土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)制度研究

內(nèi)容概要

　　《土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)制度研究：基于法律社會學的進路》主要內(nèi)容包括：土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的必要性與可行性、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)現(xiàn)狀及其制約因素、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的前置性問題——土地承包經(jīng)營權(quán)的設立、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的價格形成等。

作者簡介

　　郭繼，男，安徽六安人，1967年12月出生，淮陰師范學院法學副教授，民商法學博士，中南財經(jīng)政法大學農(nóng)村土地法律制度研究中心兼職研究人員，淮陰師范學院法學院民商法方向?qū)W科帶頭人。主要研究方向為民商法學、農(nóng)村土地法律制度，比較擅長將經(jīng)濟學、社會學理論運用于法學研究中。主持國家社科基金一般項目“法律社會學視野下的小產(chǎn)權(quán)房問題研究”及江西省教育規(guī)劃項目“高校學生管理法律機制研究”等項課題，并參與國家社科基金重大招標項目“農(nóng)村土地問題立法研究”及教育部哲學社會科學研究重大課題攻關(guān)項目“我國農(nóng)村集體經(jīng)濟有效實現(xiàn)的法律制度研究”等項課題的研究工作。已在《法商研究》、《法學論壇》等期刊上發(fā)表論文二十余篇，其中CSSCI來源期刊十篇，論文《家庭土地承包經(jīng)營權(quán)設立模式的立法選擇——以法經(jīng)濟學和法社會學交叉為視角》被人大復印資料《民商法學》2010年第6期全文轉(zhuǎn)載。2010年曾榮獲江西省高校中青年骨干教師榮譽稱號。

書籍目錄

緒論
第一節(jié)問題限定及緣起
一、問題的限定
二、緣何研究土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)制度
第二節(jié)研究背景
一、自然環(huán)境
二、政策背景
三、社會背景
第三節(jié)研究現(xiàn)狀與不足
一、研究現(xiàn)狀
二、現(xiàn)有研究存在的不足
第四節(jié)研究的基本思路和方法
一、研究的基本思路
二、研究方法
第五節(jié)研究目標與意義
一、研究目標
二、研究意義
第六節(jié)創(chuàng)新與不足之處
一、創(chuàng)新之處
二、不足之處
第一章土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的必要性與可行性
第一節(jié)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的必要性
一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)必要性之法律解讀
二、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)必要性之經(jīng)濟分析
三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)必要性之社會訴求
第二節(jié)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的可行性
一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)可行性的法律解讀
二、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)可行性之經(jīng)濟分析
三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)可行性之社會理由
第二章土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)現(xiàn)狀及其制約因素
第一節(jié)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)現(xiàn)狀的透視
一、資料來源說明
二、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)途徑
三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)范圍
四、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限
第二節(jié)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的制約因素
一、經(jīng)濟制約因素
二、社會制約因素
第三章土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的前置性問題——地承包經(jīng)營權(quán)的設立
第一節(jié)土地承包經(jīng)營權(quán)設立模式的立法選擇
一、土地承包經(jīng)營權(quán)設立模式之學術(shù)分歧
二、兩種設立模式公示效果之比較
三、兩種設立模式實施成本之比較
四、土地承包經(jīng)營權(quán)設立模式的應然選擇
第二節(jié)合同生效設立制度對土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的影響及其規(guī)制
一、合同生效設立制度對土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的影響
二、合同生效設立制度與現(xiàn)行登記制度之間的關(guān)系與互動
第四章土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的合同形式
第一節(jié)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同形式制度運行現(xiàn)狀的透視
第二節(jié)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同形式制度的立法選擇
一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同形式的選擇依據(jù)
二、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同履行風險的防范機制
三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同形式制度的重構(gòu)
第五章土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式
第一節(jié)土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓
一、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓制度運行現(xiàn)狀的透視
二、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓制度運行現(xiàn)狀的成因分析
三、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓制度的立法選擇
四、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓制度的完善
第二節(jié)土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包與出租
一、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包與出租制度運行現(xiàn)狀的透視
二、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包與出租方式之歸并
第三節(jié)土地承包經(jīng)營權(quán)互換
一、土地承包經(jīng)營權(quán)互換制度運行現(xiàn)狀的透視
二、土地承包經(jīng)營權(quán)互換的制度功能
三、土地承包經(jīng)營權(quán)互換的性質(zhì)定位
四、立法并列規(guī)定轉(zhuǎn)讓與互換的合理性分析
五、土地承包經(jīng)營權(quán)互換主體
六、未進行承包權(quán)利與義務互換的承包地互換的法律效力
七、未經(jīng)登記的土地承包經(jīng)營權(quán)互換的法律效力
第四節(jié)土地承包經(jīng)營權(quán)入股
一、土地承包經(jīng)營權(quán)人股制度運行現(xiàn)狀透視
二、土地承包經(jīng)營權(quán)人股實踐的歷史溯源
三、土地承包經(jīng)營權(quán)人股制度的功能分析
四、土地承包經(jīng)營權(quán)人股的性質(zhì)定位
五、土地股份經(jīng)營合作制
六、土地股份經(jīng)營公司制
第五節(jié)土地承包經(jīng)營權(quán)抵押
一、土地承包經(jīng)營權(quán)抵押制度的運行現(xiàn)狀
二、土地承包經(jīng)營權(quán)抵押現(xiàn)狀的現(xiàn)實成因
三、土地承包經(jīng)營權(quán)抵押的開禁理由
四、土地承包經(jīng)營權(quán)抵押模式的創(chuàng)新
第六節(jié)土地承包經(jīng)營權(quán)繼承
一、土地承包經(jīng)營權(quán)繼承制度的規(guī)范分析
二、土地承包經(jīng)營權(quán)繼承相關(guān)學術(shù)觀點及其評析
三、土地承包經(jīng)營權(quán)繼承禁止之理由
第六章土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的價格形成
第一節(jié)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價格形成制度運行現(xiàn)狀
第二節(jié)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價格形成的內(nèi)在機理
一、土地承包經(jīng)營權(quán)零星流轉(zhuǎn)價格形成的內(nèi)在機理
二、土地承包經(jīng)營權(quán)規(guī)模流轉(zhuǎn)價格形成的內(nèi)在機理
第三節(jié)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價格形成制度的立法選擇
一、土地承包經(jīng)營權(quán)零星流轉(zhuǎn)價格形成制度的立法選擇
二、土地承包經(jīng)營權(quán)規(guī)模流轉(zhuǎn)價格形成制度的立法選擇
后記

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁：   插圖：   禁止土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，確實能夠滿足農(nóng)民生存的最低需求，卻不能滿足農(nóng)民獲取一定的文化性的生活水準的生活費用的需求。事實上，禁止農(nóng)地流轉(zhuǎn)所實現(xiàn)的農(nóng)民生存保障無疑是一種最低的生存保障，絕沒有達至滿足農(nóng)民生存權(quán)所需要的那種保障程度。法律只有賦予農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，才能實現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置，從而實現(xiàn)農(nóng)民合法土地權(quán)益的最大化，也才最有可能實現(xiàn)農(nóng)民的憲法生存權(quán)?？梢?，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)是農(nóng)民憲法生存權(quán)的保障。 4.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)是實現(xiàn)憲法發(fā)展權(quán)之杠桿。憲法層面上的發(fā)展權(quán)，內(nèi)涵十分豐富繁蕪，它不僅涵括了政治發(fā)展權(quán)、文化發(fā)展權(quán)、社會發(fā)展權(quán)，而且涵括了經(jīng)濟發(fā)展權(quán)。從憲政的角度而言，發(fā)展權(quán)是一項不可剝奪的人權(quán)。由于這項人權(quán)的確立，各國人民尤其是發(fā)展中國家的人民都有權(quán)參與、促進并享受政治、經(jīng)濟、文化及社會的發(fā)展。在改革開放初期，正是由于實行家庭聯(lián)產(chǎn)承包責任制，極大地調(diào)動了農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，充分地釋放了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力，基本上解決了農(nóng)民的溫飽問題，也使農(nóng)民享受到了我國政治、經(jīng)濟、社會的發(fā)展成果，致使農(nóng)民的憲法發(fā)展權(quán)得以充分體現(xiàn)。值得注意的是，在社會經(jīng)濟狀況不斷發(fā)展變化的情形下，必須堅持用發(fā)展性原則來看待發(fā)展權(quán)標準和實現(xiàn)機制，才能適應社會發(fā)展的需要。雖然，家庭承包責任制曾經(jīng)促進了農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。但是，隨著我國市場經(jīng)濟的不斷深入，家庭承包責任制的弊端也日益凸顯，如由于大量勞動力外出務工，致使大片的農(nóng)地拋荒。再如，由于家庭承包地的“細碎化”及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)的落后，致使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的收益十分低下。在這種情形下，只有允許并適當?shù)匾龑恋爻邪?jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，實行適度的農(nóng)地規(guī)模經(jīng)營，才能實現(xiàn)農(nóng)地資源的最優(yōu)化配置，也才能促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的增值增收，以及使得農(nóng)民切實地享受到農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)及社會經(jīng)濟發(fā)展所帶來的增值，從而確保農(nóng)民發(fā)展權(quán)的實現(xiàn)。由此可見，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)是農(nóng)民憲法發(fā)展權(quán)之杠桿。 總之，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)是憲法財產(chǎn)權(quán)的應有之義，是憲法自由權(quán)的基礎(chǔ)與體現(xiàn)，是實現(xiàn)憲法生存權(quán)之保障，還是實現(xiàn)憲法發(fā)展權(quán)之杠桿。因此，從憲政的視角而言，允許土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)具有其必要性。

編輯推薦

《土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)制度研究:基于法律社會學的進路》由中國法制出版社出版。

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