2007-房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識與實(shí)務(wù)考點(diǎn)題庫集粹（中級）

內(nèi)容概要

本書由多位具有豐富考前輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)的專家合力編寫而成。編者對近年來經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試試題的分值分布做了詳細(xì)的統(tǒng)計(jì)、歸納和總結(jié)，按章序分類歸集后以表格的形式再現(xiàn)本書，這會(huì)對考生真正把握考試的重點(diǎn)提供最直接的依據(jù)。    本書主要內(nèi)容結(jié)構(gòu)安排如下。    考試命題要點(diǎn)  根據(jù)考試大綱的要求，對考試指定教材進(jìn)行重點(diǎn)內(nèi)容的圈定和非考內(nèi)容的刪除，將考試教材由厚變薄，避免考生在備考期間誤人歧途，為考生節(jié)約學(xué)習(xí)時(shí)間和提高學(xué)習(xí)效率提供保障。    考點(diǎn)歷年考題：編者將近年來經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試試題中所涉及同一考點(diǎn)的試題進(jìn)行歸集，以考點(diǎn)為單元進(jìn)行歸類整理，分析其哪些為每年必考、?？肌⑦x擇考和不考的內(nèi)容，會(huì)以怎樣的題型出現(xiàn)在試題中。這部分內(nèi)容可以使考生對每一考點(diǎn)的考試內(nèi)容、命題規(guī)律和習(xí)題題型準(zhǔn)確把握，為考生尋求一條通往過關(guān)的捷徑。    考點(diǎn)過關(guān)題庫：該部分內(nèi)容是本書的核心內(nèi)容。編者通過對考試大綱的把握、考試教材的掌握和歷年考題的分析、推敲、預(yù)測而編輯的，考生通過這些習(xí)題的練習(xí)，會(huì)全面理解和掌握教材的重點(diǎn)內(nèi)容、牢固掌握考試涉及知識，將所學(xué)知識融會(huì)貫通，把一次過關(guān)的夢想變　  本書的主要特點(diǎn)如下。  　指導(dǎo)性強(qiáng)：本書習(xí)題是編者經(jīng)過潛心研究，精心策劃、重點(diǎn)篩選后編寫的。　  獨(dú)一無二：本書是目前所有經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試輔導(dǎo)用書中唯一以考點(diǎn)為體系來編輯的。　  跟蹤服務(wù)：本書編者為考生提供了專門的答疑郵箱（jsgc。yzgks@yaho.com.cn），隨時(shí)對考生在學(xué)習(xí)中產(chǎn)生的疑問給予答復(fù)。同時(shí)，讀者還可查詢化學(xué)工業(yè)出版社網(wǎng)站W(wǎng)WW．cip．com．cn獲取最新的補(bǔ)充資料。  　輕松過關(guān)：考生只要掌握了本書中的所有習(xí)題，就會(huì)輕松過關(guān)，這是本書所具備的最大

書籍目錄

2003—2006年全國經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識與實(shí)務(wù)》（中級）試題分值統(tǒng)計(jì)全國經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識與實(shí)務(wù)》（中級）合格標(biāo)準(zhǔn)第一章  房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)基本理論　考點(diǎn)1  產(chǎn)權(quán)理論　考點(diǎn)2  地租理論　考點(diǎn)3  區(qū)位理論　考點(diǎn)4  供求理論第二章  城市土地使用制度　考點(diǎn)1  城市土地使用權(quán)出讓  　考點(diǎn)2  城市土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓　考點(diǎn)3  城市土地使用權(quán)出租　考點(diǎn)4  城市土地使用權(quán)抵押  　考點(diǎn)5  城市土地使用權(quán)劃撥  　考點(diǎn)6  城市土地使用權(quán)的收回和終止  第三章  房地產(chǎn)市場調(diào)研  　考點(diǎn)1  房地產(chǎn)市場調(diào)研的目的和作用  　考點(diǎn)2  房地產(chǎn)市場調(diào)研的基本內(nèi)容和方法  　考點(diǎn)3  住宅市場調(diào)研　考點(diǎn)4  辦公樓市場調(diào)研　考點(diǎn)5  商業(yè)用房市場調(diào)研第四章  房地產(chǎn)估價(jià)方法  　考點(diǎn)1  比較法　考點(diǎn)2  成本法　考點(diǎn)3  收益法　考點(diǎn)4  假設(shè)開發(fā)法第五章  房地產(chǎn)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)　考點(diǎn)1  資金的時(shí)間價(jià)值　考點(diǎn)2  現(xiàn)金流量　考點(diǎn)3  房地產(chǎn)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)及其計(jì)算　考點(diǎn)4  房地產(chǎn)投資項(xiàng)目方案選擇　考點(diǎn)5  房地產(chǎn)投資不確定性分析第六章  房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析　考點(diǎn)1  房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的含義和特征  考點(diǎn)2  房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的分類  考點(diǎn)3  房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)要素分析  考點(diǎn)4  房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的處理和防范第七章  房地產(chǎn)開發(fā)  考點(diǎn)1  房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究  考點(diǎn)2  房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)  考點(diǎn)3  房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目施工招標(biāo)與投標(biāo)  考點(diǎn)4  房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理第八章  房地產(chǎn)市場營銷  考點(diǎn)1  房地產(chǎn)市場營銷概述  考點(diǎn)2  房地產(chǎn)市場營銷的方式  考點(diǎn)3  房地產(chǎn)定價(jià)策略  考點(diǎn)4  房地產(chǎn)廣告策略  考點(diǎn)5  房地產(chǎn)促銷策略第九章  物業(yè)管理  考點(diǎn)1  物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)與物業(yè)服務(wù)合同  考點(diǎn)2  物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理  考點(diǎn)3  物業(yè)管理項(xiàng)目的管理和運(yùn)營  考點(diǎn)4  不同類型物業(yè)的管理特點(diǎn)第十章  房地產(chǎn)金融  考點(diǎn)1  房地產(chǎn)金融概述  考點(diǎn)2  房地產(chǎn)證券與證券化  考點(diǎn)3  房地產(chǎn)抵押貸款  考點(diǎn)4  住房公積金  考點(diǎn)5  房地產(chǎn)保險(xiǎn)第十一章  案例分析題

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