農(nóng)村土地與房屋

內(nèi)容概要

對于農(nóng)村土地問題，由于它是大多數(shù)農(nóng)民的主要生活來源，是農(nóng)民的生產(chǎn)、生活之本，國家為此先后頒布了一系列有關(guān)農(nóng)村土地管理的法律、法規(guī)和規(guī)范性文件，這對于加強(qiáng)農(nóng)村土地管理工作、促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展發(fā)揮了重要作用。為了便于廣大農(nóng)民朋友了解和掌握國家有關(guān)農(nóng)村土地管理的方針和政策，貫徹執(zhí)行國家有關(guān)農(nóng)村土地管理的法律、法規(guī)和政策性文件，我們搜集了現(xiàn)行有效的、主要是近幾年有關(guān)農(nóng)村土地管理的法律、法規(guī)、規(guī)范性文件等，以問答的形式加以歸納管理，對有關(guān)我國農(nóng)村土地管理的原則、土地所有權(quán)和使用權(quán)、耕地保護(hù)、農(nóng)村建設(shè)用地管理、監(jiān)督檢查以及法律責(zé)任等作了敘述，其目的是為了使廣大農(nóng)民朋友能更好地了解有關(guān)農(nóng)村土地問題的根本政策，知道如何正確地使用土地才符合國家法律規(guī)定，懂得自己的土地權(quán)益受到侵犯時(shí)如何保護(hù)自己的切身利益，以及如何依法處理與涉及土地有關(guān)的問題，這對于正確實(shí)施我國農(nóng)村土地法律、法規(guī)，保護(hù)廣大農(nóng)民的切身利益是十分重要的。我們相信，這本書的出版發(fā)行對于維護(hù)廣大農(nóng)民的土地權(quán)益將會起到非常重要的積極作用。

書籍目錄

一、承包地  1、如何理解土地承包經(jīng)營權(quán)的含義？  2、土地承包的基本原則是什么？  3、承包耕地應(yīng)遵循哪些原則？  4、土地承包經(jīng)營權(quán)的法律依據(jù)是什么？  5、土地承包經(jīng)營合同的性質(zhì)是怎樣的？  6、農(nóng)業(yè)承包合同的一般合同有何不同？  7、農(nóng)業(yè)承包合同主要有哪些條款？  8、農(nóng)業(yè)承包合同的形式是怎樣的？  9、農(nóng)業(yè)承包合同有哪幾類？  10、誰有資格訂立農(nóng)業(yè)承包合同？  11、農(nóng)業(yè)承包合同訂立的程序是怎樣的？  12、在什么情況下土地承包合同是無效的？  13、在什么情況下應(yīng)允許變更或者解除承包合同？  14、為什么土地承包是有償?shù)模? 15、土地承包經(jīng)營權(quán)包括如此法律關(guān)系？  16、如何理解家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制？  17、發(fā)展水產(chǎn)業(yè)如何落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制？  18、怎樣進(jìn)一步穩(wěn)定和完善聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制？  19、如何理解土地承包經(jīng)營期限？  20、農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營權(quán)應(yīng)包括哪些內(nèi)容？  21、如何理解農(nóng)業(yè)承包合同的轉(zhuǎn)包和轉(zhuǎn)讓？  23、承包使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，如何對土地投資實(shí)行補(bǔ)償？  24、農(nóng)戶的人口發(fā)生了變化，要不要調(diào)整承包地？  25、對承包期內(nèi)的掠奪性經(jīng)營如何處理？  26、對無力完成糧食定購任務(wù)的困難戶，能不能收回其責(zé)任田？  27、對連續(xù)不交“三金”和“三糧”的農(nóng)戶能否收回其責(zé)任田？  28、土地轉(zhuǎn)包給種田能手，收取轉(zhuǎn)包費(fèi)是剝削嗎？  29、勞力少的農(nóng)戶承包土地后請人幫工是不是剝削？  30、土地承包后自留地是否收回？  31、外地遷入戶能不能承包土地？  32、在娘家有田的到婆家還該不該分田？  33、“農(nóng)轉(zhuǎn)非”戶的承包地、自留地怎么辦？  34、農(nóng)民進(jìn)城經(jīng)商，原承包田可否保留？  35、考取大學(xué)的農(nóng)村學(xué)生，是否要抽回其承包地？  36、女方出嫁后戶口仍在娘家，其承包地能否由集體收回？  ……二、農(nóng)業(yè)承包合同糾紛三、宅基地四、土地所有權(quán)和使用權(quán)五、耕地保護(hù)六、法律責(zé)任附錄

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