物業(yè)管理法規(guī)

內容概要

　　物業(yè)管理法規(guī)是物業(yè)管理專業(yè)的必修專業(yè)課程之一，對于提高學生的專業(yè)理論水平和專業(yè)素質具有重要的作用。 小教材足根據(jù)物業(yè)管理專業(yè)的教學計劃和教學大綱，結合高職高專物業(yè)管理專業(yè)教學的特點，在參考；內物業(yè)管理法規(guī)理論與實踐研究的最新成果的基礎上，特別是采納和吸收了2007年3月16日第十屆全國人民代表大會第五次會議通過的《中華人民共和國物權法》和2007年8月國務院新修改的《物業(yè)管理條例》的立法精神和立法依據(jù)，并以此作為教材編寫的主線。 本教材以物業(yè)管理法規(guī)的實務層面的知識為重，突出在處理物業(yè)糾紛中的應用性、針對性、操作性。物業(yè)管邢法規(guī)的理論層血的知識以必需、夠用為度。每章有學習目標、本章小結、案例分析、思考題，有利于學生思維能力的提高。 小教材共十章，內容包括：物業(yè)管理法律制度，物業(yè)管理法律關系，物業(yè)權屬法律制度，業(yè)主自治法律制度，前期物業(yè)管理法律制度，物業(yè)管理服務法律制度，物業(yè)使用與維護法律制度，物業(yè)交易法律制度，物業(yè)管理糾紛的處理，物業(yè)管理法律責任。

書籍目錄

第1章 物業(yè)管理法律制度　第一節(jié) 物業(yè)與物業(yè)管理法規(guī)　　一、物業(yè)概述　　二、物業(yè)管理概述　　三、物業(yè)管理法與物業(yè)管理法規(guī)　第二節(jié) 國外及我國香港地區(qū)物業(yè)管理介紹　　一、美國的物業(yè)管理　　二、加拿大的物業(yè)管理　　三、新加坡的物業(yè)管理　　四、澳大利亞的物業(yè)管理　　五、香港的物業(yè)管理　第三節(jié) 物業(yè)管理立法概況　　一、國外物業(yè)管理立法模式　　二、我國物業(yè)管理立法　第四節(jié) 物業(yè)管理條例概況　　一、物業(yè)管理條例的起草過程　　二、物業(yè)管理條例的立法目的　本章小結　思考題第2章 物業(yè)管理法律關系　第一節(jié) 物業(yè)管理法律關系概述　　一、法律關系　　二、物業(yè)管理法律關系　第二節(jié) 物業(yè)管理法律關系的構成要素　　一、物業(yè)管理法律關系的主體　　二、物業(yè)管理法律關系的內容　　三、物業(yè)管理法律關系的客體　第三節(jié) 物業(yè)管理法律事實　　一、物業(yè)管理法律事實的概念　　二、物業(yè)管理法律事實的種類　本章小結　案例分析　思考題第3章 物業(yè)權屬法律制度　第一節(jié) 物權與物業(yè)權屬　　一、物權的概念、特征和分類　　二、物業(yè)權屬　第二節(jié) 不動產所有權登記　　一、不動產所有權登記概述　　二、登記簿與權屬證書　　三、不動產登記機構和統(tǒng)一登記制度　　四、登記程序　　五、房屋登記的種類　　六、預告登記　　七、登記的法律責任　第三節(jié) 建筑物所有權的區(qū)分　　一、建筑物所有權的概念和特征　　二、建筑物區(qū)分所有權的內容　第四節(jié) 相鄰關系　　一、相鄰關系的概念　　二、相鄰關系的種類　　三、處理相鄰關系的原則　本章小結　案例分析　思考題第4章 業(yè)主自治法律制度　第一節(jié) 業(yè)主的權利和義務　　一、業(yè)主的權利　　二、業(yè)主的義務第5章　前期物業(yè)管理法律制度第6章　物業(yè)管理服務法律制度第7章　物業(yè)使用與維護法律制度第8章　物業(yè)交易法律制度第9章　物業(yè)管理糾紛的處理第10章　管理法律責任附錄一　前期物業(yè)服務合同（示范文本）附錄二　上海市臨時管理規(guī)約（示范文本）附錄三　民事起訴書參考文獻

圖書封面

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