建筑工程計(jì)量與計(jì)價

前言

　　本書是高職高專建筑工程技術(shù)、建筑工程管理、工程造價等專業(yè)的主干課程教材。本書根據(jù)高職高專建筑工程類專業(yè)的培養(yǎng)方案、課程教學(xué)基本要求和課程教學(xué)成果，在繼承以往高職高專本專業(yè)教育教材建設(shè)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，依據(jù)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布的《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》（GJD－101－95）、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》（GB50500－2008）、《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB／T50353－2005），并結(jié)合建設(shè)行政主管部門頒布的《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額河北省消耗量定額》（HEBGYD－A－2008），由有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和教學(xué)經(jīng)驗(yàn)的教師編寫。　　本書有以下主要特點(diǎn)：　　1.內(nèi)容全新。為適應(yīng)建筑工程造價的需要以及高職高專教育的特點(diǎn)，使高職高專學(xué)生用到最新的規(guī)范與消耗量定額，本書結(jié)合最新的國家規(guī)范，即《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》（GB50500－2008）、建設(shè)行政主管部門最新頒布的《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額河北省消耗量定額》（HEBGYD－A－2008）、《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額河北省消耗量定額》（HEB－GYD－B－2008）編寫而成。

內(nèi)容概要

　　《建筑工程計(jì)量與計(jì)價》依據(jù)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部（原建設(shè)部）頒布的《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》（GJD－101－95）、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》（GB50500－2008）、《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB／T50353——2005），并結(jié)合建設(shè)行政主管部門頒布的《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額河北省消耗量定額》（HEBGYD－A－2008），介紹了建筑工程造價構(gòu)成、編制依據(jù)、工程量計(jì)算，以及定額計(jì)價和清單計(jì)價兩種計(jì)價方法及案例。內(nèi)容包括建筑工程造價構(gòu)成，建筑工程預(yù)算定額，建筑工程和一般裝飾裝修工程工程量計(jì)算規(guī)則與方法，建筑工程定額計(jì)價及工程量清單計(jì)價編制案例和建筑工程造價電算化等內(nèi)容?！督ㄖこ逃?jì)量與計(jì)價》在編寫過程中力求做到實(shí)用性、可操作性強(qiáng)，語言簡練，概念清楚，符合高職高專學(xué)生學(xué)習(xí)規(guī)律。《建筑工程計(jì)量與計(jì)價》可作為高等職業(yè)院校建筑工程造價（預(yù)算）課程的教材，也可作為從事建筑工程管理、工程咨詢、工程造價、工程監(jiān)理工作的技術(shù)人員的參考書。

書籍目錄

緒論第一章 建筑工程造價概論第一節(jié) 基本建設(shè)一、基本建設(shè)概念二、基本建設(shè)組成三、建設(shè)項(xiàng)目劃分四、基本建設(shè)程序第二節(jié) 建筑工程概預(yù)算一、建筑工程概預(yù)算的概念二、建筑工程概預(yù)算的作用三、建筑工程概預(yù)算分類四、影響工程造價的因素第三節(jié) 建設(shè)工程項(xiàng)目造價的構(gòu)成一、建設(shè)項(xiàng)目總投資二、工程費(fèi)用三、工程建設(shè)其他費(fèi)用四、預(yù)備費(fèi)五、建設(shè)期貸款利息六、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅七、建設(shè)工程計(jì)價特點(diǎn)思考與練習(xí)第二章 建設(shè)工程定額第一節(jié) 建設(shè)工程定額概述一、建設(shè)工程定額的概念二、建設(shè)工程定額的種類三、建設(shè)工程定額的特點(diǎn)第二節(jié) 建筑工程基礎(chǔ)定額一、勞動定額二、材料消耗定額三、機(jī)械臺班使用定額第三節(jié) 預(yù)算定額一、預(yù)算定額概述二、預(yù)算定額的編制三、建筑工程預(yù)算定額手冊第四節(jié) 企業(yè)定額一、企業(yè)定額概述二、企業(yè)定額的編制第五節(jié) 概算定額與概算指標(biāo)一、概算定額二、概算指標(biāo)三、投資估算指標(biāo)思考與練習(xí)第三章 建筑安裝工程費(fèi)用第一節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目分析一、國家建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成二、有關(guān)問題的規(guī)定第二節(jié) 取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)取方法一、工程類別劃分二、建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算案例分析思考與練習(xí)第四章 施工圖預(yù)算定額計(jì)價第一節(jié) 施工圖預(yù)算定額計(jì)價概述一、施工圖預(yù)算的概念及分類二、施工圖預(yù)算的作用三、施工圖預(yù)算定額計(jì)價的編制依據(jù)四、施工圖預(yù)算編制原則第二節(jié) 一般土建工程施工圖預(yù)算定額計(jì)價的編制一、編制施工圖預(yù)算定額計(jì)價的準(zhǔn)工作二、施工圖預(yù)算定額計(jì)價的方法三、單位工程施工圖預(yù)算定額計(jì)價的編制程序四、施工圖預(yù)算定額計(jì)價的工程計(jì)量五、消耗量定額的套用和取費(fèi)思考與練習(xí)第五章 土建工程預(yù)算工程量計(jì)算第一節(jié) 建筑面積計(jì)算規(guī)范一、建筑面積應(yīng)計(jì)算的范圍二、建筑面積不應(yīng)計(jì)算的范圍第二節(jié) 土建工程量計(jì)算第一部分 實(shí)體項(xiàng)目一、土石方工程二、樁與地基基礎(chǔ)工程三、砌筑工程四、混凝土及鋼筋混凝土工程五、廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程六、金屬結(jié)構(gòu)工程七、屋面及防水工程八、防腐、保溫、隔熱工程九、構(gòu)件運(yùn)輸及安裝工程十、廠區(qū)道路及排水工程，第二部分 措施項(xiàng)目可競爭措施項(xiàng)目一、腳手架工程二、模板工程三、垂直運(yùn)輸工程四、建筑物超高費(fèi)五、大型機(jī)械一次安拆及場外運(yùn)輸費(fèi)六、其他可競爭措施項(xiàng)目不可競爭措施項(xiàng)目思考與練習(xí)第三節(jié) 一般裝飾工程量計(jì)算第一部分 實(shí)體項(xiàng)目一、樓地面工程二、墻柱面工程三、天棚工程四、門窗工程五、油漆、涂料、裱糊工程六、其他工程第二部分 措施項(xiàng)目一、裝飾裝修腳手架二、垂直運(yùn)輸及超高增加費(fèi)三、其他可競爭措施項(xiàng)目四、不可競爭措施項(xiàng)目思考與練習(xí)第六章 工程量清單計(jì)價第一節(jié) 工程量清單概述一、基本概念二、實(shí)行工程量清單的適用范圍三、實(shí)行工程量清單計(jì)價的意義四、清單計(jì)價的特點(diǎn)五、工程量清單計(jì)價的內(nèi)容六、清單計(jì)價與定額計(jì)價的不同點(diǎn)第二節(jié) 工程量清單計(jì)價規(guī)范簡介一、正文部分二、附錄第三節(jié) 工程量清單編制一、分部分項(xiàng)工程量清單的編制二、措施項(xiàng)目清單的編制三、其他項(xiàng)目清單的編制四、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單的編制五、稅金項(xiàng)目清單的編制第四節(jié) 工程量清單計(jì)價一、工程量清單計(jì)價的編制原則二、工程量清單計(jì)價招標(biāo)控制價的編制三、工程量清單投標(biāo)報(bào)價四、工程量清單計(jì)價的計(jì)算思考與練習(xí)第七章 工程結(jié)算與竣工決算第一節(jié) 工程結(jié)算一、工程結(jié)算概述二、工程變更價款的確定三、工程價款的結(jié)算四、工程價款的動態(tài)結(jié)算第二節(jié) 建設(shè)工程竣工決算一、建設(shè)單位項(xiàng)目竣工決算的作用二、建設(shè)單位項(xiàng)目竣工決算的編制依據(jù)三、建設(shè)單位項(xiàng)目竣工決算的主要內(nèi)容四、建設(shè)單位項(xiàng)目竣工決算編制程序與方法思考與練習(xí)第八章 建筑工程計(jì)量與計(jì)價編制案例第一節(jié) 物業(yè)樓施工圖第二節(jié) 定額計(jì)價第三節(jié) 清單計(jì)價第九章 工程造價軟件應(yīng)用簡介第一節(jié) 概述一、應(yīng)用計(jì)算機(jī)進(jìn)行計(jì)量、計(jì)價的意義二、工程造價軟件應(yīng)用的特點(diǎn)三、常用軟件介紹第二節(jié) 工程造價軟件應(yīng)用一、計(jì)價軟件CBQ4．0簡介二、圖形算量軟件CCL2008簡介三、鋼筋抽樣軟件GCJ10．0簡介附錄一 定額計(jì)價部分工程量計(jì)算表附錄二 工程量清單計(jì)價規(guī)范（摘錄）參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　第一章 建筑工程造價概論　　二、基本建設(shè)組成基本建設(shè)主要由建筑安裝工程、設(shè)備及工器具購置、其他基本建設(shè)工作三部分組成?！　?.建筑安裝工程　　1）建筑工程。指永久性和臨時性的建筑物、構(gòu)筑物的建造。建筑物為房屋及設(shè)備設(shè)施，包括土建工程，房屋內(nèi)水、電、暖及為人們生活提供方便的設(shè)施。構(gòu)筑物有橋梁、隧道、公路、鐵路、礦山、水利及園林綠化工程等?！　?）設(shè)備安裝工程。包括各種機(jī)械設(shè)備和電氣設(shè)備的安裝，與設(shè)備相連的工作臺、梯子等的裝設(shè)，附屬于被安裝設(shè)備的管線敷設(shè)和設(shè)備的絕緣、保溫、油漆等，以及為測定安裝質(zhì)量對單個設(shè)備進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)的工作?！　?.設(shè)備及工器具購置　　設(shè)備及工器具購置是指車間、實(shí)驗(yàn)室、醫(yī)院、學(xué)校、賓館、車站等生產(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)所應(yīng)配備的各種設(shè)備、工具、器具、家具及實(shí)驗(yàn)設(shè)備的購置?！　?.其他基本建設(shè)工作　　其他基本建設(shè)工作是指上述各類工作以外的各項(xiàng)基本建設(shè)工作，如籌建機(jī)構(gòu)、征用土地、拆遷補(bǔ)償、勘察設(shè)計(jì)、培訓(xùn)工人及其他生產(chǎn)準(zhǔn)備工作等。　　三、建設(shè)項(xiàng)目劃分在工程項(xiàng)目實(shí)施過程中，為了準(zhǔn)確確定整個建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)費(fèi)用，必須對項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)地分析、研究，進(jìn)行合理劃分，把建筑項(xiàng)目劃分為簡單的、便于計(jì)算的基本構(gòu)成項(xiàng)目，匯總求出工程項(xiàng)目造價?！　∫粋€建設(shè)項(xiàng)目是一個完整配套的綜合性產(chǎn)品。按照我國在工程建設(shè)領(lǐng)域內(nèi)的有關(guān)規(guī)定和習(xí)慣做法，按照建設(shè)項(xiàng)目的組成內(nèi)容不同，可劃分為建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程五個層次。

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