那些富人告訴你的事

前言

　　財富新標(biāo)準(zhǔn)　　你可能比你所認(rèn)為的更富有。　　現(xiàn)今，有一套新的標(biāo)準(zhǔn)用以衡量財富，屬于這一階層的很多人甚至都不知道他們就是富人俱樂部的一員。　　這套新標(biāo)準(zhǔn)并不只是關(guān)乎優(yōu)越的生活條件——有足夠的金錢做任何事、去任何地方，或者購買任何物品。同時，這套標(biāo)準(zhǔn)也不只限于生活的安枕無憂——享有一切安全與庇護，以保證自己享受舒坦的退休生活。這套標(biāo)準(zhǔn)的含義更為深廣，遠(yuǎn)不止于此?！　〕松鲜鰞?nèi)容之外，這套標(biāo)準(zhǔn)還包含了創(chuàng)富過程所產(chǎn)生的巨大紅利收益——即你將擁有一個機會，將財富作為遺產(chǎn)留給你的孩子或繼承人，然后再傳給他們的下一代，以及未來的數(shù)代子嗣?！　⒋艘曌饕环N可以傳世的財富——一筆足以讓你一生富有，并讓你未得謀面的后世子孫繼續(xù)富裕的財富。對當(dāng)今的大多數(shù)人來說，這樣一種財富伸手可及，只是他們中的大部分人認(rèn)識不到，甚至是一無所知?！　∫赃@種標(biāo)尺衡量的財富可能也在你的能力范圍內(nèi)——前提是你得明白如何去獲取。這就是我們撰寫此書的原因。此書會為你指點迷津。　　什么是有錢？什么是富有？怎樣擁有財富？　　剔除你所居住的房產(chǎn)，你的身家有500萬美元嗎？大約有93萬美國家庭處于這個水平。再來核算一下，同樣不包括你的房屋凈資產(chǎn)，你的身家有100萬美元嗎？這并不是一個毫無意義的問題。因為有超過700萬美國家庭都可以聲稱擁有100萬美元甚至更多的總資產(chǎn)?！　∩踔?，你有更高的概率處于我們所謂的大眾富裕階層——這個群體中的人，其資產(chǎn)總和介于10萬～100萬美元之間。在美國，有3 300萬家庭屬于大眾富裕階層，你是其中一分子的概率非常之高。　　你擁有舒適別致的住房嗎？你的薪水——與你具備的技能、接受的培訓(xùn)以及承擔(dān)的責(zé)任相稱的薪水——豐厚嗎？或者，你能從你的工作和事業(yè)中賺取到大筆收入嗎？也許，你有一棟度假別墅——或者你正想買上一棟?！　∧愫苡锌赡芟硎苤?0l（k）計劃，或者擁有一個長期持有的投資組合——股票、債券和基金，這些投資能讓你分享經(jīng)濟的增長成果。如果是這樣，你的資產(chǎn)總額至少有10萬美元，這讓你很容易躋身大眾富裕階層。也意味著，和那些有錢人、非常有錢的人一樣，你符合財富的新標(biāo)準(zhǔn)——擁有并將惠及未來數(shù)代后世子孫的傳世財富。　　那些富人是誰？　　有超過3 300萬的美國家庭屬于大眾富裕、百萬富翁和超級富豪階層，他們的概貌反映了一些有趣甚至令人感到吃驚的事實。最富有的美國人——我們的超級富豪們——平均年齡為65歲，或者說，他們往往要比處于大眾富裕和百萬富翁階層的人年長10歲。大眾富裕階層中依然有72％是上班族，與之相比，超級富豪階層退休的比例高于大眾富裕階層，年齡差異可以用來解釋這個現(xiàn)象?！　〗逃且粋€有趣的指標(biāo)。數(shù)據(jù)顯示，財富和大學(xué)文憑之間存在直接的相關(guān)性——顯著的一點是，近2／3的超級富豪擁有高等學(xué)歷。職業(yè)選擇也是財富的一個關(guān)鍵驅(qū)動因素。很多被稱為“C級”執(zhí)行官和企業(yè)主的人都是超級富豪。接受專業(yè)化訓(xùn)練同樣物有所值：醫(yī)生和律師是美國富人群體的重要組成部分。就醫(yī)生和律師的情況而言，教育和職業(yè)選擇匯聚于一體——融匯其中的還有數(shù)百萬美國人希望變得富有并且持續(xù)富有的愿挈。

內(nèi)容概要

　　《那些富人告訴你的事》通過個人采訪、問卷調(diào)查、數(shù)據(jù)分析等方式調(diào)查了超過5000個美國最富家庭，獲得了大量百萬富翁和億萬富翁如何致富，如何投資，如何配置資產(chǎn)，以及如何讓財富和產(chǎn)業(yè)流傳后世的獨家一手資料?！　∮卸嗌馘X才算富豪？今天，衡量富豪的標(biāo)準(zhǔn)正在發(fā)生新的變化，你可能沒有意識到，自己可能已躋身富豪之列。數(shù)據(jù)顯示，除房產(chǎn)外，凈資產(chǎn)超過10萬美元就算得上“富豪”了?；蛟S你覺得日子過得不錯，但你有沒有想過，自己可能擁有更好的財富未來。財富的邏輯是讓金錢滾動起來，持續(xù)不斷地創(chuàng)造更多的財富，而不是坐吃山空，揮霍無度?！　　赌切└蝗烁嬖V你的事》告訴你，在普通人還執(zhí)著于股票、債券和各種理財產(chǎn)品的時候，富人們早已把目光放在了房地產(chǎn)投資和創(chuàng)新型企業(yè)上；當(dāng)普通人還滿足于賺錢養(yǎng)老、養(yǎng)兒防老的時候，富人們早已把終生的創(chuàng)富秘訣傳授給自己的兒女，而不是留下一筆錢讓他們坐吃山空；當(dāng)普通人還在享受金錢帶來的奢華生活與虛榮心的時候，富人們早已把財富用在慈善事業(yè)上，幫助更多需要幫助的人，而這才是財富真正的價值所在。

書籍目錄

序言 財富新標(biāo)準(zhǔn)什么是有錢？什么是富有？怎樣擁有財富？那些富人是誰？第1章 創(chuàng)富秘方創(chuàng)建你自己的財富模式第2章 創(chuàng)造傳世財富的兩大秘訣富人如何守住財富富人的財富之源創(chuàng)建守富的新模式新模式為什么奏效？如何奏效？第3章 傳世財富的特別之處完美的10分剖析完美的10分傳世財富的基準(zhǔn)模型傳世財富投資組合投資比例第4章 評估你目前的財富狀況評估你目前的投資狀況明確你所處的位置計算差異第5章 風(fēng)險和通往財富之路測驗?zāi)愕娘L(fēng)險承受能力作出艱難的改變富人如何看待風(fēng)險第6章 傳世財富的秘訣之一——投資房地產(chǎn)超級富豪的房地產(chǎn)投資從你的住所開始第二居所投資分時共享投資商業(yè)地產(chǎn)投資未開發(fā)的土地投資房地產(chǎn)投資信托基金第7章 傳世財富的秘訣之二——投資創(chuàng)新型企業(yè)如何定義“持續(xù)創(chuàng)新企業(yè)”“投資”參與程度取決于你自己尋求機遇關(guān)系網(wǎng)絡(luò)的重要性不要讓地理位置攔住你的腳步調(diào)整你的投資參與程度特許經(jīng)營合伙公司、私人股權(quán)、風(fēng)險資本做好準(zhǔn)備工作第8章 構(gòu)建傳世財富的宏偉藍(lán)圖把握全局第9章 有效利用專業(yè)顧問的建議理財顧問有哪些咨詢顧問因人而異富人越老，越需要專業(yè)顧問理財顧問能為你做些什么對理財顧問的忠誠如何有效利用理財顧問監(jiān)測顧問的表現(xiàn)咨詢你的會計師和律師第10章 超級富豪的創(chuàng)富秘訣努力工作造就財富富人致力于儲蓄退休和健康保障富人既不奢侈也不吝嗇富人熱衷于慈善第11章 確保你的財富世代相傳規(guī)劃你的遺產(chǎn)信托基金第12章 獲得傳世財富的6個要點附錄 揭開富人的秘密富人的財富來源富人將資金投向何處富人如何分配他們的有價證券富人在股票和債券上投資多少富人在共同基金上投資多少富人在另類投資產(chǎn)品上投資多少揭開房地產(chǎn)投資的秘訣：富人投資房地產(chǎn)富人投資退休計劃富人偏愛利用專業(yè)理財顧問富人如何利用專業(yè)理財顧問富人擁有更高儲蓄率富人的財富目標(biāo)富人熱衷于慷慨捐贈

章節(jié)摘錄

　　舉個世界歷史上最富有的人的例子，19世紀(jì)被稱為“艦長”的科納利烏斯·范德比爾特通過航運和鐵路運輸積累了巨額財富。然而，在他死后僅僅48年，他的一個嫡系子孫就在窮困潦倒中身無分文地死去。顯然，沒有人教過范德比爾特這些粗心且揮霍無度的子孫們?nèi)绾问刈∽约旱呢敻??！　∵@一大筆錢是怎么花的？難道全部揮霍掉了？從某種程度上說，是的?？墒钦f實在話，即使有一大群消費者不停地花錢，也不可能像范德比爾特的子孫那樣，將這么一大筆財富如此迅速地?fù)]霍殆盡。　　真正的答案不在于遺產(chǎn)的規(guī)模，而是這筆財富的組成結(jié)構(gòu)。我們研究發(fā)現(xiàn)，范德比爾特遺留的財產(chǎn)并沒有轉(zhuǎn)化為我們定義的可產(chǎn)生收益的房產(chǎn)這一類型?！　∈聦嵣?，這個家族擁有的地產(chǎn)物業(yè)非常有名，包括紐約曼哈頓核心地區(qū)的土地和建筑物，在今天這些可都是無價之寶。然而，這些地產(chǎn)物業(yè)被不斷地出售變現(xiàn)——被用來浪費在富豪們的各項玩樂上，諸如游艇、養(yǎng)馬、賽車等，毒品、酗酒或離婚費用也消耗了大量金錢。因此，本來這筆財產(chǎn)可以產(chǎn)生的穩(wěn)定收入從來就沒有實現(xiàn)過?！　≈劣谏孀銊?chuàng)新企業(yè)，事實上是絲毫沒有。這個家族繼續(xù)從航運和鐵路運輸中獲得最主要的收入，而這兩塊業(yè)務(wù)的重要性正逐漸變?nèi)?。（繼承人中唯一真正的創(chuàng)新者非葛洛莉亞·范德比爾特莫屬，她以她的作品和名字命名了一系列的時尚用品——從而創(chuàng)造了屬于她自己的財富。但是到那時，老范德比爾特的錢已經(jīng)被子孫們揮霍得一干二凈了。）　　正是這兩方面的失敗導(dǎo)致范德比爾特的繼承人們耗干了上億美元的巨額遺產(chǎn)?！　×硗庖粋€相關(guān)的例子是有關(guān)沃伯格家族的，這是一個了不起的德國猶太家族，他們在19世紀(jì)的德國，經(jīng)營銀行業(yè)掙下了不少財富。很幸運，沃伯格家族的財富安全度過了納粹統(tǒng)治時期。但是不幸的是，來到大西洋彼岸的美國，這筆巨大的財富卻葬送于沃伯格家族后代的揮霍無度上。　　沃伯格家族財富的管理者們堅持參與金融業(yè)務(wù)和經(jīng)紀(jì)活動，經(jīng)常能在市場的漲跌中輕松獲利——雖然不總是這樣?？稍谫F族化的歐洲傳統(tǒng)撫養(yǎng)方式下長大的繼承人們，相比房地產(chǎn)而言，他們更喜歡購買藝術(shù)品和收藏品。當(dāng)年輕的沃伯格們越來越多地把錢花在科學(xué)研究、慈善事業(yè)、百老匯的音樂劇等個人愛好上時，這筆財富就慢慢消失了?！　∠啾绕渌瑯又木薷患彝サ某晒Γ兜卤葼柼睾臀植窦易宓氖「屓烁械酵葱??！　∫苍S，20世紀(jì)最典型的成功故事首推山姆·沃爾頓——如今遍及15個國家、6 500個沃爾瑪超市和山姆俱樂部的創(chuàng)始人。1945年，沃爾頓用從岳父那兒借來的2萬美元開始了他最初的商業(yè)活動，在阿肯色州的新港購買了一個叫本·富蘭克林的商店。沃爾頓了解零售貿(mào)易并加以改革創(chuàng)新，這種創(chuàng)新被不斷地復(fù)制、模仿，直到最后成為標(biāo)準(zhǔn)化的運作流程——滿滿當(dāng)當(dāng)?shù)呢浖?，以及比競爭者們更長的營業(yè)時間。　　1952年，沃爾頓開了一家名為“沃爾頓廉價品商店”的新店。在整個50年代，山姆·沃爾頓和他的兄弟巴德一直在不斷地開設(shè)新店。截止到20世紀(jì)50年代末，沃爾頓兄弟在堪薩斯州和阿肯色州已經(jīng)建立了擁有16個不同種類的商店“王國”。然而，他們也開始感受到來自一種新的零售模式的沖擊——區(qū)域性的折扣連鎖店?！　榱吮Ｗo自己的利益以及作為應(yīng)對新生競爭對手強烈進(jìn)攻的反擊，山姆和妻子海倫將他們95％的資金押注在一種新的零售方式開發(fā)上，并且從坐落在阿肯色州羅杰斯市的第一家沃爾瑪超市開始付諸實施。這個新主張是將上世紀(jì)50年代“沃爾頓廉價品商店”效果不錯的秘方進(jìn)行了擴展——美國的消費者從傳統(tǒng)的普通店鋪向前推進(jìn)，走向有更多商品選擇、營業(yè)時間更長、還能提供多種折扣的商店。沃爾頓將這個秘方產(chǎn)生的效應(yīng)規(guī)模擴大了，商店的規(guī)?，F(xiàn)在足以稱為一個大倉庫。至此，為我們現(xiàn)在所熟知的沃爾瑪超市就產(chǎn)生了?！　∪欢?，沃爾頓并沒有就此止步，只要有機會，他就嘗試去購買每一家分店所在地的房地產(chǎn)，他在創(chuàng)新和房地產(chǎn)上不斷地投資。1970年，沃爾瑪公開上市，結(jié)合之前的兩大秘訣——零售創(chuàng)新和投資房地產(chǎn)，沃爾頓的資產(chǎn)急劇膨脹。　　1992年老沃爾頓逝世，他將股份留給了妻子和4個孩子。他的兒子羅伯遜繼任董事會主席，家族成員在沃爾瑪?shù)墓煞菡加幸院腺Y公司的形式體現(xiàn)。今天，這個家族仍然擁有老沃爾頓那個新構(gòu)想的39％的股份——這個新構(gòu)想還在不停地創(chuàng)造財富并且給老沃爾頓創(chuàng)造的財富之源不斷地注入生機。2006年《福布斯》發(fā)布的年度報告顯示，世界上最富有的前10名中，有一半都是沃爾頓家庭成員，這真讓人嘆為觀止。　　……

編輯推薦

　　《那些富人告訴你的事》是一部凝結(jié)了5000個美國富人的致富秘訣的權(quán)威理財讀本?！　　赌切└蝗烁嬖V你的事》把不同財富等級的富人分為了三個階層：大眾富裕階層（10萬-100萬美元）、百萬富翁（100萬-500萬）、超級富豪（500萬以上），開創(chuàng)了新的財富標(biāo)準(zhǔn)，并通過一個個生動的案例和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)臄?shù)據(jù)分析，剖析了美國財富階層的構(gòu)成和財富觀念，是一本有趣而有益的理財讀本！

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