民事審判指導與參考

內(nèi)容概要

本輯為《民事審判指導與參考》總第41集，包括最新司法解釋、司法解釋理解與適用、重要通知、調(diào)研報告、地方法院傳真、人民法庭工作專欄、侵權(quán)專題、勞動爭議專題、物權(quán)專題、旅游合同專題、校園傷害專題研究、指導性案例、最高人民法院二審案件解析、民事審判信箱等內(nèi)容，具有很強的權(quán)威性、實用性和指導性。

書籍目錄

【最新司法解釋】最高人民法院關(guān)于審理鐵路運輸人身損害賠償糾紛案件適用法律若干問題的解釋最高人民法院關(guān)于進一步加強合議庭職責的若干規(guī)定最高人民法院關(guān)于人民陪審員參加審判活動若干問題的規(guī)定最高人民法院關(guān)于審理民事級別管轄異議案件若干問題的規(guī)定【司法解釋理解與適用】適用《關(guān)于審理鐵路運輸人身損害賠償糾紛案件適用法律若干問題的解釋》中的幾個問題——宮鳴  張代恩【重要通知】最高人民法院關(guān)于進一步加強拖欠農(nóng)民工工資糾紛案件審判工作的緊急通知【調(diào)研報告】湖北省高級人民法院關(guān)于湖北省“小產(chǎn)權(quán)房”糾紛案件審理情況的調(diào)研報告——王婷廣東省高級人民法院關(guān)于2009年度廣東省法院民事審判工作若干具體問題分析的報告浙江省高級人民法院關(guān)于醫(yī)療糾紛審理情況的調(diào)研報告——浙江省高院民一庭課題組【地方法院傳真】湖北省高級人民法院、湖北省總工會關(guān)于印發(fā)《關(guān)于人民法院支  持和委托工會組織調(diào)解勞動爭議糾紛的指導意見》的通知浙江省高級人民法院關(guān)于為推進農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)和集體林權(quán)制度改革提供司法保障的意見【人民法庭工作專欄】溫州市中級人民法院關(guān)于人民法庭落實司法為民方便群眾訴訟的若干意見溫州中院關(guān)于人民法庭便民訴訟情況的調(diào)研報告法庭—心為三農(nóng)  司法為民促和諧——浙江省常山縣人民法院芳村人民法庭網(wǎng)絡為媒博客為介架起溝通社情民意金橋梁——浙江省嘉善縣人民法院西塘人民法庭多措并舉重實效努力化解送達難——浙江省青田縣人民法院【侵權(quán)專題】《侵權(quán)責任法》一般條款中的違法性判斷要件——陳現(xiàn)杰醫(yī)療損害賠償糾紛案件法律適用“二元化”問題的由來、弊病與解決——陳特【勞動爭議專題】用人單位解除或終止勞動合同違法的認定及后果——黃彩相群體性勞動爭議解決機制的重構(gòu)——廣州法院近年群體性勞動爭議案件情況分析——李娜  張華  陳丹【校園傷害專題研究】校園傷害賠償案件的裁判規(guī)則——兼議未成年學生損害風險的防范和化解對策——王松張媛媛校園傷害案件的責任確定和適用法律問題——鐘學圣【旅游合同專題】旅游合同若干問題研究——王毓瑩【物權(quán)專題】論我國《物權(quán)法》第191條第2款規(guī)定的法律性質(zhì)及適用——仲偉珩【指導性案例】因未成年子女被他人擅自送養(yǎng)引起的糾紛性質(zhì)以及精神損害賠償?shù)倪m用——最高人民法院民一庭限制業(yè)主專有部分所有權(quán)的業(yè)主公約或章程的效力問題業(yè)主委員會有權(quán)保護業(yè)主共有的小區(qū)土地使用權(quán)維護未成年人合法權(quán)益是處理監(jiān)護權(quán)糾紛的一項重要原則供貨方超載運輸不應成為收貨方拒付貨款的抗辯事由體育活動中受到損害是否適用公平責任？【最高人民法院二審案件解析】合同一方當事人不構(gòu)成根本性違約，另一方當事人請求解除合  同不予支持——山西省物價局與太原市雙燕房地產(chǎn)開發(fā)有限  公司商品房買賣合同糾紛上訴案——張雅芬當事人僅主張未違約法院能否主動酌減違約金——天津萬利成  實業(yè)發(fā)展有限公司與內(nèi)蒙古鐵騎紡織有限責任公司建設工程  施工合同糾紛再審案——王毓瑩締約一方以第三人名義簽訂合同時合同主體及效力的確定——  中建一局集團第六建筑有限公司與河北置業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限  公司及河北省國際信托房地產(chǎn)公司破產(chǎn)清算組建設工程施工  合同糾紛上訴案——關(guān)  麗關(guān)于施工合同中的讓利條款是否附條件問題的正確解讀——沈  陽三色空調(diào)凈化工程有限公司與沈陽五愛天地實業(yè)有限公司  建設工程施工合同糾紛案——劉銀春【民事審判信箱】父母一方對未成年子女的監(jiān)護權(quán)優(yōu)先于因委托而行使的監(jiān)護權(quán)如何認定劃撥土地的使用人在土地改變性質(zhì)之前與他人私下簽訂的《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》夫妻一方將戶籍遷入他城市，另一方起訴離婚的，應由被告戶籍所在地人民法院管轄

章節(jié)摘錄

插圖：2.糾紛類型概況及特征以洪山區(qū)人民法院及各派出法庭、黃陂區(qū)人民法院及各派出法庭2008年度至2009年度的審理情況為例：從案件所涉小產(chǎn)權(quán)房的類型來看，以第一種“農(nóng)民房”糾紛及第二種“農(nóng)民安置房”糾紛為多見。在兩地區(qū)法院及派出法庭受理的78件小產(chǎn)權(quán)房糾紛案件中，涉及宅基地上自建“農(nóng)民房”的權(quán)屬糾紛共計69件，約占小產(chǎn)權(quán)房案件總數(shù)的89％，，其中有57件為農(nóng)民房的轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的糾紛，其余12件為農(nóng)民房在夫妻共同財產(chǎn)分割以及繼承過程中發(fā)生的糾紛；在除宅基地之外的農(nóng)村集體土地上建房產(chǎn)生的糾紛有9件，主要是利用村企業(yè)閑置土地、權(quán)屬不明的土地等。涉及農(nóng)民安置房對外出售糾紛有9件，絕大多數(shù)農(nóng)民安置房的對外銷售沒有經(jīng)過村集體經(jīng)濟組織的同意，均由農(nóng)民與購房者私下進行。對于第三種“商業(yè)小產(chǎn)權(quán)房”糾紛，由于法律、政策已經(jīng)明令禁止利用農(nóng)村集體土地進行商品房開發(fā)，目前尚未形成由村集體經(jīng)濟組織成片開發(fā)商品房導致的小產(chǎn)權(quán)房訴訟。從糾紛發(fā)生的具體原因來看主要有以下四種情形：第一種情形是在利益驅(qū)動下賣房人不滿足于原房屋買賣合同所帶來的收益，期望通過法院確認交易無效而享受當前房屋增值的利益；第二種情形是房屋所在地已經(jīng)納人拆遷范圍或者已按照原戶主發(fā)放拆遷補償款，買賣雙方就拆遷補償款的取得或者分配而產(chǎn)生糾紛；第三種情形是以辦理“兩證”為內(nèi)容的合同無法履行而發(fā)生糾紛；第四種情形是雙方當事人借助判決確定小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)歸屬，以期將小產(chǎn)權(quán)房交易合法化等。從案件處理方式及理由來看，兩地區(qū)法院及各派出法庭以調(diào)解、撤訴方式結(jié)案的共計47件；以判決確認小產(chǎn)權(quán)房買賣合同無效的有23件，約占案件總數(shù)的30％，根據(jù)個案的不同，其裁判理由各不相同，主要依據(jù)有：簽訂房屋買賣合同的賣房人不是該房屋的所有權(quán)人及農(nóng)村集體土地的使用權(quán)人，并且屬于擅自出售房屋；交易行為違反《土地管理法》第8條、第63條的規(guī)定；涉案房屋的土地使用權(quán)證未經(jīng)土地管理部門的確認；涉案房屋的交易未經(jīng)村集體經(jīng)濟組織的同意。判決確認小產(chǎn)權(quán)房買賣合同有效的有8件，約占案件總數(shù)的10％，裁判的主要理由是：購房人為本集體經(jīng)濟組織中的“出嫁女”或者在本集體經(jīng)濟組織多年定居租種土地的外來農(nóng)民，房主變動情況經(jīng)村委會同意或者公示。如圖所示，洪山區(qū)法院及各派出法庭對小產(chǎn)權(quán)房糾紛案件的一般處理原則是確認合同無效，例外確認合同有效，而達成調(diào)解協(xié)議和勸服撤訴成為當前解決糾紛的最主要方式。

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《民事審判指導與參考(總第41集)》由法律出版社出版。

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