中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展研究

內(nèi)容概要

房地產(chǎn)業(yè)是一個(gè)具有高度綜合性和關(guān)聯(lián)性的行業(yè)，是國(guó)民經(jīng)濟(jì)中各行業(yè)相互集中、相互聯(lián)系的重要樞紐，在城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展中起著核心作用。作為社會(huì)生產(chǎn)和生活的基本載體以及區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的動(dòng)力來(lái)源，房地產(chǎn)業(yè)不但直接影響到人居環(huán)境的改善和人民生活水平的提高，而且影響到一個(gè)國(guó)家的工業(yè)化、城市化進(jìn)程。　　本書(shū)將房地產(chǎn)業(yè)與可持續(xù)發(fā)展有機(jī)地融合在一起，系統(tǒng)地分析研究了房地產(chǎn)業(yè)的基本特征和房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的主要內(nèi)涵，并結(jié)合國(guó)內(nèi)外房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展過(guò)程中的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，對(duì)如何實(shí)現(xiàn)我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提出了自己的建議，有不少地方具有創(chuàng)新意義?！　”緯?shū)結(jié)構(gòu)體系清晰合理，引用的資料和數(shù)據(jù)翔實(shí)充分，采取的論證方法也比較符合房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)特征，相信本書(shū)的出版會(huì)對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)理論與實(shí)踐豐富和完善起到一定的積極作有。

作者簡(jiǎn)介

劉成高，男，1969年8月出生，經(jīng)濟(jì)學(xué)博士，西南民族大學(xué)副教授，執(zhí)業(yè)律師。主要研究領(lǐng)域：產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)、公司及房地產(chǎn)法律制度。曾先后為多家房地產(chǎn)企業(yè)提任法律顧問(wèn)或獨(dú)立董事，在各類核心期刊上發(fā)表論文近20篇，參與、承擔(dān)和完成西南民族大學(xué)、四川省哲學(xué)社會(huì)科學(xué)重點(diǎn)課題8項(xiàng)

書(shū)籍目錄

第一章　緒論　第一節(jié)　研究意義及方法　　一、研究背景和意義　　二、研究方法及理論體系　第二節(jié)　現(xiàn)有研究成果及本書(shū)主要觀點(diǎn)　　一、現(xiàn)有研究成果　　二、本書(shū)主要觀點(diǎn)第二章　基本理論研究　第一節(jié)　房地產(chǎn)業(yè)基本理論　　一、房地產(chǎn)業(yè)定義及其特性　　二、正確認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)業(yè)在我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的支術(shù)性地位　第二節(jié)　可持續(xù)發(fā)展理論　　一、理論淵源　　二、我國(guó)實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略進(jìn)程及面臨的突出問(wèn)題　第三節(jié)　房地產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展　　一、房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必要性和重要性　　二、房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的一般內(nèi)涵　　三、房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的評(píng)價(jià)和目標(biāo)體系第三章　我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)　第一節(jié)　我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況　　一、我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的歷程簡(jiǎn)述　　二、處于快速發(fā)展中的我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)　　三、房地產(chǎn)業(yè)對(duì)我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的促進(jìn)作用　　四、加入WTO對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生的影響　第二節(jié)　我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展面臨的突出問(wèn)題　　一、結(jié)構(gòu)性矛盾和生態(tài)環(huán)境問(wèn)題　　二、政策法規(guī)不健全引發(fā)的道德風(fēng)險(xiǎn)　第三節(jié)“泡沫”、“景氣周期”價(jià)格與房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展　　一、中國(guó)的房地產(chǎn)泡沫——“北海泡沫案例分析”　　二、房地產(chǎn)泡沫與房地產(chǎn)景氣周期觀點(diǎn)辨析　　三、如何看待我國(guó)的住房?jī)r(jià)格第四章　部分國(guó)家和地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展與管理的經(jīng)驗(yàn)借鑒　第一節(jié)　美國(guó)房地產(chǎn)業(yè)　　一、美國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的概況　　二、美國(guó)政府在房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中采取的主要措施　　三、美國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化及可持續(xù)發(fā)展　　四、美國(guó)次級(jí)債危機(jī)對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的啟示　第二節(jié)　日本房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展過(guò)程中的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)　　一、第二次世界大戰(zhàn)后日本房地產(chǎn)與泡沫經(jīng)濟(jì)　　二、日本房地產(chǎn)業(yè)政策取向和成功模式　　三、日本城市規(guī)劃與房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)　第三節(jié)　我國(guó)香港地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)　　一、香港房地產(chǎn)波動(dòng)周期　　二、20世紀(jì)90年代以來(lái)香港房產(chǎn)泡沫形成的原因分析　　三、香港房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展計(jì)劃和房地產(chǎn)金融第五章　實(shí)現(xiàn)我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的相關(guān)對(duì)策參考文獻(xiàn)后記

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