國有土地上房屋征收與補償條例配套規(guī)定

內(nèi)容概要

對被征收人的補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償和補助、獎勵。對被征收房屋價值的補償不得低于類似房地產(chǎn)的市場價格。對符合住房保障條件的被征收人除給予補償外，政府還要優(yōu)先給予住房保障。確需征收房屋的各項建設(shè)活動應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃，保障性安居工程建設(shè)和舊城區(qū)改建還應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計劃。

書籍目錄

國有土地上房屋征收與補償條例　第一章  總則　　第一條  [立法目的]　　第二條  [適用范圍]　　第三條  [基本原則]　　第四條  [行政管轄]    　　第五條  [房屋征收實施單位]　　第六條  [主管部門]　　第七條  [舉報與監(jiān)察]　第二章　征收決定　　第八條  [征收情形]　　第九條  [征收相關(guān)建設(shè)的要求]　　第十條  [征收補償方案]　　第十一條  [舊城區(qū)改建]　　第十二條  [社會穩(wěn)定風(fēng)險評估]　　第十三條  [征收公告]　　第十四條  [征收復(fù)議與訴訟]　　第十五條  [征收調(diào)查登記]　　第十六條  [房屋征收范圍確定]　第三章　補償　　?十七條  [征收補償范圍]　　第十八條  [涉及住房保障情形的征收]　　第十九條  [被征收房屋價值的補償]　　第二十條  [房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)]　　第二十一條  [產(chǎn)權(quán)調(diào)換]　　第二十二條  [搬遷與臨時安置]　　第二十三條  [停產(chǎn)停業(yè)損失的補償]　　第二十四條  [臨時建筑]　　第二十五條  [補償協(xié)議]　　第二十六條  [補償決定]　　第二十七條  [先補償后搬遷]　　第二十八條  [依法申請法院強(qiáng)制執(zhí)行]　　第二十九條  (征收補償檔案與審計監(jiān)督]　第四章　法律責(zé)任　　第三十條  [玩忽職守等法律責(zé)任]　　第三十一條  [暴力等非法搬遷法律責(zé)任]　　第三十二條  [非法阻礙征收與補償工作法律責(zé)任]　　第三十三條  [貪污、挪用等法律責(zé)任]　　第三十四條  [違法評估法律責(zé)任]　第五章　附則　　第三十五條  [施行日期]配套規(guī)定　法律　　中華人民共和國憲法(節(jié)錄)(2004年3月14日)　　中華人民共和國物權(quán)法(節(jié)錄) (2007年3月16日)　　中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法(節(jié)錄)(2009年8月27曰)(1989年4月4曰)　　中華人民共和國行政復(fù)議法 (2009年8月27曰)　　中華人民共和國土?管理法(2004年8月28日)　　中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法(2007年10月28日)　行政法規(guī)及文件　　中華人民共和國土地管理法實施條例  (1998年12月27日)　　中華人民共和國行政復(fù)議法實施條例(2007年5月29曰)　　國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作切實維護(hù)群眾合法權(quán)益的緊急通知(2010年5月15曰)　部門規(guī)章及文件　　房屋登記辦法(2008年2月15曰)　　土地登記辦法(2007年12月30日)　　城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見(2003年12月1曰) 　　房地產(chǎn)估價規(guī)范(1999年2月12日)　　注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法(2006年12月25曰)　　……

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁：第五十二條地方各級人民政府應(yīng)當(dāng)向本級人民代表大會常務(wù)委員會或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民代表大會報告城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施情況，并接受監(jiān)督。第五十三條縣級以上人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)采取以下措施：（一）要求有關(guān)單位和人員提供與監(jiān)督事項有關(guān)的文件、資料，并進(jìn)行復(fù)制；（二）要求有關(guān)單位和人員就監(jiān)督事項涉及的問題作出解釋和說明，并根據(jù)需要進(jìn)入現(xiàn)場進(jìn)行勘測；（三）責(zé)令有關(guān)單位和人員停止違反有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃的法律、法規(guī)的行為。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門的工作人員履行前款規(guī)定的監(jiān)督檢查職責(zé)，應(yīng)當(dāng)出示執(zhí)法證件。被監(jiān)督檢查的單位和人員應(yīng)當(dāng)予以配合，不得妨礙和阻撓依法進(jìn)行的監(jiān)督檢查活動。第五十四條監(jiān)督檢查情況和處理結(jié)果應(yīng)當(dāng)依法公開，供公眾查閱和監(jiān)督。第五十五條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在查處違反本法規(guī)定的行為時，發(fā)現(xiàn)國家機(jī)關(guān)工作人員依法應(yīng)當(dāng)給予行政處分的，應(yīng)當(dāng)向其任免機(jī)關(guān)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)提出處分建議。第五十六條依照本法規(guī)定應(yīng)當(dāng)給予行政處罰，而有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不給予行政處罰的，上級人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門有權(quán)責(zé)令其作出行政處罰決定或者建議有關(guān)人民政府責(zé)令其給予行政處罰。第五十七條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門違反本法規(guī)定作出行政許可的，上級人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門有權(quán)責(zé)令其撤銷或者直接撤銷該行政許可。因撤銷行政許可給當(dāng)事人合法權(quán)益造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法給予賠償。第六章法律責(zé)任第五十八條對依法應(yīng)當(dāng)編制城鄉(xiāng)規(guī)劃而未組織編制，或者未按法定程序編制、審批、修改城鄉(xiāng)規(guī)劃的，由上級人民政府責(zé)令改正，通報批評；對有關(guān)人民政府負(fù)責(zé)人和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。第五十九條城鄉(xiāng)規(guī)劃組織編制機(jī)關(guān)委托不具有相應(yīng)資質(zhì)等級的單位編制城鄉(xiāng)規(guī)劃的，由上級人民政府責(zé)令改正，通報批評；對有關(guān)人民政府負(fù)責(zé)人和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。

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《國有土地上房屋征收與補償條例配套規(guī)定(第4版)》是由中國法制出版社出版的。

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