建設(shè)工程監(jiān)理系列文件編寫及參考樣本

前言

　　實(shí)踐證明，內(nèi)容完整、語言流暢、指導(dǎo)性強(qiáng)的建設(shè)工程監(jiān)理文件，對監(jiān)理工作起著重要的作用。隨著建設(shè)工程向高、大、深、新的發(fā)展，新法規(guī)、新規(guī)范和新經(jīng)驗(yàn)層出不窮，工程投資規(guī)模也越來越大，結(jié)構(gòu)越來越復(fù)雜，技術(shù)要求也越來越高，這些都推動著對監(jiān)理文件編寫的要求，也要相應(yīng)提高。本書旨在提高監(jiān)理人員對監(jiān)理系列文件實(shí)際寫作能力，不斷摸索，不斷總結(jié)新經(jīng)驗(yàn)、新方法。特別是在理論研究和管理要素上本著源于實(shí)踐，高于實(shí)踐原則。既重視全面、系統(tǒng)準(zhǔn)確地論述基本理論，又注意對這些理論進(jìn)行總結(jié)和提煉?！　∮捎谠谖募芾砑氨O(jiān)理系列文件編寫上缺少指導(dǎo)性的書籍。廣大監(jiān)理人員在編寫上占用很多時(shí)間，也不能表達(dá)完整，文件編寫不規(guī)范，缺乏針對性，影響到可操作性。希望此書能給廣大監(jiān)理人員提供一些幫助，盡量增強(qiáng)監(jiān)理工作的實(shí)用性，以達(dá)到學(xué)而致用的目的?！　〈藭乃悸非逦磉_(dá)精煉，繼承了第一版的特色，文字上盡量做到深入淺出，通俗易懂，運(yùn)用自如，理論與實(shí)際相結(jié)合，解決監(jiān)理系列文件編寫與管理的實(shí)際問題?！　榱耸菇ㄔO(shè)工程監(jiān)理行業(yè)走上科學(xué)化、規(guī)范化的軌道。必須加強(qiáng)監(jiān)理人員培訓(xùn)，使其盡可能地全面了解和掌握文件編寫知識。加強(qiáng)文件管理，提高文件編寫水平，提高監(jiān)理工作能力和監(jiān)理隊(duì)伍素質(zhì)，進(jìn)而為提高工程建設(shè)水平，發(fā)揮更大作用。使監(jiān)理的管理工作更加完善。更加切合實(shí)際。　　新版《建設(shè)工程監(jiān)理系列文件編寫及參考樣本》，同原版相比突出了文件編寫的實(shí)用性，其特點(diǎn)：　　1.注重了現(xiàn)行的政策法規(guī)、增加了最新建設(shè)工程管理相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容。對編寫監(jiān)理商務(wù)標(biāo)書有著重要指導(dǎo)作用。　　2.對于常見工程的特點(diǎn)與監(jiān)理工作難點(diǎn)，監(jiān)理資料的檔案管理和編寫形式都進(jìn)行了說明。對原版書的文字遺漏進(jìn)行了校正。根據(jù)實(shí)際需要增加了一些內(nèi)容?！　?.此書系列文件安排順序是按施工階段順序安排的，從編寫方法到文件歸檔管理；從承纜監(jiān)理任務(wù)的投標(biāo)書開始到施工過程中監(jiān)理形成的文件及監(jiān)理工作完成時(shí)的總結(jié)文件編寫?！　?.考慮到廣大監(jiān)理人員對理論寫法的敘述不能滿足求學(xué)的深度要求，并介紹了具體寫法，每個(gè)章節(jié)附有參考樣本。以實(shí)際范例為主，簡明易懂、實(shí)用性強(qiáng)、而且應(yīng)用面廣。包括了各分項(xiàng)、分部工程的內(nèi)容，在監(jiān)理工作中具有可操作性、和指導(dǎo)性。5.在現(xiàn)有各種監(jiān)理文體的樣本基礎(chǔ)上使廣大監(jiān)理人員能達(dá)到看樣會寫，無師自通的程度。需要說明的是，本書是范本，而不是框架，應(yīng)本著“舉一反三，觸類旁通”的原則，在編寫監(jiān)理系列文件過程中參考使用時(shí)，必須因地制宜，從具體條件出發(fā)，切忌照搬照抄，涉及標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，以合同中約定的現(xiàn)行（國家、行業(yè)、地方、企業(yè)）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為準(zhǔn)?！　　督ㄔO(shè)工程監(jiān)理系列文件編寫及參考樣本》是一部典型的工具書和監(jiān)理專業(yè)的實(shí)用參考資料及培訓(xùn)教材。它不僅是廣大監(jiān)理、建筑、經(jīng)濟(jì)行業(yè)從業(yè)人員學(xué)習(xí)和運(yùn)用的重要參考資料，而且本書可供建筑施工質(zhì)量管理和項(xiàng)目管理人員使用，也可供大專院校建筑工程類專業(yè)師生參考?！　≡诖烁兄x廣大讀者對此書的厚愛，出版后給予以大力支持。此書第一版上市不久就成為建筑行業(yè)圖書暢銷書之一?！　〈藭谛薷倪^程中，雖經(jīng)反復(fù)推敲、核對仍難免有不妥甚至錯誤之外，誠望廣大讀者提出寶貴意見、批評指正。

內(nèi)容概要

　　《建設(shè)工程監(jiān)理系列文件編寫及參考樣本（第2版）》共分十章。介紹了建設(shè)工程監(jiān)理系列性文件的編寫方法。介紹了監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、監(jiān)理總結(jié)、監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理評估報(bào)告、會議紀(jì)要的寫法及參考樣本?！督ㄔO(shè)工程監(jiān)理系列文件編寫及參考樣本（第2版）》切近實(shí)用，可操作性強(qiáng)，對工程建設(shè)監(jiān)理從業(yè)人員具有極強(qiáng)的實(shí)用價(jià)值，可供建設(shè)單位、施工單位、進(jìn)行工程建設(shè)管理之用。還可作為監(jiān)理人員培訓(xùn)及高校教學(xué)參考之用。

作者簡介

　　潘家山，1960年3月生，大學(xué)文化，高級工程師、高級經(jīng)營師，中共黨員，具有20多年的施工管理經(jīng)驗(yàn)，先后承擔(dān)過30多項(xiàng)大中型、較大型工程項(xiàng)目的技術(shù)負(fù)責(zé)及管理工作。工作中進(jìn)行了潛心研究，注重理論與實(shí)際相結(jié)合，對施工中存在的一些疑難問題進(jìn)行大量的探討和摸索，積累了比較豐富的工作經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)方法。憑借扎實(shí)的專業(yè)知識和理論基礎(chǔ)在工作中形成的技術(shù)性文件和各種管理資料做得結(jié)構(gòu)嚴(yán)謹(jǐn)、術(shù)語規(guī)范、見解獨(dú)特、論斷精辟。使得在建設(shè)工程過程中采取的一系列管理方法發(fā)揮了重要的作用?！　≡谌珖l(fā)行刊物上發(fā)表論文18篇、獲學(xué)術(shù)成果證書5份、出版著作3部。

書籍目錄

第一章 監(jiān)理文件寫作基礎(chǔ)知識第一節(jié) 監(jiān)理系列文件的編寫形式第二節(jié) 標(biāo)點(diǎn)符號第三節(jié) 數(shù)字用法的原則第四節(jié) 關(guān)于文稿中運(yùn)用文字、名稱、時(shí)間、數(shù)字時(shí)的應(yīng)知事項(xiàng)第五節(jié) 章節(jié)內(nèi)的層次第六節(jié) 正確使用單位符號第七節(jié) 常用公文第八節(jié) 常用的會議應(yīng)用文第九節(jié) 常用的總結(jié)應(yīng)用文第二章 建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)書（大綱）第一節(jié) 建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)書的編制目的和作用第二節(jié) 編寫建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)書的準(zhǔn)備工作第三節(jié) 建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)書（大綱）的主要內(nèi)容第四節(jié) 建設(shè)工程監(jiān)理商務(wù)標(biāo)的編制第五節(jié) 施工階段監(jiān)理大綱參考樣本（2例）附件2-1 ××市疾病預(yù)防控制中心監(jiān)理投標(biāo)書附件2-2 ××高層科技園住宅樓工程監(jiān)理投標(biāo)書第三章 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃第一節(jié) 工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃的編制程序和原則第二節(jié) 編制監(jiān)理規(guī)劃的依據(jù)第三節(jié) 監(jiān)理規(guī)劃編寫要求第四節(jié) 監(jiān)理規(guī)劃的審核第五節(jié) 監(jiān)理規(guī)劃的作用第六節(jié) 監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容第七節(jié) 施工階段監(jiān)理規(guī)劃參考樣本（2例）附件3－1 ××超市工程施工階段監(jiān)理規(guī)劃附件3－2 ××商都工程監(jiān)理規(guī)劃第四章 建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則第一節(jié) 工程項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制程序和原則第二節(jié) 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編寫要求第三節(jié) 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則主要控制內(nèi)容第四節(jié) 施工階段監(jiān)理控制措施第五節(jié) 施工監(jiān)理控制要點(diǎn)及目標(biāo)值第六節(jié) 施工監(jiān)理手段與檢查方法第七節(jié) 監(jiān)理工作施工階段主要工作流程第八節(jié) 施工階段監(jiān)理實(shí)施細(xì)則參考樣本（4例）附件4-1 十六層大廈工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則附件4-2 大型水池預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則附件4-3 ××有限公司通訊產(chǎn)品生產(chǎn)基地鋼結(jié)構(gòu)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則附件4-4 ××有限公司通訊產(chǎn)品生產(chǎn)基地地下室工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則第五章 建設(shè)工程工地例會會議紀(jì)要第一節(jié) 第一次工地會議第二節(jié) 監(jiān)理例會（工地會議）第三節(jié) 專業(yè)性（專題）監(jiān)理會議第四節(jié) 會議記錄（或會議紀(jì)要）的寫法第五節(jié) 會議簽到表的形式第六節(jié) 會議紀(jì)要參考樣本（5例）附件5-1 ××農(nóng)貿(mào)綜合市場工程第一次工地例會會議紀(jì)要附件5-2 中央儲備糧××直屬庫二庫監(jiān)理工地例會會議紀(jì)要附件5-3 安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換Ⅱ標(biāo)段工程監(jiān)理安全專題例會會議紀(jì)要附件5-4 ××開發(fā)1－3樓專題工地會議監(jiān)理工地專題例會會議紀(jì)要附件5-5 中央儲備糧××直屬庫二庫監(jiān)理工地協(xié)調(diào)專題例會會議紀(jì)要第六章 建設(shè)工程監(jiān)理月報(bào)第一節(jié) 編制監(jiān)理月報(bào)的目的第二節(jié) 編制監(jiān)理月報(bào)的作用和意義第三節(jié) 編寫監(jiān)理月報(bào)的基本要求第四節(jié) 編寫施工階段的監(jiān)理月報(bào)的基本內(nèi)容第五節(jié) 施工階段監(jiān)理月報(bào)參考樣本（4例）附件6-1 ××國家糧食儲備庫工程監(jiān)理月報(bào)附件6-2 ××公司1＃－3＃樓工程監(jiān)理月報(bào)附件6-3 ××農(nóng)貿(mào)綜合市場監(jiān)理月報(bào)附件6-4 ××安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換工程監(jiān)理月報(bào)第七章 建設(shè)工程監(jiān)理工作總結(jié)第一節(jié) 監(jiān)理工作總結(jié)的編寫要求第二節(jié) 監(jiān)理工作總結(jié)基本內(nèi)容第三節(jié) 監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告編寫要則第四節(jié) 施工階段監(jiān)理工作總結(jié)編寫參考樣本（2例）附件7-1 ×x儲備糧庫工程監(jiān)理工作總結(jié)附件7-2 ×x住宅樓工程竣工監(jiān)理工作總結(jié)第八章 建設(shè)工程監(jiān)理質(zhì)量評估報(bào)告第一節(jié) 工程質(zhì)量評估報(bào)告的編寫程序和組織第二節(jié) 工程項(xiàng)目施工階段質(zhì)量評估的主要依據(jù)第三節(jié) 工程質(zhì)量評估的項(xiàng)目第四節(jié) 工程項(xiàng)目施工階段質(zhì)量評估的內(nèi)容第五節(jié) 工程質(zhì)量評估報(bào)告編寫要點(diǎn)第六節(jié) 工程質(zhì)量評估報(bào)告編寫說明第七節(jié) 施工階段監(jiān)理評估報(bào)告參考樣本（3例）附件8-1 ××超市基礎(chǔ)分部工程監(jiān)理評估報(bào)告附件8-2 ××住宅樓主體工程監(jiān)理評估報(bào)告附件8-3 ××通訊產(chǎn)品生產(chǎn)基地工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量評估報(bào)告第九章 建設(shè)工程監(jiān)理日記第一節(jié) 監(jiān)理日記的作用和意義第二節(jié) 編寫監(jiān)理日記要點(diǎn)第三節(jié) 編寫監(jiān)理日記的要求第四節(jié) 監(jiān)理日記的記錄方式第五節(jié) 填寫監(jiān)理日記注意事項(xiàng)第六節(jié) 監(jiān)理日記主要內(nèi)容第七節(jié) 監(jiān)理日記表格參考樣式（3例）附表9-1，9-2 監(jiān)理日記非固定表格樣式附表9-3 監(jiān)理日記固定表格樣式第十章 建設(shè)工程文件和檔案資料管理第一節(jié) 監(jiān)理文件資料的管理第二節(jié) 建設(shè)工程文件檔案資料管理職責(zé)第三節(jié) 工程文件的歸檔范圍及質(zhì)量要求第四節(jié) 工程文件的組卷要求第五節(jié) 工程文件的歸檔第六節(jié) 工程檔案的驗(yàn)收與移交第七節(jié) 建設(shè)工程文件歸檔范圍和保管期限”

章節(jié)摘錄

　　四、監(jiān)理系列文件份數(shù)　　監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報(bào)、質(zhì)量評估報(bào)告、監(jiān)理工作總結(jié)等份數(shù)根據(jù)實(shí)際情況，一般一式四份，經(jīng)總監(jiān)簽發(fā)后，報(bào)送、建設(shè)單位、監(jiān)理單位各一份工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對監(jiān)理文件要求報(bào)送的，還要按要求報(bào)送一份。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)存一份?！　∥濉r(shí)間規(guī)定　?。?）監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計(jì)文件后開始編制，召開第一次會之前報(bào)送建設(shè)單位?！　。?）監(jiān)理細(xì)則應(yīng)在相應(yīng)工程施工開始前編制完成?！　。?）監(jiān)理月報(bào)的編制周期為上月26日到本月25日，在下月的5日前發(fā)出?！　。?）監(jiān)理工作總結(jié)須在該工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)，及時(shí)編寫完畢?！　。?）文件編寫完成后應(yīng)進(jìn)行審查，經(jīng)審查、修改、匯總后進(jìn)行審批，然后發(fā)布?！　×?、文件管理　?。?）對現(xiàn)有有效文件進(jìn)行整理編號，方便查詢索引。　?。?）對適用的規(guī)范、規(guī)程等行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)及時(shí)購買補(bǔ)充，對適用的表格要及時(shí)發(fā)放。　?。?）文件的編制和使用是一個(gè)動態(tài)過程，即在使用過程中能不斷地發(fā)現(xiàn)規(guī)劃的不足，應(yīng)隨各種因素的變化提出新的規(guī)劃和改進(jìn)的要求，將好的內(nèi)容規(guī)定下來，并形成文件，以利于保持?！　。?）對在內(nèi)容上有抵觸的文件和過期的文件要及時(shí)作廢并妥善處理?！　〉诙?jié) 標(biāo)點(diǎn)符號　　我們從小學(xué)開始，就已經(jīng)接觸標(biāo)點(diǎn)符號，并天天在使用了，但是，也應(yīng)該看到，直到目前為止，很多人還不能正確地使用標(biāo)點(diǎn)符號，其原因不外乎有兩種：一是思想上重視不夠，一是缺乏必要的使用知識，因而常常用錯標(biāo)點(diǎn)符號。我們有時(shí)寫文章，出現(xiàn)了不通順的句子或是表達(dá)得不清楚、不明白，也常常與不能正確使用標(biāo)點(diǎn)符號有關(guān)。　　標(biāo)點(diǎn)符號是書面語中不可缺少的部分，用來表示停頓、語氣以及詞語的性質(zhì)和作用。因此.必須重視標(biāo)點(diǎn)符號的使用。

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