都市更新主體之共生模式

內(nèi)容概要

　　《都市更新主體之共生模式：以臺(tái)北市為例》主要內(nèi)容簡介：1998年，臺(tái)灣當(dāng)局頒布實(shí)施《都市更新條例》，開啟公私部門合作都市更新的機(jī)制，成為臺(tái)灣都市再發(fā)展的重要策略。但是，由于都市更新主體（居民、建商、城市政府）的“自利”觀念與“敵對(duì)”關(guān)系，經(jīng)常造成公私部門的矛盾、小區(qū)居民的沖突及開發(fā)效益的爭端。因此，都市更新推動(dòng)過程困難重重，時(shí)程冗長成效不彰。有鑒于此，《都市更新主體之共生模式：以臺(tái)北市為例》以“共生理論”為基礎(chǔ)，探討臺(tái)北市都市更新主體的共生關(guān)系，并建議都市更新主體放棄“自利”的觀念，摒除“敵對(duì)”的關(guān)系，改以“自利利他”的觀念與“共生”的關(guān)系，創(chuàng)造都市更新主體“共生多贏”的發(fā)展?！抖际懈轮黧w之共生模式：以臺(tái)北市為例》可供城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、規(guī)劃部門及城市研究人員學(xué)習(xí)參考，也可供相關(guān)專業(yè)師生閱讀。

書籍目錄

1 緒論1.1 研究緣起1.2 研究動(dòng)機(jī)與目的1.2.1 研究動(dòng)機(jī)1.2.2 研究目的1.3 研究范圍、假設(shè)、限制與內(nèi)容1.3.1 研究范圍1.3.2 研究假設(shè)1.3.3 研究限制1.3.4 研究內(nèi)容1.4 研究步驟、方法與流程1.4.1 研究步驟1.4.2 研究方法1.4.3 研究流程2 文獻(xiàn)回顧與都市更新發(fā)展趨勢分析2.1 都市更新文獻(xiàn)回顧 2.1 _1都市更新有機(jī)論2.1.2 都市更新社會(huì)論2.1.3 都市更新經(jīng)濟(jì)論2.1.4 都市更新生態(tài)論2.1.5 都市更新政治論2.2 都市更新的發(fā)展趨勢2.2.1 美國都市更新的趨勢與演化2.2.2 日本都市更新的趨勢與演化2.2.3 英國都市更新的趨勢與演化2.2.4 中國大陸都市更新的趨勢與演化2.2.5 亞洲其他地區(qū)都市更新的趨勢與演化2.3 中國臺(tái)灣地區(qū)都市更新的發(fā)展趨勢與課題2.3.1 中國臺(tái)灣地區(qū)都市更新的發(fā)展歷程2.3.2 中國臺(tái)灣地區(qū)都市更新的現(xiàn)象分析2.3.3 中國臺(tái)灣地區(qū)都市更新的趨勢分析2.3.4 中國臺(tái)灣地區(qū)都市更新的課題分析2.4 小結(jié)：文獻(xiàn)比較分析3 理論架構(gòu)：都市更新共生理論3.1 共生理論3.1.1 生物學(xué)的共生理論3.1.2 環(huán)境學(xué)的共生理論3.1.3 哲學(xué)思維的共生理論（陳錦賜，2006）3.1.4 社會(huì)學(xué)的共生理論3.1.5 經(jīng)濟(jì)學(xué)的共生理論3.1.6 政治學(xué)的共生理論3.2 非零和理論、合作理論及信任理論3.2.1 非零和理論3.2.2 合作理論3.2.3 信任理論3.3 都市更新共生理論架構(gòu)3.3.1 都市更新共生發(fā)展架構(gòu)3.3.2 都市更新主體共生關(guān)系環(huán)4 都市更新主體共生因素調(diào)查分析4.1 共生因素調(diào)查方法及內(nèi)容4.1.1 都市更新主體共生因素定義4.1.2 問卷調(diào)查方法及內(nèi)容4.1.3 調(diào)查范圍及對(duì)象4.2 都市更新主體關(guān)鍵因素調(diào)查分析4.2.1 關(guān)鍵因素調(diào)查分析4.2.2 關(guān)鍵因素調(diào)查結(jié)果4.3 都市更新主體共生因素分析4.3.1 共生因素因子分析4.3.2 共生因素Tobit回歸分析4.4 小結(jié)5 建構(gòu)都市更新主體的共生模式5.1 都市更新主體共生關(guān)系分析5.1.1 共生度分析5.1.2 共生系數(shù)分析5.1.3 共生指標(biāo)分析5.2 都市更新主體共生模式分析5.2.1 共生內(nèi)容5.2.2 共生原則5.2.3 共生步驟5.2.4 共生流程5.3 臺(tái)北市都市更新案例驗(yàn)證5.3.1 臺(tái)北市都市更新操作機(jī)制檢討5.3.2 臺(tái)北市都市更新案例分析5.3.3 更新案例共生度驗(yàn)證5.4 都市更新主體共生模式比較分析5.5 小結(jié)6 結(jié)論與建議6.1 結(jié)論6.2 建議與后續(xù)研究6.3 研究成果檢視參考文獻(xiàn)附錄

章節(jié)摘錄

　　也不應(yīng)因此背上財(cái)政赤字的包袱，政府的目標(biāo)在于改變都市的面貌，提升都市的功能，增加稅收提高就業(yè)率，但是完全交給市場來運(yùn)作也不行。因此，1990年代以后公私合作型的都市更新，在歐美已逐漸成為一種廣為接受的模式（林拓、水內(nèi)俊雄，2007）。中國香港地區(qū)在1987年成立的土地發(fā)展公司（LDC）及1997年轉(zhuǎn)為市區(qū)重建局，均屬于公私部門合作的第三單位。臺(tái)北市政府正在研擬籌組公私合作的都市更新公司推動(dòng)傳統(tǒng)老舊市區(qū)的更新（例如：萬華及大同區(qū)），也是屬于公私部門合作的類型?！　?）市場主導(dǎo)型的都市更新　　公私部門合作關(guān)系也有局限性，例如政府與開發(fā)商可能因目標(biāo)不同難以達(dá)成共識(shí)，都市更新計(jì)劃中無法實(shí)施有效的社會(huì)政策，不能解決社會(huì)的根本矛盾等問題。因此，采取市場主導(dǎo)型的都市更新克服了這些局限。英國伯明翰市的都市更新是市場力量主導(dǎo)，伯明翰布爾德地區(qū)在內(nèi)城更新中運(yùn)用“混合使用”理念進(jìn)行開發(fā)，建設(shè)少量的辦公設(shè)施，具有高度的滲透性，良好的步行空間和精心設(shè)計(jì)的公共空間。僅僅用了五年多的時(shí)間，該區(qū)就從一個(gè)充滿著工廠和碼頭的破敗地區(qū)，變成了商店街、餐館、咖啡廳、辦公樓、住宅、文化設(shè)施等組成的多元性公共廣場（林拓、水內(nèi)俊雄，2007）。臺(tái)北市政府為促進(jìn)都市的再發(fā)展，自1993年起也建立制度鼓勵(lì)建商積極投入都市更新的建設(shè)事業(yè)。　　4）居民自主型的都市更新　　人人享有居住的權(quán)利，實(shí)現(xiàn)居住區(qū)的可持續(xù)發(fā)展，是聯(lián)合國“人居宣言”明確提出的兩大精神，也是都市更新應(yīng)一以貫之的思想。只有居民廣泛參與，自主更新才能真正體現(xiàn)以人為本的都市更新?！　　?/pre>








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