民法

內容概要

　　《2011年·政法干警定向招錄培養(yǎng)考試專用指定教材：民法（本科專用）》匯集政法大學、公安大學多位名師智慧，借鑒高分考生經驗，依托法律出版社專業(yè)底蘊，契合復習備考規(guī)律，全面介紹了民法相關題型解析，為考生量身打造，助廣大考生夢想成真。

書籍目錄

第一部分 總論第一節(jié) 民法概述第二節(jié) 民事法律關系第三節(jié) 自然人第四節(jié) 法人第五節(jié) 民事法律行為第六節(jié) 代理第七節(jié) 時效和期間第二部分 物權第一節(jié) 物權概述第二節(jié) 所有權第三節(jié) 用益物權第四節(jié) 擔保物權第三部分 債權第一節(jié) 債的概述第二節(jié) 合同法總論第三節(jié) 合同法分論第四部分人身權第五部分 知識產權第一節(jié) 知識產權概述第二節(jié) 著作權第三節(jié) 專利權第四節(jié) 商標權第六部分 繼承權第一節(jié) 繼承制度概述第二節(jié) 法定繼承第三節(jié) 遺囑繼承第四節(jié) 遺產的處理第七部分 民事責任第一節(jié) 民事責任概述第二節(jié) 侵權行為的民事責任第三節(jié) 違反合同的民事責任2010年某省政法干警民法試卷真題

章節(jié)摘錄

　　在實現(xiàn)抵押權時，抵押物折價或者拍賣、變賣所得的價款低于抵押權設定時約定的價值的，應當按抵押物實現(xiàn)的價值進行清償。不足清償?shù)氖Ｓ嗖糠钟蓚鶆杖饲鍍?。　　在實現(xiàn)抵押權時，抵押物折價或者拍賣、變賣所得的價款，當事人沒有約定的，按照實現(xiàn)抵押權的費用、主債權的利息、主債權順序清償?！　。?）抵押物的范圍。抵押權的效力及于抵押物的全部。主債權未受全部清償?shù)模盅簷嗳丝梢跃偷盅何锏娜啃惺蛊涞盅簷?。抵押物被分割或者部分轉讓的，抵押權人可以就分割或轉讓后的抵押物行使抵押權?！　〉盅何镆蚋胶稀⒒旌匣蛘呒庸な沟盅何锏乃袡酁榈谌怂械?，抵押權的效力及于補償金；抵押物所有人為附合物、混合物或者加工物的所有人的，抵押權的效力及于附合物、混合物或者加工物；第三人與抵押物所有人為附合物、混合物或者加工物的共有人的，抵押權的效力及于抵押人對共有物享有的份額。　　抵押權設定前為抵押物的從物的，抵押權的效力及于抵押物的從物。但是，抵押物與其從物為兩個以上的人分別所有時，抵押權的效力不及于抵押物的從物。　　債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，致使抵押財產被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權人有權收取該抵押財產的天然孳息或者法定孳息，但抵押權人未通知應當清償法定孳息的義務人的除外。孳息應當先充抵收取孳息的費用。　?。ㄋ模┑盅簷嗟膶崿F(xiàn)　　抵押權的實現(xiàn)是在債權已屆清償期而沒有清償時，抵押權人就抵押物受償?shù)男袨?。抵押權的作用就在于擔保債權受償，因此，抵押權的實現(xiàn)是發(fā)揮抵押權的作用的方式和途徑?！　?.抵押權實現(xiàn)的要件　　抵押權的實現(xiàn)，必須具備以下要件：　?。?）須抵押權有效存在。抵押權的實現(xiàn)，必須抵押權有效存在。如果抵押權無效，例如，法律規(guī)定應登記設立的抵押權未經登記，或者抵押權已經消滅，或者抵押權人已經拋棄抵押權，則不能實現(xiàn)。　?。?）須債務已屆清償期。抵押權只是擔保債務履行的方法，在債務清償期未到，債務人還不必履行債務時，抵押權人自然沒有實現(xiàn)其抵押權的權利。如果債務已屆清償期，債務人已如期履行債務時，抵押權所擔保的債權消滅，抵押權自應隨之消滅。只有在債務已屆清償期，債務人不履行債務時，抵押權人才可以實現(xiàn)其抵押權?！　?.抵押權實現(xiàn)的方法　　債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優(yōu)先受償。抵押權人與抵押人未就抵押權實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。

編輯推薦

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