2012全國土地估價(jià)師資格考試真題匯析與模擬

內(nèi)容概要

　　本書涉及科目為土地估價(jià)理論與方法。全書分為上下兩篇，上篇以“歷年考試真題”為引，考試大綱為主線，分章節(jié)引出相關(guān)知識點(diǎn)，且每章均附有歷年真題解析。書的下篇為兩套模擬試卷以及對考試大綱要求的詳細(xì)分析和試卷解析。

作者簡介

　　劉立，男，1968年出生。畢業(yè)于東北財(cái)經(jīng)大學(xué)工商管理專業(yè)，博士研究生學(xué)歷?，F(xiàn)從事工程咨詢專業(yè)。擁有高級經(jīng)濟(jì)師、注冊資產(chǎn)評估師、土地估價(jià)師多項(xiàng)執(zhí)業(yè)資格證書。現(xiàn)任遼寧省土地估價(jià)師學(xué)會理事。他所著的《項(xiàng)目代建制的理論與實(shí)踐》和《現(xiàn)代工業(yè)園區(qū)的探索與實(shí)踐》等書都是專業(yè)領(lǐng)域中具有高水平學(xué)術(shù)價(jià)值的參考書。他憑借其多年積累的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，專注從事撰寫相關(guān)考試書籍。其所主持并編著的本書一直是同行業(yè)書中的暢銷書。

書籍目錄

上篇 歷年真題匯析
第一部分地價(jià)理論
第一章 土地價(jià)格的概念
1.大綱復(fù)習(xí)要點(diǎn)
2.歷年真題匯析
3.參考答案及解析
第二章 土地價(jià)格影響因素
1.大綱復(fù)習(xí)要點(diǎn)
2.歷年真題匯析
3.參考答案及解析
第三章 地租理論
1.大綱復(fù)習(xí)要點(diǎn)
2.歷年真題匯析
3.參考答案及解析
第四章 區(qū)位理論
1.大綱復(fù)習(xí)要點(diǎn)
2.歷年真題匯析
3.參考答案及解析
第五章 土地報(bào)酬遞減規(guī)律
1.大綱復(fù)習(xí)要點(diǎn)
2.歷年真題匯析
3.參考答案及解析
第六章 土地市場理論
1.大綱復(fù)習(xí)要點(diǎn)
2.歷年真題匯析
3.參考答案及解析
第二部分 土地估價(jià)方法
第一章 土地估價(jià)概念
1.大綱復(fù)習(xí)要點(diǎn)
2.歷年真題匯析
3.參考答案及解析
第二章 土地估價(jià)的原則
1.大綱復(fù)習(xí)要點(diǎn)
2.歷年真題匯析
3.參考答案及解析
第三章 收益還原法
1.大綱復(fù)習(xí)要點(diǎn)
2.歷年真題匯析
3.參考答案及解析
第四章 市場比較法
1.大綱復(fù)習(xí)要點(diǎn)
2.歷年真題匯析
3.參考答案及解析
第五章 成本逼近法
1.大綱復(fù)習(xí)要點(diǎn)
2.歷年真題匯析
3.參考答案及解析
第六章 剩余法
1.大綱復(fù)習(xí)要點(diǎn)
2.歷年真題匯析
3.參考答案及解析
第七章 基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法
1.大綱復(fù)習(xí)要點(diǎn)
2.歷年真題匯析
3.參考答案及解析
第八章 路線價(jià)法
1.大綱復(fù)習(xí)要點(diǎn)
2.歷年真題匯析
3.參考答案及解析
第三部分 地上附著物及相關(guān)財(cái)產(chǎn)評估
第一章 房屋建筑工程基礎(chǔ)
1.大綱復(fù)習(xí)要點(diǎn)
2.歷年真題匯析
3.參考答案及解析
第二章 建筑物估價(jià)
1.大綱復(fù)習(xí)要點(diǎn)
2.歷年真題匯析
3.參考答案及解析
第三章 其他定著物估價(jià)
1.大綱復(fù)習(xí)要點(diǎn)
2.歷年真題匯析
3.參考答案及解析
第四章 相關(guān)機(jī)器設(shè)備評估
第五章 大綱復(fù)習(xí)要點(diǎn)
第六章 歷年真題匯析
第七章 參考答案及解析
第四部分 土地估價(jià)行業(yè)管理要求
1.大綱復(fù)習(xí)要點(diǎn)
2.歷年真題匯析
3.參考答案及解析
下篇 模擬試卷
1.土地估價(jià)理論與方法模擬試卷（一）
2.土地估價(jià)理論與方法模擬試卷（一）參考答案、大綱要求及解析
3.土地估價(jià)理論與方法模擬試卷（二）
4.土地估價(jià)理論與方法模擬試卷（二）參考答案、大綱要求及解析

章節(jié)摘錄

　　第一部分　地價(jià)理論　　第一章　土地價(jià)格的概念　　【大學(xué)復(fù)習(xí)要點(diǎn)】　　一、重點(diǎn)提示　　掌握：土地價(jià)格的內(nèi)涵，土地價(jià)格的特征　　熟悉：不同類型土地價(jià)格及特征　　了解：我國土地價(jià)格評估的發(fā)展歷史　　二、考試范圍　　1．土地價(jià)格概念　?。?）土地價(jià)格的內(nèi)涵　?。?）我國土地價(jià)格的形式　　2．土地價(jià)格的特征　　3．不同類型土地價(jià)格及特征　?。?）土地所有權(quán)價(jià)格、使用權(quán)價(jià)格、租賃權(quán)價(jià)格、抵押權(quán)價(jià)格和其他他項(xiàng)權(quán)利價(jià)格（按土地權(quán)利分類）的特征　?。?）交易價(jià)格、理論價(jià)格、評估價(jià)格等（按產(chǎn)生方式分類）的特征　?。?）申報(bào)地價(jià)、公告（示）地價(jià)等（按政府管理目的分類）的特征　?。?）土地總價(jià)格、單位面積價(jià)格、樓面地價(jià)等（按結(jié)果表示方法分類）的特征　?。?）生地價(jià)格、熟地價(jià)格、毛地價(jià)格、凈地價(jià)格（按土地形態(tài)劃分）的特征　?。?）拍賣價(jià)格、招標(biāo)價(jià)格、協(xié)議價(jià)格、掛牌價(jià)格（按土地交易方式劃分）的特征　?。?）買賣價(jià)格、租賃價(jià)格、抵押價(jià)格、課稅價(jià)格、征地價(jià)格等（按使用目的劃分）的特征

圖書封面

評論、評分、閱讀與下載

---

    2012全國土地估價(jià)師資格考試真題匯析與模擬 PDF格式下載

---