建筑工程計量與計價

前言

　　2009年1月，溫家寶總理在常州科教城高職教育園區(qū)視察時深情地說：“國家非常重視職業(yè)教育，我們也許對職業(yè)教育偏心，去年（2008年）當把全國助學(xué)金從18億增加到200億的時候，把相當大的部分都給了職業(yè)教育，職業(yè)學(xué)校孩子的助學(xué)金比例，或者說是覆蓋面達到90％以上。全國平均1500元到工600元，這就是國家的態(tài)度！國家把職業(yè)學(xué)校、職業(yè)教育放在了一個重要位置，要大力發(fā)展。在當前應(yīng)對金融危機的情況下，其實我們面臨兩個最重要的問題，這兩個問題又互相關(guān)聯(lián)。一個問題就是如何保持經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展而不發(fā)生大的波動；第二就是如何保證群眾的就業(yè)而不致造成大批的失業(yè)，解決這兩個問題的根本是靠發(fā)展，因此我們采取了一系列擴大內(nèi)需，促進經(jīng)濟發(fā)展的措施。但是，我們還要解決就業(yè)問題。這就需要在全國范圍內(nèi)開展大規(guī)模培訓(xùn)，培養(yǎng)適用人才，提高他們的技能，適應(yīng)當前國際激烈的產(chǎn)業(yè)競爭和企業(yè)競爭，在這個方面，職業(yè)院校就承擔著重要任務(wù)。”　　大力發(fā)展高等職業(yè)教育，培養(yǎng)一大批具有必備的專業(yè)理論知識和較強的實踐能力，適應(yīng)生產(chǎn)、建設(shè)、管理、服務(wù)崗位等第一線急需的高等職業(yè)應(yīng)用型專門人才，是實施科教興國戰(zhàn)咯的重大決策。高等職業(yè)教育院校的專業(yè)設(shè)置、教學(xué)內(nèi)容體系、課程設(shè)置和教學(xué)計劃安排均應(yīng)突出社會職業(yè)崗位的需要、實踐能力的培養(yǎng)和應(yīng)用型的教學(xué)特色。其中，教材建設(shè)是基礎(chǔ)和關(guān)鍵?！　　陡呗毟邔＝ㄖこ碳夹g(shù)專業(yè)系列教材》是根據(jù)最新頒布的國家規(guī)范和行業(yè)標準、規(guī)范，按照高等職業(yè)教育人才培養(yǎng)目標及教材建設(shè)的總體要求、課程的教學(xué)要求和大綱，由中國建材工業(yè)出版社組織全國部分有多年高等職業(yè)教育教學(xué)體會與工程實踐經(jīng)驗的老師編寫而成?！　”咎捉滩氖前凑?年制（總學(xué)吋1600－1800）、兼顧2年制（總學(xué)時1100-1200）的高職高專教學(xué)計劃和經(jīng)反復(fù)修訂的各門課程大綱編寫的。共計11個分冊，主要包括：《建筑材料與檢測》、《建筑識圖與構(gòu)造》、《建筑力學(xué)》、《建筑結(jié)構(gòu)》、《地基與基礎(chǔ)》、《建筑施工技術(shù)》、《建筑工程測量》、《建筑施工組織》、《高層建筑施工》、《建筑工程計量與計價》、《工程項目招標投標與合同管理》?；A(chǔ)理論課程以應(yīng)用為目的，以必需、夠用為度，以講清概念、強化應(yīng)用為重點；專業(yè)課以最新頒布的國家和行業(yè)標準、規(guī)范為依據(jù)，反映國內(nèi)外先進的工程技術(shù)和教學(xué)經(jīng)驗，加強實用性、針對性和可操作性，注意形象教學(xué)、實驗教學(xué)和現(xiàn)代教學(xué)手段的應(yīng)用，加強典型工程實例分析?！　”咎捉滩倪m用范圍廣泛，努力做到一書多用。在內(nèi)容的取舍上既可作為高職高專教材，又可作為電大、職大、業(yè)大和函大的教學(xué)用書，同時，也便于自學(xué)。本套教材在內(nèi)容安排和體系上，各教材之間既是有機聯(lián)系和相互關(guān)聯(lián)的，又具有各自的獨立性和完整性。因此，各地區(qū)、各院?？筛鶕?jù)自己的教學(xué)特點擇優(yōu)選用?！　”咎捉滩膮⒕幍慕處熅鶠榻虒W(xué)和工程實踐經(jīng)驗豐富的雙師型教師，經(jīng)驗豐富?！　　?/pre>


內(nèi)容概要
　　本書主要依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB 50500-2008）、全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額（GJD-101-1995）、全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額（GYD－901－2002）、《高等職業(yè)教育——建筑工程技術(shù)專業(yè)教育標準和培養(yǎng)方案及主干課程教學(xué)大綱》編寫。內(nèi)容主要包括概述、建筑工程消耗量定額、建筑工程人工、材料、機械臺班單價、建筑工程費用、建筑工程定額工程量計算、土建工程清單工程量計算、裝飾裝修工程清單工程量計算、綜合單價的確定、竣工結(jié)算與竣工決算、電子計算機在工程量計量與計價中的應(yīng)用?！　”緯陉U述基本理論的同時，注重突出建筑工程計量與計價方法的實際應(yīng)用以及建筑工程技術(shù)專業(yè)執(zhí)業(yè)能力的培養(yǎng)，并通過具體的工程實例演算使讀者達到提高學(xué)習(xí)效果的目的。　　本書可作為高職高專院校建筑工程技術(shù)專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)的教材，也可作為從事建筑工程技術(shù)專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)工作人員的參考書。



書籍目錄
第1章 概述　1.1 基本建設(shè)概述　　1.1.1 基本建設(shè)的含義　　1.1.2 基本建設(shè)的分類　　1.1.3 基本建設(shè)的程序　　1.1.4 基本建設(shè)工程項目的劃分　1.2 建筑工程計量與計價　　1.2.1 建筑工程計量與計價的發(fā)展　　1.2.2 建筑工程計量與計價的含義　　1.2.3 建筑工程計量與計價的基本原則　　1.2.4 建筑工程計量與計價的作用　1.3 工程量清單計價的方法和程序　　1.3.1 工程量清單計價的方法　　1.3.2 工程量清單計價的程序第2章 建筑工程消耗量定額　2.1 建筑工程消耗量定額的概念及分類　　2.1.1 建筑工程消耗量定額的概念　　2.1.2 建筑工程消耗量定額的分類　　2.1.3 建筑工程消耗量定額的作用　2.2 勞動定額的編制及應(yīng)用　　2.2.1 勞動定額的概念　　2.2.2 勞動定額的表現(xiàn)形式　　2.2.3 勞動定額的表示方法　　2.2.4 勞動定額的作用　　2.2.5 勞動定額的制定　　2.2.6 勞動定額的應(yīng)用　2.3 材料消耗定額的編制及應(yīng)用　　2.3.1 材料消耗定額的概念　　2.3.2 材料消耗定額量的組成　　2.3.3 材料消耗定額的制定方法　2.4 機械臺班消耗定額的編制及應(yīng)用　　2.4.1 機械臺班消耗定額的概念　　2.4.2 機械臺班消耗定額的表現(xiàn)形式　　2.4.3 機械臺班消耗定額的計算公式　　2.4.4 常用施工機械Nh的計算公式第3章 建筑工程人工、材料、機械臺班單價　3.1 人工單價的確定　　3.1.1 人工單價的概念　　3.1.2 人工單價的構(gòu)成及計算　　3.1.3 人工單價的編制方法　　3.1.4 影響人工單價的因素　3.2 材料預(yù)算價格的確定　　3.2.1 材料單價的概念　　3.2.2 材料費的確定　　3.2.3 材料基價的確定　　3.2.4 影響材料預(yù)算價格的因素　　3.2.5 材料預(yù)算價格的調(diào)整　3.3 機械臺班單價的確定　　3.3.1 機械臺班單價的概念　　3.3.2 機械臺班單價的費用構(gòu)成　　3.3.3 第一類費用的確定　　3.3.4 第二類費用的確定第4章 建筑工程費用　4.1 基本建設(shè)費用的構(gòu)成　4.2 建筑工程費用的組成　　4.2.1 直接費的組成　　4.2.2 間接費的組成　　4.2.3 利潤　　4.2.4 稅金　4.3 建筑工程費用的計算方法　　4.3.1 直接費的計算方法　　4.3.2 間接費的計算方法　　4.3.3 利潤的計算方法　　4.3.4 稅金的計算方法第5章 建筑工程定額工程量計算　5.1 工程量計算概述　　5.1.1 工程量的概念　　5.1.2 工程量計算的依據(jù)　　5.1.3 工程量計算基本原則　　5.1.4 工程量計算的方法　　5.1.5 工程量計算的順序　5.2 建筑面積計算　　5.2.1 建筑面積計算的作用　　5.2.2 計算建筑面積的規(guī)定　5.3 土石方工程　　5.3.1 定額工作內(nèi)容　　5.3.2 定額一般規(guī)定　　5.3.3 土石方工程預(yù)算工程量計算規(guī)則　5.4 樁基礎(chǔ)工程　　5.4.1 定額工作內(nèi)容　　5.4.2 定額一般規(guī)定　　5.4.3 樁基礎(chǔ)工程預(yù)算工程量計算規(guī)則　5.5 腳手架工程　　5.5.1 定額工作內(nèi)容　　5.5.2 定額一般規(guī)定　　5.5.3 腳手架工程預(yù)算工程量計算規(guī)則　5.6 砌筑工程　　5.6.1 定額工作內(nèi)容　　5.6.2 定額一般規(guī)定　　5.6.3 磚基礎(chǔ)預(yù)算工程量計算規(guī)則　　5.6.4 磚砌體預(yù)算工程量計算規(guī)則　　5.6.5 磚構(gòu)筑物預(yù)算工程量計算規(guī)則　5.7 混凝土及鋼筋混凝土工程　　5.7.1 定額工作內(nèi)容　　5.7.2 定額一般規(guī)定　　5.7.3 現(xiàn)澆混凝土及鋼筋混凝土工程預(yù)算工程量計算規(guī)則　　5.7.4 預(yù)制混凝土及鋼筋混凝土工程預(yù)算工程量計算規(guī)則　　5.7.5 構(gòu)筑物鋼筋混凝土工程預(yù)算工程量計算規(guī)則　　5.7.6 鋼筋工程預(yù)算工程量計算規(guī)則　5.8 構(gòu)件運輸及安裝工程　　5.8.1 定額工作內(nèi)容　　5.8.2 定額一般規(guī)定　　5.8.3 構(gòu)件運輸及安裝工程預(yù)算工程量計算規(guī)則　5.9 門窗及木結(jié)構(gòu)工程　　5.9.1 定額工作內(nèi)容　　5.9.2 定額一般規(guī)定　　5.9.3 門窗及木結(jié)構(gòu)工程預(yù)算工程量計算規(guī)則　5.10 樓地面工程　　5.10.1 定額工作內(nèi)容　　5.10.2 定額一般規(guī)定　　5.10.3 樓地面工程預(yù)算工程量計算規(guī)則　5.11 屋面及防水工程　　5.11.1 定額工作內(nèi)容　　5.11.2 定額一般規(guī)定　　5.11.3 屋面及防水工程預(yù)算工程量計算規(guī)則　5.12 防腐、保溫、隔熱工程　　5.12.1 定額工作內(nèi)容　　5.12.2 定額一般規(guī)定　　5.12.3 防腐、保溫、隔熱工程預(yù)算工程量計算規(guī)則　5.13 裝飾工程　　5.13.1 定額工作內(nèi)容　　5.13.2 定額一般規(guī)定　　5.13.3 裝飾工程預(yù)算工程量計算規(guī)則　5.14 金屬結(jié)構(gòu)制作工程　　5.14.1 定額工作內(nèi)容　　5.14.2 定額一般規(guī)定　　5.14.3 金屬結(jié)構(gòu)制作工程預(yù)算工程量計算規(guī)則　5.15 垂直運輸工程　　5.15.1 定額工作內(nèi)容　　5.15.2 定額一般規(guī)定　　5.15.3 工程量計算規(guī)則　5.16 建筑物超高增加人工、機械定額　　5.16.1 超高費的計算　　5.16.2 定額工作內(nèi)容　　5.16.3 定額一般規(guī)定　　5.16.4 工程量計算規(guī)則第6章 土建工程清單工程量計算　6.1 土（石）方工程　　6.1.1 土方工程　　6.1.2 石方工程　　6.1.3 土石方回填　6.2 樁與地基基礎(chǔ)工程　　6.2.1 混凝土樁　　6.2.2 其他樁　　6.2.3 地基與邊坡處理　6.3 砌筑工程　　6.3.1 磚基礎(chǔ)　　6.3.2 磚砌體　　6.3.3 磚構(gòu)筑物　　6.3.4 砌塊砌體　　6.3.5 石砌體　　6.3.6 磚散水、地坪、地溝　6.4 混凝土及鋼筋混凝土工程　　6.4.1 現(xiàn)澆混凝土……第7章 裝飾裝修工程清單工程量計算第8章 綜合單價的確定第9章 竣工結(jié)算與竣工決算第10章 電子計算機在工程計量與計價中的應(yīng)用參考文獻


章節(jié)摘錄
　　1.1.4.2 單項工程　　單項工程，又稱工程項目。一般是指在一個建設(shè)項目中，具有獨立的設(shè)計文件、單獨編制綜合預(yù)算、竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。它是建設(shè)項目的組成部分。一個建設(shè)項目可包括許多工程項目，也可以只有一個工程項目，如一座工廠中的鍋爐房、宿舍和生產(chǎn)車間等，一所歌劇院或商場往往是由一個工程項目組成的。由此可見，單項工程是具有獨立存在意義的一個完整工程，也是一個復(fù)雜的綜合體。所以，工程項目造價的計算是十分復(fù)雜的。為方便計算，仍需進一步分解為許多單位工程?！　?.1.4.3 單位工程　　單位工程是單項工程的組成部分，它通常指具有單獨設(shè)計的施工圖紙和單獨編制施工圖預(yù)算，可以獨立施工及獨立作為計算成本對象，但建成后一般不能單獨進行產(chǎn)或投入使用的工程。一個單位工程，一般可以按投資構(gòu)成劃分為建筑工程、安裝程、設(shè)備和工器具購置等?！　。?）建筑工程一般包括下列單位工程：　　1）一般土建工程。一切建筑物或構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)工程和裝飾工程均屬于一般土建工程?！　?）電氣照明工程。如室內(nèi)外照明燈具、路燈安裝、線纜敷設(shè)等工程?！　?）給排水及暖通工程。如給排水工程、暖通工程、衛(wèi)浴潔具安裝等工程。　　4）工業(yè)管道工程　?。?）安裝工程一般包括下列單位工程：　　1）機械設(shè)備安裝工程。如各種車床的安裝、鍋爐等安裝工程?！　?）電氣設(shè)備安裝工程。如變壓器及變壓機組安裝調(diào)試的工程?！　?.1.4.4 分部工程　　分部工程是單位工程的組成部分。一般是按單位工程的各個部位、構(gòu)件性質(zhì)、使用的材料、工種或設(shè)備的種類和型號等不同劃分而成的。例如，一般土建工程可以劃分為：土石方工程、打樁工程、腳手架工程、磚石工程、混凝土和鋼筋混凝土工程、鋼筋混凝土及金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)件運輸安裝工程、木結(jié)構(gòu)工程、樓地面工程、屋面工程、耐酸與防腐工程、裝飾工程、構(gòu)筑物工程和金屬結(jié)構(gòu)工程等分部工程。電氣照明工程可劃分為：配管安裝、燈具安裝等分部工程?！　≡诿總€分部工程中，因為構(gòu)造、使用材料規(guī)格或施工方法等因素的不同，完成同計量單位的工程所需要消耗的工、料和機械臺班數(shù)量及其價值的差別很大。所以，為滿足計價的需要，還應(yīng)將分部工程進一步劃分為分項工程。　　1.1.4.5 分項工程　　分項工程一般是按照選用的施工方法、所使用的材料、結(jié)構(gòu)構(gòu)件規(guī)格的不同等因素劃分的，用較為簡單的施工過程就能完成，以適當?shù)挠嬃繂挝痪涂梢杂嬎愎こ塘考捌鋯蝺r的建筑或設(shè)備安裝工程的產(chǎn)品。例如，在混凝土及鋼筋混凝土工程中根據(jù)選用的施工方法、材料和規(guī)格等因素的不同劃分為：現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)、預(yù)制混凝土柱、梁、板、屋架、天窗、挑檐、樓梯等分項工程?！　　?/pre>




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　　建筑工程計量與計價堪稱建筑工程的大管家，是建筑工程的預(yù)算師，是建筑工程后方堡壘中最有力的支撐者。千萬別忘了輝煌的建筑背后還有一位精明、干練的“她”。





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