土地與房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理理論與方法探討

內(nèi)容概要

　　土地管理是國家最重要的政府職能之一。自夏商以來，我國歷朝歷代都有專門的法律和制度來對土地進行管理。在土地管理這一龐大的工作體系中，權(quán)屬管理是其最根本的核心，歷史上任何一次土地制度的變革，其實質(zhì)是土地產(chǎn)權(quán)制度的變化。為了保障土地權(quán)屬者的權(quán)益，各朝各代都采用了不同形式的土地登記冊簿來記錄土地的位置、數(shù)量、質(zhì)量、利用類型、權(quán)屬等信息，這樣就形成了地籍管理的概念。  　　地籍管理發(fā)展到現(xiàn)在，涵蓋的內(nèi)容范圍在不停地擴大，早已突破了最初的產(chǎn)權(quán)地籍范疇。現(xiàn)代土地工作者已將土地利用、土地質(zhì)量分等定級等都納入到地籍管理工作范疇內(nèi)，因此，現(xiàn)代地籍亦被稱為多用途地籍。事實上，地籍管理的任何一方面內(nèi)容，都十分復雜，非相當?shù)钠?，難以清楚闡明。因本書所涉及者主要為土地權(quán)屬管理及相關(guān)內(nèi)容，故為與“地籍”概念相區(qū)別，特使用“產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍”一詞。　  本書第一作者全洪同志從大學畢業(yè)伊始，即投身于國土管理這一平凡而復雜的工作。20年來，伴隨著佛山市南海區(qū)經(jīng)濟日新月異變化的同時，全洪同志親歷了南海區(qū)土地和房屋管理從混亂走向規(guī)范，從手工作業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)樾畔⒒芾淼娜^程。到現(xiàn)在為止，佛山市南海區(qū)按照“統(tǒng)一坐標體系、統(tǒng)一比例尺精度、統(tǒng)一數(shù)據(jù)格式”和業(yè)務(wù)環(huán)環(huán)相扣的圖形建庫模式，建立了包括基礎(chǔ)地理數(shù)據(jù)庫、國土業(yè)務(wù)基礎(chǔ)圖庫和國土業(yè)務(wù)專題圖庫在內(nèi)的三大空間數(shù)據(jù)庫，  這些圖庫能無縫地疊加和融合，業(yè)務(wù)圖層相互制約和更新，實現(xiàn)了多圖合一，推動了國土資源信息化的發(fā)展。作者通過對佛山市南海區(qū)土地與房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理和數(shù)據(jù)庫建庫項目工作經(jīng)驗進行分析整理，對土地與房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍數(shù)據(jù)庫建設(shè)的理論和方法提出了自已的看法和觀點，供國土管理部門工作人員和其他土地工作者參考。

書籍目錄

第一章　土地和房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理基礎(chǔ)理論　第一節(jié)　土地及相關(guān)概念　第二節(jié)　房屋及相關(guān)概念　第三節(jié)　土地和房屋的產(chǎn)權(quán)　第四節(jié)　土地和房屋的產(chǎn)籍第二章　土地和房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理發(fā)展歷史　第一節(jié)　土地和房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的產(chǎn)生　第二節(jié)　古代（清朝前）的土地房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理　第三節(jié)　近代（新中國成立前）土地產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理　第四節(jié)　社會主義時期的土地產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理　第五節(jié)　南海區(qū)土地和房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理歷史沿革第三章　土地和房屋登記　第一節(jié)　概述　第二節(jié)　土地登記　第三節(jié)　房屋登記　第四節(jié)　土地和房屋合一登記發(fā)證第四章　土地調(diào)查  第一節(jié)　概述　第二節(jié)　土地調(diào)查技術(shù)方法第五章　房屋調(diào)查第六章　土地和房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍數(shù)據(jù)庫——以佛山市南海區(qū)為例　第一節(jié)　土地和房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍數(shù)據(jù)庫建設(shè)之目的意義　第二節(jié)　南海區(qū)土地和房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍數(shù)據(jù)庫建設(shè)技術(shù)方法第七章　土地和房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理信息系統(tǒng)　第一節(jié)　概述　第二節(jié)　系統(tǒng)功能介紹　第三節(jié)  系統(tǒng)結(jié)構(gòu)和開發(fā)方法　第四節(jié)　土地和房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍信息管理系統(tǒng)實施第八章　佛山市南海區(qū)土地和房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍信息系統(tǒng)介紹　第一節(jié)　系統(tǒng)概況和建設(shè)目標　第二節(jié)　系統(tǒng)結(jié)構(gòu)　第三節(jié)　系統(tǒng)功能模塊介紹附錄一：南海區(qū)舊版土地證書（宅基地）附錄二：南海區(qū)新版土地證書（宅基地）附錄三：南海區(qū)舊版土地證書（非宅基地）附錄四：南海區(qū)新版土地證書（非宅基地）附錄五：宗地調(diào)查表樣參考文獻

圖書封面

評論、評分、閱讀與下載

---

    土地與房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理理論與方法探討 PDF格式下載

---