建設(shè)工程造價(jià)與實(shí)務(wù)

內(nèi)容概要

　　《示范性高等職業(yè)院?！笆濉闭n改規(guī)劃教材·建設(shè)工程造價(jià)與實(shí)務(wù)：建筑安裝工程》針對(duì)黑龍江省2010年《安裝工程計(jì)價(jià)定額》和《建設(shè)工程費(fèi)用定額》頒布后，廣大造價(jià)人員的學(xué)習(xí)需要，介紹了建設(shè)工程管理程序及造價(jià)的構(gòu)成、報(bào)價(jià)書(shū)的編制內(nèi)容和步驟，全面敘述了定額計(jì)價(jià)與清單計(jì)價(jià)的定額說(shuō)明和工程量計(jì)算規(guī)則，著重介紹《建筑工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的內(nèi)容及其具體應(yīng)用，闡明了定額與工程量清單的關(guān)系，重點(diǎn)闡述了應(yīng)用實(shí)際案例工程量的詳細(xì)計(jì)算和投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)的編制，并介紹了計(jì)算機(jī)在工程造價(jià)確定技術(shù)的應(yīng)用及相關(guān)軟件的使用。《示范性高等職業(yè)院?！笆濉闭n改規(guī)劃教材·建設(shè)工程造價(jià)與實(shí)務(wù)：建筑安裝工程》邏輯清晰，圖文并茂，強(qiáng)調(diào)理論與實(shí)踐的關(guān)系，充分結(jié)合施工實(shí)際，輔以大量實(shí)例，注重案例的真實(shí)性、合理性，支持啟發(fā)式與交互式教學(xué)，實(shí)用性強(qiáng)。

書(shū)籍目錄

第一章 工程造價(jià)概論
　第一節(jié) 基本建設(shè)
　第二節(jié) 工程造價(jià)
　第三節(jié) 建設(shè)工程造價(jià)計(jì)算的基本方法
第二章 建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)的構(gòu)成
　第一節(jié) 概述
　第二節(jié) 建筑安裝（建設(shè)）工程費(fèi)用構(gòu)成
　第三節(jié) 設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)用
　第四節(jié) 工程建設(shè)其他費(fèi)用
　第五節(jié) 預(yù)備費(fèi)用
　第六節(jié) 建設(shè)期貸款利息
　第七節(jié) 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅
第三章 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)
　第一節(jié) 概述
　第二節(jié) 建設(shè)工程定額
　第三節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范
第四章 單位工程計(jì)價(jià)程序
　第一節(jié) 計(jì)價(jià)程序
　第二節(jié) 建筑面積的計(jì)算
第五章 安裝工程計(jì)價(jià)定額工程量計(jì)算規(guī)則及定額規(guī)定
　第一節(jié) 給排水、采暖、燃?xì)獍惭b工程計(jì)價(jià)定額工程量計(jì)算規(guī)則及定額規(guī)定
　第二節(jié) 通風(fēng)、空調(diào)工程計(jì)價(jià)定額工程量計(jì)算規(guī)則及定額規(guī)定
　第三節(jié) 消防工程計(jì)價(jià)定額工程量計(jì)算規(guī)則及定額規(guī)定
　第四節(jié) 泵類及工業(yè)管道安裝工程計(jì)價(jià)定額工程量計(jì)算規(guī)則及定額規(guī)定
　第五節(jié) 通用項(xiàng)目安裝工程計(jì)價(jià)定額工程量計(jì)算規(guī)則及定額規(guī)定
　第六節(jié) 電氣設(shè)備安裝工程計(jì)價(jià)定額工程量計(jì)算規(guī)則及定額規(guī)定
　第七節(jié) 建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程計(jì)價(jià)定額工程量計(jì)算規(guī)則及定額規(guī)定
　第八節(jié) 措施項(xiàng)目
第六章 安裝工程工程量清單項(xiàng)目及工程量計(jì)算規(guī)則
　第一節(jié) 給排水、采暖、燃?xì)夤こ塘壳鍐雾?xiàng)目及工程量計(jì)算規(guī)則
　第二節(jié) 通風(fēng)空調(diào)工程工程量清單項(xiàng)目及工程量計(jì)算規(guī)則
　第三節(jié) 消防工程工程量清單項(xiàng)目及工程量計(jì)算規(guī)則
　第四節(jié) 泵類及工業(yè)管道安裝工程工程量清單項(xiàng)目及工程量計(jì)算規(guī)則
　第五節(jié) 電氣設(shè)備安裝工程工程量清單項(xiàng)目及工程量計(jì)算規(guī)則
　第六節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)法綜合單價(jià)的計(jì)算
第七章 計(jì)算機(jī)在編制工程造價(jià)文件中的應(yīng)用
　第一節(jié) 概述
　第二節(jié) 計(jì)算機(jī)輔助確定工程造價(jià)系列軟件簡(jiǎn)介
第八章 定額法計(jì)價(jià)案例
　第一節(jié) 給排水工程工料單價(jià)法（定額法）計(jì)算工程造價(jià)
　第二節(jié) 室內(nèi)采暖工程工料單價(jià)法（定額法）計(jì)算工程造價(jià)
　第三節(jié) 通風(fēng)工程工料單價(jià)法（定額法）計(jì)算工程造價(jià)
　第四節(jié) 消防工程工料單價(jià)法（定額法）計(jì)算工程造價(jià)
　第五節(jié) 電氣工程工料單價(jià)法（定額法）計(jì)算工程造價(jià)
第九章 清單法計(jì)價(jià)案例
　第一節(jié) 給排水工程清單法計(jì)算工程造價(jià)
　第二節(jié) 采暖工程清單法計(jì)算工程造價(jià)
　第三節(jié) 通風(fēng)工程清單法計(jì)算工程造價(jià)
　第四節(jié) 消防工程清單法計(jì)算工程造價(jià)
　第五節(jié) 電氣工程清單法計(jì)算工程造價(jià)
　參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　4.工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn) 　?。?）提供一個(gè)平等的競(jìng)爭(zhēng)條件 　　采用施工圖預(yù)算來(lái)投標(biāo)報(bào)價(jià)，由于設(shè)計(jì)圖紙的缺陷，不同施工企業(yè)的人員理解不一造成計(jì)算出的工程量也不同，報(bào)價(jià)也就相去甚遠(yuǎn)，容易產(chǎn)生糾紛。而工程量清單報(bào)價(jià)就為投標(biāo)者提供了一個(gè)平等競(jìng)爭(zhēng)的條件，相同的工程量由企業(yè)根據(jù)自身的實(shí)力來(lái)填不同的單價(jià)。投標(biāo)人的這種自主報(bào)價(jià)使得企業(yè)的優(yōu)勢(shì)體現(xiàn)到投標(biāo)報(bào)價(jià)中，可在一定程度上規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，確保工程質(zhì)量。 　?。?）滿足市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下競(jìng)爭(zhēng)的需要 　　招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程就是競(jìng)爭(zhēng)的過(guò)程，招標(biāo)人提供工程量清單，投標(biāo)人根據(jù)自身情況確定綜合單價(jià)，利用單價(jià)與工程量逐項(xiàng)計(jì)算每個(gè)項(xiàng)目的合價(jià)，再分別填人工程量清單表內(nèi)，計(jì)算出投標(biāo)總價(jià)。單價(jià)成了決定性的因素，定高了不能中標(biāo)，定低了又要承擔(dān)過(guò)大的風(fēng)險(xiǎn)。單價(jià)的高低直接取決于企業(yè)管理水平和技術(shù)水平的高低，這種局面促成了企業(yè)整體實(shí)力的競(jìng)爭(zhēng)，有利于我國(guó)建設(shè)市場(chǎng)的快速發(fā)展。 　?。?）有利于提高工程計(jì)價(jià)效率，能真正實(shí)現(xiàn)快速報(bào)價(jià) 　　采用工程量清單計(jì)價(jià)方式，避免了傳統(tǒng)計(jì)價(jià)方式下招標(biāo)人與投標(biāo)人在工程量計(jì)算上的重復(fù)工作，各投標(biāo)人以招標(biāo)人提供的工程量清單為統(tǒng)一平臺(tái)，結(jié)合自身的管理水平和施工方案進(jìn)行報(bào)價(jià)，促進(jìn)了各投標(biāo)人企業(yè)定額的完善和工程造價(jià)信息的積累和整理，體現(xiàn)了現(xiàn)代工程建設(shè)中快速報(bào)價(jià)的要求。 　　（4）有利于工程款的撥付和工程造價(jià)的最終結(jié)算 　　中標(biāo)后，業(yè)主要與中標(biāo)單位簽訂施工合同，中標(biāo)價(jià)就是確定合同價(jià)的基礎(chǔ)，投標(biāo)清單上的單價(jià)就成了撥付工程款的依據(jù)。業(yè)主根據(jù)施工企業(yè)完成的工程量，可以很容易地確定進(jìn)度款的撥付額。工程竣工后，根據(jù)設(shè)計(jì)變更、工程量增減等，業(yè)主也很容易確定工程的最終造價(jià)，可在某種程度上減少業(yè)主與施工單位之間的糾紛。 　?。?）有利于業(yè)主對(duì)投資的控制 　　采用現(xiàn)在的施工圖預(yù)算形式，業(yè)主對(duì)因設(shè)計(jì)變更、工程量的增減所引起的工程造價(jià)變化不敏感，往往等到竣工結(jié)算時(shí)才知道這些變更對(duì)項(xiàng)目投資的影響有多大，但此時(shí)常常是為時(shí)已晚。而采用工程量清單報(bào)價(jià)的方式則可對(duì)投資變化一目了然，在欲進(jìn)行設(shè)計(jì)變更時(shí)，能馬上知道它對(duì)工程造價(jià)的影響，業(yè)主就能根據(jù)投資情況來(lái)決定是否變更或進(jìn)行方案比較，以決定最恰當(dāng)?shù)奶幚矸椒ā?　　工程量清單計(jì)價(jià)是改革和完善工程價(jià)格管理體制的一個(gè)重要組成部分。工程量清單計(jì)價(jià)方法相對(duì)于傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)方法是一種新的計(jì)價(jià)模式，或者說(shuō)是一種市場(chǎng)定價(jià)模式，是由建設(shè)產(chǎn)品的買方或賣方在建設(shè)市場(chǎng)上根據(jù)供求狀況、信息狀況進(jìn)行自由競(jìng)價(jià)，從而最終能夠簽訂工程合同的方法。在工程量清單的計(jì)價(jià)過(guò)程中，工程量清單為建設(shè)市場(chǎng)的交易雙方提供了一個(gè)平等的平臺(tái)，其內(nèi)容和編制原則的確定是整個(gè)計(jì)價(jià)方式改革中的重要工作?！　　?/pre>




編輯推薦
　　《示范性高等職業(yè)院?！笆濉闭n改規(guī)劃教材·建設(shè)工程造價(jià)與實(shí)務(wù)：建筑安裝工程》可作為高等職業(yè)院校的建筑工程技術(shù)、建筑工程經(jīng)濟(jì)、建筑工程造價(jià)、市政工程等專業(yè)的教材，也可用于建設(shè)系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工、招標(biāo)、監(jiān)理、審計(jì)等工程專業(yè)人員的培訓(xùn)及自學(xué)。





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