物權法原理與案例教程

前言

在人類文明與文化的發(fā)展中，中華民族曾作出過偉大的貢獻，不僅最早開啟了世界東方文明的大門，而且對人類法治、法學及法學教育的生成與發(fā)展進行了積極的探索與光輝的實踐。在我們祖先生存繁衍的土地上，自從擺脫動物生活、開始用雙手去進行創(chuàng)造性的勞動、用人類特有的靈性去思考以后，我們?nèi)祟愒诓粩喔脑炜陀^世界、創(chuàng)造輝煌的物質(zhì)文明的同時，也在不斷地探索人類的主觀世界，逐漸形成了哲學思想、倫理道德、宗教信仰、風俗習慣等一系列維系道德人心、維持一定社會秩序的精神規(guī)范，更創(chuàng)造了博大精深、義理精微的法律制度。應該說，在人類所創(chuàng)造的諸種精神文化成果中，法律制度是一種極為奇特的社會現(xiàn)象。因為作為一項人類的精神成果，法律制度往往集中而突出地反映了人類在認識自身、調(diào)節(jié)社會、謀求發(fā)展的各個重要進程中的思想和行動。法律是現(xiàn)實社會的調(diào)節(jié)器，是人民權利的保障書，是通過國家的強制力來確認人的不同社會地位的有力杠桿，它來源于現(xiàn)實生活，而且真實地反映現(xiàn)實的要求。

內(nèi)容概要

《物權法原理與案例教程》是一部以現(xiàn)行物權法規(guī)范為基礎，以實例研習為特色，融理論性和實踐性為一體的法律碩士研究生教材。 本書主要是依據(jù)我國物權法的體系結構設計編、章的順序和結構。全書分為物權法總論、所有權、用益物權、擔保物權和占有，共5編、20章，幾乎涵蓋了我國物權法規(guī)定的所有內(nèi)容，并在結構上具有明確的對應性，其針對性不言自明。 書中還大量選擇了社會生活中真實發(fā)生的案例，尤其是物權法頒布以后出現(xiàn)的，引發(fā)社會各界廣泛關注、討論的新案件。另外，本書在保證可讀性的前提下引入一些法律關系較為復雜的真實案例，是考慮到法律碩士研究生的培養(yǎng)應當注重增強其解決現(xiàn)實問題、解析復雜法律關系的能力。本書所欲提供的不僅僅是關于物權法的理論知識，同時希望從方法論的角度培養(yǎng)讀者的法律思維能力。

書籍目錄

第一編  物權法總論　第一章  導論　第二章  物權法的基本原則　第三章  物權變動　第四章  物權的保護第二編  所有權　第五章  所有權的一般規(guī)則　第六章  所有權的取得　第七章  國家、集體和私人所有權　第八章  業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權　第九章  相鄰關系　第十章  共有第三編  用益物權　第十一章  用益物權概述　第十二章  土地承包經(jīng)營權　第十三章  建設用地使用權　第十四章  宅基地使用權　第十五章  地役權第四編  擔保物權　第十六章  擔保物權的一般規(guī)定　第十七章  抵押權　第十八章  質(zhì)權　第十九章  留置權第五編  占有　第二十章  占有、

章節(jié)摘錄

第一章 導論第一節(jié)物權的概念和特征一、物權的概念“物權”的概念起源于羅馬。羅馬法曾確認了所有權（dominium）、役權（servitutes）、永佃權（empyteusis）、地上權（superficies）、抵押權（hypotheca）、質(zhì)權（pigus）等物權形式，并創(chuàng)設了與對人之訴（actio in personam）相對應的對物之訴，對上述權利進行保護。但是，羅馬法時期沒有物權一語，同一用語在羅馬法時期毋寧說是在對他人的物的權利，即后世所稱的他物權（iura in re aliena）的意義上被使用的。關于物權的概念，學者有以下觀點： 1.對物關系說 19世紀德國古典法學時期，學者登伯格（Dernburg）等人積極倡導對物關系說。該學說認為，債權是人與人的關系，而物權則是人與物的關系。物權被學者定義為人們直接就物享受利益的財產(chǎn)權。 2.對人關系說德國民法學者溫德莎伊德（Windscheid）和薩維尼（Savigny）等人倡導對人關系說。該說認為，法律所規(guī)定的權利，無論性質(zhì)如何，事實上都是人與人之間的關系。物權和債權的區(qū)別在于：債權作為對人權只能對抗特定的人，而物權作為對世權可對抗一般人。溫德莎伊德認為，權利存在于人與人之間，而非存在于人與物之間?；诖耍餀啾欢x為權利人排斥他人侵害的財產(chǎn)權，該權利具有對抗一般人的特征。3.折中說折中說認為，物權既有對物關系，也有對人關系，是對物的支配與人與人之間關系的結合。物權人不僅能夠?qū)ξ镞M行支配，而且能夠?qū)挂话闳?，使一般人負有不作為的消極義務。有學者認為：“蓋物權之成立，具有兩種因素，一為權利人對于物上具有之支配力（學者謂之積極要素），一為權利人對于社會對抗一切之權能（學者謂之消極要素）?！?/pre>




編輯推薦
《物權法原理與案例教程》：全國法律碩士專業(yè)學位教育指導委員會秘書處推薦教材，21世紀法學系列教材。





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