園林綠化工程預(yù)算快速培訓(xùn)教材

前言

　　工程造價(jià)控制是工程建設(shè)管理的核心組成部分，其實(shí)質(zhì)就是運(yùn)用科學(xué)技術(shù)原理、經(jīng)濟(jì)及法律手段，解決工程建設(shè)活動(dòng)中的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營與管理等實(shí)際問題。工程造價(jià)控制自始至終貫穿于工程項(xiàng)目的全過程，貫穿于工程投資決策、設(shè)計(jì)、建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包、建設(shè)實(shí)施和竣工結(jié)算等工程建設(shè)的各個(gè)階段。首先，工程投資決策階段應(yīng)抓住控制重點(diǎn)，選擇最優(yōu)化設(shè)計(jì)方案；其次，工程設(shè)計(jì)階段應(yīng)以事前控制為主，抓好設(shè)計(jì)競選，選好工藝流程，調(diào)動(dòng)設(shè)計(jì)人員積極性，精心設(shè)計(jì)；最后，工程實(shí)施階段應(yīng)開展材料、設(shè)備采購市場調(diào)查，對(duì)工程施工建設(shè)中出現(xiàn)的新技術(shù)、新工藝、新材料做好技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，要保證項(xiàng)目保修期質(zhì)量，挖掘竣工試運(yùn)行的潛力，作好協(xié)調(diào)工作，預(yù)防或減少索賠事件發(fā)生?！　」こ填A(yù)算編制是做好工程造價(jià)控制工作的關(guān)鍵，也是一項(xiàng)艱苦細(xì)致的工作。所謂工程預(yù)算是指計(jì)算工程從開工到竣工驗(yàn)收所需全部費(fèi)用的文件，它是根據(jù)工程建設(shè)的不同階段的施工圖紙、各種定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計(jì)算擬建工程所需全部費(fèi)用的文件。做好工程預(yù)算不僅需要工程預(yù)算編制人員具有過硬的基本功，充分熟悉和掌握定額的內(nèi)涵、工作程序、子目包括的內(nèi)容、建筑工程量計(jì)算規(guī)則及尺度，同時(shí)也需要工程預(yù)算人員具備良好的職業(yè)道德，實(shí)事求是的作風(fēng)，勤勤懇懇、任勞任怨的精神，深入工程建設(shè)第一線收集資料、積累知識(shí)?！　×硗?，隨著我國工程造價(jià)體制改革的不斷深入，工程量清單計(jì)價(jià)制度正穩(wěn)步得到推廣和應(yīng)用。2008年7月中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部以第63號(hào)文件頒布了《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB 50500-2008），該規(guī)范與2003版清單計(jì)價(jià)規(guī)范相比，增加了工程量清單計(jì)價(jià)中有關(guān)招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同價(jià)款約定、工程計(jì)量與價(jià)款支付、工程價(jià)款調(diào)整、索賠、竣工結(jié)算、工程計(jì)價(jià)爭議處理等內(nèi)容，充分體現(xiàn)了工程造價(jià)不同階段的要求，更加有利于工程量清單計(jì)價(jià)的全面推行，更加有利于規(guī)范工程建設(shè)參與各方的計(jì)價(jià)行為。

內(nèi)容概要

　　依據(jù)園林綠化工程概預(yù)算定額和《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB 50500——2008編寫，書中詳細(xì)闡述了園林綠化工程預(yù)算編制的方法及注意事項(xiàng)。全書共分八章，第一章簡單介紹了園林綠化工程施工圖識(shí)讀的基礎(chǔ)知識(shí)；第二、三章介紹了園林綠化工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)及編制方法；第四至第六章詳細(xì)介紹了綠化工程，園路、園橋、假山工程和園林景觀工程的工程量計(jì)算方法；第七章介紹了園林綠化工程工程結(jié)算與竣工決算的相關(guān)知識(shí)；第八章為強(qiáng)化實(shí)用性，收集整理了一套園林綠化工程工程量清單計(jì)價(jià)編制實(shí)例，以供讀者參考?！　　秷@林綠化工程預(yù)算快速培訓(xùn)教材》內(nèi)容充實(shí)，資料翔實(shí)，既可作為進(jìn)行園林綠化工程預(yù)算培訓(xùn)的教材，也可供園林綠化工程預(yù)算編制人員工作時(shí)參考。

書籍目錄

第一章 園林綠化工程施工圖識(shí)讀第一節(jié) 園林綠化工程常用圖例第二節(jié) 園林綠化工程施工圖識(shí)讀第三節(jié) 園林綠化工程結(jié)構(gòu)施工圖識(shí)讀第四節(jié) 園林綠化工程設(shè)備施工圖識(shí)讀第二章 園林綠化工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)第一節(jié) 工程造價(jià)概述第二節(jié) 園林綠化工程造價(jià)組成及計(jì)算第三節(jié) 園林綠化工程工程量計(jì)算的原則和方法第四節(jié) 園林綠化工程分部分項(xiàng)工程劃分第三章 園林綠化工程造價(jià)計(jì)價(jià)編制第一節(jié) 園林綠化工程投資估算編制第二節(jié) 園林綠化工程設(shè)計(jì)概算編制第三節(jié) 園林綠化工程施工圖預(yù)算編制第四章 綠化工程工程量計(jì)算第一節(jié) 栽植花木工程工程量計(jì)算第二節(jié) 綠地整理工程工程量計(jì)算第三節(jié) 綠地噴灌工程工程量計(jì)算第四節(jié) 土（石）方工程工程量計(jì)算第五章 園路、園橋、假山工程工程量計(jì)算第一節(jié) 園路、園橋工程工程量計(jì)算第二節(jié) 堆塑假山工程工程量計(jì)算第三節(jié) 駁岸工程工程量計(jì)算第六章 園林景觀工程工程量計(jì)算第一節(jié) 混凝土及鋼筋混凝土工程工程量計(jì)算第二節(jié) 砌筑工程工程量計(jì)算第三節(jié) 木結(jié)構(gòu)工程工程量計(jì)算第四節(jié) 地面工程工程量計(jì)算第五節(jié) 屋面工程工程量計(jì)算第六節(jié) 裝飾工程工程量計(jì)算第七節(jié) 金屬結(jié)構(gòu)工程工程量計(jì)算第八節(jié) 花架及小品工程工程量計(jì)算第九節(jié) 水池工程工程量計(jì)算第十節(jié) 噴泉工程工程量計(jì)算第十一節(jié) 腳手架工程工程量計(jì)算第七章 園林綠化工程工程結(jié)算與竣工決算第一節(jié) 園林綠化工程工程結(jié)算第二節(jié) 園林綠化工程竣工決算第八章 園林綠化工程工程量清單計(jì)價(jià)編制實(shí)例第一節(jié) 某園區(qū)園林綠化工程工程量清單編制實(shí)例第二節(jié) 某園區(qū)園林綠化工程竣工結(jié)算價(jià)編制實(shí)例參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　4.投資估算過程中的方案比選、優(yōu)化設(shè)計(jì)和限額設(shè)計(jì)　?。?）工程建設(shè)項(xiàng)目由于受資源、市場、建設(shè)條件等因素的限制，為了提高工程建設(shè)投資效果，擬建項(xiàng)目可能存在建設(shè)場址、建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、所選用的工藝流程不同等多個(gè)整體設(shè)計(jì)方案。而在一個(gè)整體設(shè)計(jì)方案中亦可存在廠區(qū)總平面布置、建筑結(jié)構(gòu)形式等不同的多個(gè)設(shè)計(jì)方案。當(dāng)出現(xiàn)多個(gè)設(shè)計(jì)方案時(shí)，工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)和注冊(cè)造價(jià)工程師有義務(wù)與工程設(shè)計(jì)者配合，為建設(shè)項(xiàng)目投資決策者提供方案比選的意見。　?。?）建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案比選應(yīng)遵循以下三個(gè)原則：　　1）建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案比選要協(xié)調(diào)好技術(shù)選進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)合理性的關(guān)系，即在滿足設(shè)計(jì)功能和采用合理先進(jìn)技術(shù)的條件下，盡可能降低投入?！　?）建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案比選除考慮一次性建設(shè)投資的比選，還應(yīng)考慮項(xiàng)目運(yùn)營過程中的費(fèi)用比選，即項(xiàng)目壽命期的總費(fèi)用比選?！　?）建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案比選要兼顧近期與遠(yuǎn)期的要求，即建設(shè)項(xiàng)目的功能和規(guī)模應(yīng)根據(jù)國家和地區(qū)遠(yuǎn)景發(fā)展規(guī)劃，適當(dāng)留有發(fā)展余地?！　。?）建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案比選的內(nèi)容：在宏觀方面有建設(shè)規(guī)模、建設(shè)場址、產(chǎn)品方案等；對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目本身有廠區(qū)（或居住小區(qū)）總平面布置、主體工藝流程選擇、主要設(shè)備選型等；小的方面有工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、工業(yè)與民用建筑的結(jié)構(gòu)形式、建筑安裝材料的選擇等?！　。?）建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案比選的方法：在建設(shè)項(xiàng)目多方案整體宏觀方面的比選，一般采用投資回收期法、計(jì)算費(fèi)用法、凈現(xiàn)值法、凈年值法、內(nèi)部收益率法，以及上述幾種方法同時(shí)使用等。在建設(shè)項(xiàng)目本身局部多方案的比選，除了可用上述宏觀方案比較方法外，一般采用價(jià)值工程原理或多指標(biāo)綜合評(píng)分法（對(duì)參與比選的設(shè)計(jì)方案設(shè)定若干評(píng)價(jià)指標(biāo)，并按其各自在方案中的重要程度給定各評(píng)價(jià)指標(biāo)的權(quán)重和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算各設(shè)計(jì)方案的加權(quán)得分的方法）比選?！　。?）優(yōu)化設(shè)計(jì)的投資估算編制是針對(duì)在方案比選確定的設(shè)計(jì)方案基礎(chǔ)上、通過設(shè)計(jì)招標(biāo)、方案競選、深化設(shè)計(jì)等措施，以降低成本或功能提高為目的的優(yōu)化設(shè)計(jì)或深化過程中，對(duì)投資估算進(jìn)行調(diào)整的過程。　?。?）限額設(shè)計(jì)的投資估算編制的前提條件是嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序進(jìn)行，前期設(shè)計(jì)的投資估算應(yīng)準(zhǔn)確和合理，限額設(shè)計(jì)的投資估算編制進(jìn)一步細(xì)化建設(shè)項(xiàng)目投資估算，按項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)合理分解投資額度和預(yù)留調(diào)節(jié)金。

圖書封面

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