編制施工圖預算的依據(jù)，任何單位和個人在建設工程中必須嚴格遵照執(zhí)行，可以說建設工程概、預算定額在當時的計劃經(jīng)濟條件下起到了確定和衡量建設工程造價標準的作用，使從事建設工程專業(yè)人士有章可循，有數(shù)可依，其歷史功績是不可磨滅的?！　〉搅?0世紀90年代后期，市場經(jīng)濟體制在我國開始初步形成，建筑市場隨著形勢的發(fā)展，建設工程開始實行招投標制度，招投標制度從含義和要求上來講引入的是工程的競爭機制，可是因為定額的限制，招投標制度實際上還是按照定額計價，招投標制度沒有起到其應盡的競爭機制。　　近年來，我國市場化經(jīng)濟體系已基本形成，建設工程投資多元化的趨勢已經(jīng)出現(xiàn)，國有經(jīng)濟、集體經(jīng)濟、私有經(jīng)濟、三資經(jīng)濟、股份經(jīng)濟等紛紛把資金投入建筑市場。企業(yè)成為市場的主體，企業(yè)就必須具有充分的價格自主權，才能參與競爭，可以說定額計價方式已不能適應市場化經(jīng)濟發(fā)展的需要了，特別是我國加入WTO之后，全球經(jīng)濟一體化的趨勢將使我國的經(jīng)濟更多地融人世界經(jīng)濟中，為此我國必須進一步改革開放。從工程建筑市場來觀察，更多的國際資本將進入我國的建筑企業(yè)，我國的建筑企業(yè)也必然更多地走向世界，在世界建筑市場的激烈競爭中占據(jù)我們應有的份額。在這種形勢下，我國的工程造價管理制度不僅要適應社會主義市場經(jīng)濟的需求，還必須與國際慣例接軌。為了適應目前工程招投標競爭由市場形成工程造價的需求，對現(xiàn)行工程計價方法和工程預算定額進行改革已勢在必行，國際通行的工程量清單計價便應運而生了。

編輯推薦

　　本教材以建筑職教集團企業(yè)和實習基地為依托，以工程造價員崗位設計課程，按照工作任務流程設計教學任務，并將崗位技能課程內(nèi)容與工程造價員執(zhí)業(yè)資格標準，以及造價員部分崗位職責融人課程，保證學生在專業(yè)知識、專業(yè)操作技能、職業(yè)素質(zhì)、方法能力等方面達到崗位要求。

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