土地資產(chǎn)管理

內(nèi)容概要

　　隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的不斷建立和完善，生產(chǎn)要素市場(chǎng)日趨活躍，特別是近年經(jīng)營(yíng)城市理念的誕生，土地資產(chǎn)已成為一筆巨大的社會(huì)財(cái)富和一項(xiàng)重要的財(cái)政收入，在我國(guó)土地公有制條件下，政府如何搞好城市土地資產(chǎn)管理，促進(jìn)土地資產(chǎn)的保值增值和可持續(xù)利用，以推進(jìn)城市化進(jìn)程乃至整個(gè)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，成為重要而迫切的現(xiàn)實(shí)課題。但是，土地資產(chǎn)管理從總體上缺乏系統(tǒng)的理論支持，管理機(jī)制的構(gòu)建紛雜而欠缺效率，直接影響到土地使用制度改革的深化和土地資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的績(jī)效。本書重點(diǎn)研究土地資產(chǎn)在經(jīng)濟(jì)運(yùn)營(yíng)過程中，政府對(duì)土地資產(chǎn)的管理，通過政府管理，使得土地資產(chǎn)在市場(chǎng)中穩(wěn)定、規(guī)范的經(jīng)營(yíng)，達(dá)到保值增值和可持續(xù)利用的目的。

書籍目錄

第一章　土地資產(chǎn)管理概論
　第一節(jié)　土地資產(chǎn)內(nèi)涵
　第二節(jié)　土地資產(chǎn)管理概述
　第三節(jié)　土地資產(chǎn)管理制度與體制
第二章　土地資產(chǎn)管理的目標(biāo)
　第一節(jié)　土地資產(chǎn)管理的目標(biāo)
　第二節(jié)　土地資產(chǎn)保值增值
　第三節(jié)　土地資產(chǎn)可持續(xù)利用
第三章　土地市場(chǎng)管理概述
　第一節(jié)　土地市場(chǎng)概述
　第二節(jié)　我國(guó)土地市場(chǎng)的發(fā)展過程及現(xiàn)狀
　第三節(jié)　土地市場(chǎng)管理的手段與內(nèi)容
　第四節(jié)　土地市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制及缺陷
第四章　土地市場(chǎng)供需調(diào)控
　第一節(jié)　土地市場(chǎng)供需分析與調(diào)控
　第二節(jié)　國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃管理
　第三節(jié)　土地收購(gòu)儲(chǔ)備制度
　第四節(jié)　國(guó)有企業(yè)改制中土地資產(chǎn)的處置
　第五節(jié)　土地有形市場(chǎng)的建立
　第六節(jié)　土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管
第五章　土地市場(chǎng)中的地價(jià)管理
　第一節(jié)　地價(jià)與地價(jià)管理
　第二節(jié)　我國(guó)地價(jià)管理的發(fā)展歷程及取得的成效
　第三節(jié)　目前我國(guó)主要的地價(jià)管理政策與制度
　第四節(jié)　城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)
第六章　土地市場(chǎng)中介組織管理
　第一節(jié)　土地市場(chǎng)中介管理概述
　第二節(jié)　土地估價(jià)行業(yè)管理
　第三節(jié)　土地登記代理行業(yè)管理
第七章　土地資產(chǎn)開發(fā)與利用管理
　第一節(jié)　土地資產(chǎn)開發(fā)與利用概述
　第二節(jié)　城市土地資產(chǎn)開發(fā)
　第三節(jié)　城市土地資產(chǎn)利用
　第四節(jié)　土地資產(chǎn)集約利用
　第五節(jié)　開發(fā)區(qū)土地集約利用評(píng)價(jià)
　第六節(jié)　土地開發(fā)利用中閑置土地的處置
第八章　土地資產(chǎn)金融管理
　第一節(jié)　土地資產(chǎn)金融概述
　第二節(jié)　土地資產(chǎn)金融市場(chǎng)概述
　第三節(jié)　土地資產(chǎn)金融市場(chǎng)體系的構(gòu)建和運(yùn)行
　第四節(jié)　地產(chǎn)證券化
第九章　土地資產(chǎn)收益分配管理
　第一節(jié)　土地資產(chǎn)收益分配制度概述
　第二節(jié)　稅收制度概述
　第三節(jié)　土地稅收
　第四節(jié)　房產(chǎn)稅收
　第五節(jié)　土地相關(guān)稅收
參考文獻(xiàn)

圖書封面

評(píng)論、評(píng)分、閱讀與下載

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