房屋買(mǎi)賣(mài).拆遷證據(jù)完全指南

內(nèi)容概要

本書(shū)搜集了各類(lèi)法律糾紛中出現(xiàn)的有關(guān)證據(jù)的種種問(wèn)題，邀請(qǐng)法律專(zhuān)家進(jìn)行分析解答，目的是使人們能夠迅速掌握有關(guān)證據(jù)的常識(shí)和技巧，從而不僅可以為贏得官司作好準(zhǔn)備，也能在日常生活中注意證據(jù)的保存以防范糾紛的產(chǎn)生。 本書(shū)第一、二章以通俗易懂的語(yǔ)言系統(tǒng)講解了法律糾紛中的證據(jù)種類(lèi)和運(yùn)用方法。第三章以問(wèn)答形式，對(duì)有關(guān)證據(jù)方面的常見(jiàn)、疑難問(wèn)題分析解答；并且提煉證據(jù)相關(guān)技巧，以使讀者觸類(lèi)旁通。第四章選取典型案例，為讀者完整提示真實(shí)案件中的證據(jù)適用。第五章收錄了相關(guān)類(lèi)型案件中最常用到的證據(jù)法律法規(guī)，便于讀者順手查找。

書(shū)籍目錄

第一章 房屋買(mǎi)賣(mài)、拆遷糾紛中的證據(jù)種類(lèi)　第一節(jié) 書(shū) 證　第二節(jié) 物 證　第三節(jié) 當(dāng)事人陳述　第四節(jié) 證人證言　第五節(jié) 視聽(tīng)資料　第六節(jié) 鑒定結(jié)論　第七節(jié) 勘驗(yàn)筆錄第二章 房屋買(mǎi)賣(mài)、拆遷糾紛中的證據(jù)運(yùn)用　第一節(jié) 舉證責(zé)任　第二節(jié) 當(dāng)事人收集證據(jù)　第三節(jié) 申請(qǐng)法院收集證據(jù)　第四節(jié) 證據(jù)保全　第五節(jié) 舉證時(shí)限　第六節(jié) 證據(jù)交換　第七節(jié) 證據(jù)的質(zhì)證與審核判斷第三章 房屋買(mǎi)賣(mài)、拆遷糾紛證據(jù)疑難問(wèn)答　房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)　　1.房產(chǎn)案件中，法官如保依舉證責(zé)任規(guī)則進(jìn)行裁判？　　2.懷疑購(gòu)房文件的形成時(shí)間有問(wèn)題，對(duì)書(shū)寫(xiě)時(shí)間能否鑒定？　　3.面對(duì)房屋縮水，打官司如何找證據(jù)？　　4.業(yè)主認(rèn)為房高不足，舉證責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)？　　5.對(duì)房屋面積發(fā)生爭(zhēng)議，測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)如何確定？　　6.造成房屋面積“合法”縮水的原因是什么？　　7.丟了購(gòu)房合同怎么辦？　　8.代人購(gòu)房出現(xiàn)糾紛，誰(shuí)應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任？　　9.房產(chǎn)廣告在房產(chǎn)糾紛中到底有沒(méi)有證據(jù)效力？　　10.對(duì)房屋共建行為如何舉證？  　　11.房屋認(rèn)購(gòu)階段，如何保留商談合同的證據(jù)？  　　12.如何認(rèn)定商品房買(mǎi)賣(mài)中的認(rèn)購(gòu)書(shū)的效力？  　　13.買(mǎi)房時(shí)需要注意收集和保存哪些證據(jù)？  　　14.訴訟中，對(duì)已有判決書(shū)中載明的房屋買(mǎi)賣(mài)事實(shí)是否還需要舉證？  　　15.購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)，收據(jù)能否作為收費(fèi)憑證？  　　16.手機(jī)短信在房產(chǎn)案件中能否作為證據(jù)認(rèn)定？  　　17.土地證和土地登記簿相比，哪個(gè)證明力大？  　　18.如何判斷房屋檢測(cè)報(bào)告的效力？  　　19.面對(duì)房屋漏水，業(yè)主如何注意保存證據(jù)？　　20.房屋質(zhì)量存在瑕疵，業(yè)主如何舉證維權(quán)？　　21.買(mǎi)賣(mài)房屋的口頭約定如何證明？　　22.通過(guò)中介進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)，受欺詐如何證明？　　23.房管局公文可否作為法院判定案件的證據(jù)？　　24.如何認(rèn)定集體土地使用權(quán)證書(shū)的證據(jù)效力？  　　25.簽定購(gòu)房合同時(shí)，如何區(qū)分“訂金”與“定金”？  　　26.房產(chǎn)證注釋不清，產(chǎn)權(quán)人是否可以起訴房管局？　　27.商品房買(mǎi)賣(mài)中如何進(jìn)行房屋權(quán)屬的登記？　　……　房屋租賃　房屋拆遷　物業(yè)、裝修　婚姻、繼承中的房產(chǎn)糾紛第四章 房屋買(mǎi)賣(mài)、拆遷典型案例證據(jù)提示第五章 房屋買(mǎi)賣(mài)、拆遷常用證據(jù)法律依據(jù)附錄：拆遷法律流程

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