利率實(shí)用手冊(cè)

內(nèi)容概要

　　利率又稱利息率，表示一定時(shí)期內(nèi)利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計(jì)算則稱為年利率。利率（interest rate），就表現(xiàn)形式來說，是指定時(shí)期內(nèi)利息額同借貸資本總額的比率。利率是單位貨幣在單位時(shí)間內(nèi)的利息水平，表明利息的多少.經(jīng)濟(jì)學(xué)家一直在致力于尋找一套能夠完全解釋利率結(jié)構(gòu)和變化的理論.利率通常由國(guó)家的中央銀行控制，在美國(guó)由聯(lián)邦儲(chǔ)備委員會(huì)管理。

書籍目錄

一、2007—2011年重要利率文件 （一）有關(guān)存貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整文件 中國(guó)人民銀行關(guān)于調(diào)整金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率的通知 2007年9月14日 銀發(fā)[2007]338號(hào) 中國(guó)人民銀行關(guān)于調(diào)整金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率及上調(diào)人民銀行對(duì)金融機(jī)構(gòu)再貸款（再貼現(xiàn)）浮息水平的通知 2007年12月20日 銀發(fā)[2007]467號(hào) 中國(guó)人民銀行關(guān)于調(diào)整金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款基準(zhǔn)利率的通知 2008年9月14日 銀發(fā)[2008]249號(hào) 中國(guó)人民銀行關(guān)于調(diào)整金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率的通知 2008年10月8日 銀發(fā)[2008]285號(hào) 中國(guó)人民銀行關(guān)于調(diào)整金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率的通知 2008年10月29日 銀發(fā)[2008]309號(hào) 中國(guó)人民銀行關(guān)于下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率和人民銀行對(duì)金融機(jī)構(gòu)存貸款利率的通知 2008年11月26日 銀發(fā)[2008]339號(hào) 中國(guó)人民銀行關(guān)于下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率和人民銀行對(duì)金融機(jī)構(gòu)再貸款（再貼現(xiàn)）利率的通知 2008年12月22日 銀發(fā)[2008]372號(hào) 中國(guó)人民銀行關(guān)于上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率的通知 2010年10月19日 銀發(fā)[2010 3294號(hào) 中國(guó)人民銀行關(guān)于上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率和人民銀行對(duì)金融機(jī)構(gòu)再貸款（再貼現(xiàn)）利率的通知 2010年12月24日 銀發(fā)[2010]359號(hào) 中國(guó)人民銀行關(guān)于上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率的通知 2011年2月8日 銀發(fā)[2011]32號(hào) 中國(guó)人民銀行關(guān)于上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率的通知 2011年4月5日 銀發(fā)[2011]84號(hào) 中國(guó)人民銀行關(guān)于上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率的通知 2011年7月6日 銀發(fā)[2011]169號(hào) （二）有關(guān)上海銀行間同業(yè)拆放利率（Shibor）文件 中國(guó)人民銀行關(guān)于2008年上海銀行間同業(yè)拆放利率（Shibor）建設(shè)工作有關(guān)事宜的通知 2008年1月17日 銀發(fā)[2008]14號(hào) 中國(guó)人民銀行關(guān)于2009年上海銀行間同業(yè)拆放利率（Shibor）建設(shè)工作有關(guān)事宜的通知 2009年1月22日 銀發(fā)[2009]24號(hào) 中國(guó)人民銀行關(guān)于2010年上海銀行間同業(yè)拆放利率（Shibor）建設(shè)工作有關(guān)事宜的通知 2010年2月5日 銀發(fā)[2010]44號(hào) 中國(guó)人民銀行關(guān)于2011年上海銀行間同業(yè)拆放利率（Shibor）建設(shè)工作有關(guān)事宜的通知 2011年3月11日 銀發(fā)[2011]63號(hào) （三）其他文件 中國(guó)人民銀行關(guān)于擴(kuò)大商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下浮幅度等有關(guān)問題的通知 2008年10月22日 銀發(fā)[2008]302號(hào) 中國(guó)人民銀行中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于完善差別化住房信貸政策有關(guān)問題的通知 2010年9月29日 銀發(fā)[2010]275號(hào) 中國(guó)人民銀行辦公廳關(guān)于境外機(jī)構(gòu)人民幣銀行結(jié)算賬戶存款利率有關(guān)事宜的通知 2010年11月19日 銀辦發(fā)[2010]221號(hào) 二、各種利率表 表一 2007—2011年中國(guó)人民銀行對(duì)金融機(jī)構(gòu)存貸款利率表 表二 2007—2011年金融機(jī)構(gòu)存款基準(zhǔn)利率表 表三 2007—2011年金融機(jī)構(gòu)貸款基準(zhǔn)利率表 表四 2007—2011年主要外幣小額存款利率表 表五 2007—2011年上海銀行間同業(yè)拆借利率（Shibor）表 表六 2007—2011年全國(guó)銀行間拆借市場(chǎng)月度加權(quán)平均利率表 表七 2007—2011年全國(guó)銀行間市場(chǎng)債券質(zhì)押式回購(gòu)月度加權(quán)平均利率表 表八 2007—2011年央行票據(jù)發(fā)行利率表 表九 2007—2011年政府債券發(fā)行利率表 表十 2007—2011年金融債券發(fā)行利率表 表十一 2007—2011年企業(yè)債（AAA）發(fā)行利率表 表十二 2007—2011年央行票據(jù)收益率表 表十三 2007—2011年銀行間固定利率國(guó)債收益率表 表十四 2007—2011年銀行間固定利率政策性金融債收益率表 表十五 2007—2011年銀行間固定利率企業(yè)債（AAA）收益率表 表十六 2007—2011年銀行間非金融企業(yè)債務(wù)融資工具（AAA）收益率表 表十七 金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款利率區(qū)間占比情況表 表十八 金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款平均利率表 表十九 金融機(jī)構(gòu)協(xié)議存款和同業(yè)存款利率表 表二十 大額（300萬(wàn)以上）美元存款與貸款加權(quán)平均利率表 表二十一 2007—2011年倫敦同業(yè)拆借市場(chǎng)美元利率表 表二十二 2007—2011年主要國(guó)家或地區(qū)中央銀行基準(zhǔn)利率調(diào)罄表

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁(yè)：   插圖：   一、商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率的下限擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍；最低首付款比例調(diào)整為20％。 （一）金融機(jī)構(gòu)對(duì)客戶的貸款利率、首付款比例，應(yīng)根據(jù)借款人是首次購(gòu)房或非首次購(gòu)房、自住房或非自住房、套型建筑面積等是否系普通住房，以及借款人信用記錄和還款能力等風(fēng)險(xiǎn)因素在下限以上區(qū)別確定。 （二）對(duì)居民首次購(gòu)買普通自住房和改善型普通自住房的貸款需求，金融機(jī)構(gòu)可在貸款利率和首付款比例上按優(yōu)惠條件給予支持；對(duì)非自住房、非普通住房的貸款條件，金融機(jī)構(gòu)適當(dāng)予以提高。 （三）已發(fā)放的商業(yè)性個(gè)人住房貸款尚未償還部分的利率水平，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)第一款的原則，在合理評(píng)估貸款風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，按照原貸款合同約定條款自主確定；首付款比例按原貸款合同執(zhí)行。 （四）借款人償還住房貸款月支出不高于其月收入50％的政策保持不變。 二、金融機(jī)構(gòu)應(yīng)在實(shí)施日之前抓緊制定具體操作細(xì)則。要切實(shí)完善貸前調(diào)查和貸后跟蹤制度，及時(shí)評(píng)估貸款風(fēng)險(xiǎn)并調(diào)整定價(jià)和抵押策略。加強(qiáng)與地方房產(chǎn)管理部門的合作，及時(shí)獲取居民房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記信息，準(zhǔn)確區(qū)分借款人是否屬首次購(gòu)房，并將個(gè)人住房貸款的相關(guān)信息及時(shí)錄入信貸征信系統(tǒng)。 三、下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。其中，五年期以下（含）由現(xiàn)行的4.32％調(diào)整為4.05％，五年期以上由現(xiàn)行的4.86％調(diào)整為4.59％，分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。 四、汶川地震災(zāi)區(qū)居民災(zāi)后購(gòu)置自住房的貸款利率下限為基準(zhǔn)利率的0.6倍、最低首付款比例為10％，住房公積金貸款利率各檔次優(yōu)惠1個(gè)百分點(diǎn)的政策保持不變。 五、人民銀行上?？偛?、各分行（營(yíng)業(yè)管理部）、省會(huì)（首府）城市中心支行、深圳市中心支行要將本通知立即轉(zhuǎn)發(fā)至轄區(qū)內(nèi)城市（農(nóng)村）商業(yè)銀行、農(nóng)村合作銀行、城鄉(xiāng)信用社、開辦人民幣業(yè)務(wù)的外資銀行等金融機(jī)構(gòu)及住房公積金管理中心，并督促按時(shí)執(zhí)行。 六、各國(guó)有商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行要將本通知立即轉(zhuǎn)發(fā)至各分支機(jī)構(gòu)并按時(shí)執(zhí)行。

編輯推薦

《利率實(shí)用手冊(cè)(2007-2011)》由中國(guó)經(jīng)濟(jì)出版社出版。

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