工程造價管理

內(nèi)容概要

　　本書共分為8章，內(nèi)容包括：工程造價管理概論，工程造價的構(gòu)成，工程造價的計價依據(jù)與計價模式，以及工程投資決策、設(shè)計、招標投標、施工、竣工驗收和后評估階段的全生命周期的工程造價管理等。
　　本書可作為高職高專工程造價、工程管理、土建類、房地產(chǎn)類專業(yè)的教材，也可作為成人教育、造價員等崗位的培訓(xùn)教材，還可作為從事建設(shè)工程的業(yè)主、設(shè)計、施工和監(jiān)理等工程造價管理人員的參考用書。

書籍目錄

前言
第1章　工程造價管理概論　
　1.1　工程建設(shè)項目概述　
　　1.1.1　建設(shè)項目及其管理　
　　1.1.2　建設(shè)項目分類　
　　1.1.3　工程項目建設(shè)程序　
　1.2　工程造價與工程造價管理　
　　1.2.1　工程造價的概念及特點　
　　1.2.2　工程造價的作用和職能　
　　1.2.3　工程造價的計價特征　
　　1.2.4　工程造價管理及其主要內(nèi)容　
　　1.2.5　我國工程造價管理的發(fā)展　
　本章小結(jié)　
　復(fù)習思考題　
第2章　工程造價的構(gòu)成　
　2.1　我國工程造價的構(gòu)成　
　2.2　設(shè)備及工具、器具購置費的構(gòu)成　
　　2.2.1　國產(chǎn)設(shè)備原價的構(gòu)成及計算　
　　2.2.2　進口設(shè)備原價的構(gòu)成及計算　
　　2.2.3　設(shè)備運雜費的構(gòu)成及計算　
　　2.2.4　工具、器具購置費的構(gòu)成及計算　
　2.3　建筑安裝工程費用的構(gòu)成　
　　2.3.1　直接費　
　　2.3.2　間接費　
　　2.3.3　利潤　
　　2.3.4　稅金　
　2.4　工程建設(shè)其他費用的構(gòu)成　
　　2.4.1　土地使用費　
　　2.4.2　與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用　
　　2.4.3　與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用　
　2.5　預(yù)備費和建設(shè)期貸款利息　
　　2.5.1　預(yù)備費　
　　2.5.2　建設(shè)期貸款利息　
　2.6　固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅　
　　2.6.1　稅率　
　　2.6.2　計稅依據(jù)　
　　2.6.3　計稅方法　
　　2.6.4　繳納方法　
　本章小結(jié)　
　復(fù)習思考題　
第3章　工程造價的計價依據(jù)與計價模式　
　3.1　工程造價計價依據(jù)與計價模式概述　
　　3.1.1　計價依據(jù)概述　
　　3.1.2　計價模式概述　
　3.2　工程造價計價依據(jù)　
　　3.2.1　工程定額　
　　3.2.2　工程造價指數(shù)　
　　3.2.3　《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》簡介　
　3.3　工程造價計價的基本方法與計價模式　
　　3.3.1　工程造價計價的基本方法　
　　3.3.2　工程造價的兩種計價模式　
　本章小結(jié)　
　復(fù)習思考題　
第4章　投資決策階段的工程造價管理　
　4.1　投資決策階段的造價管理概述　
　　4.1.1　建設(shè)項目決策　
　　4.1.2　投資估算及其作用　
　　4.1.3　投資估算編制的原則、依據(jù)和要求　
　　4.1.4　投資估算的程序　
　4.2　投資估算的方法　
　　4.2.1　工程靜態(tài)投資估算的方法　
　　4.2.2　工程動態(tài)投資估算的方法　
　4.3　工程項目財務(wù)評價　
　　4.3.1　工程項目財務(wù)評價的概念　
　　4.3.2　財務(wù)評價指標體系　
　　4.3.3　財務(wù)評價指標計算分析　
　　4.4　工程投資決策階段投資
　　估算的管理　
　　4.4.1　影響投資估算的相關(guān)因素　
　　4.4.2　投資估算的審查　
　本章小結(jié)　
　復(fù)習思考題　
第5章　設(shè)計階段的工程造價管理　
　5.1　設(shè)計階段工程造價管理概述　
　　5.1.1　設(shè)計階段工程造價管理的重要意義　
　　5.1.2　工程設(shè)計階段影響工程造價的主要因素　
　　5.1.3　設(shè)計階段工程造價管理的程序　
　　5.1.4　設(shè)計階段工程造價管理的措施和方法　
　　5.1.5　優(yōu)化設(shè)計的方法與造價管理　
　　5.1.6　限額設(shè)計　
　5.2　設(shè)計概算的編制　
　　5.2.1　設(shè)計概算的概念與作用　
　　5.2.2　設(shè)計概算的內(nèi)容　
　　5.2.3　設(shè)計概算文件的組成和編制　
　　5.2.4　設(shè)計概算的審查和批準　
　5.3　施工圖預(yù)算的編制　
　　5.3.1　施工圖預(yù)算及其作用　
　　5.3.2　施工圖預(yù)算的內(nèi)容和編制依據(jù)　
　　5.3.3　施工圖預(yù)算的編制方法　
　　5.3.4　施工圖預(yù)算的審查和批準　
　本章小結(jié)　
　復(fù)習思考題　
第6章　招標投標階段的工程造價管理　
　6.1　工程招標投標概述　
　　6.1.1　工程招標投標的概念與分類　
　　6.1.2　工程招標投標的意義　
　　6.1.3　工程施工招標投標雙方應(yīng)具備的條件　
　　6.1.4　工程施工招標投標雙方的目標　
　　6.1.5　工程施工招標投標的程序　
　　6.1.6　工程招標投標雙方的主要工作　
　6.2　工程招標標底的編制　
　　6.2.1　標底的概念和作用　
　　6.2.2　標底的內(nèi)容　
　　6.2.3　標底的編制依據(jù)　
　　6.2.4　標底的編制原則　
　　6.2.5　標底計價方法　
　　6.2.6　編制標底需要考慮的因素　
　　6.2.7　編制標底的注意事項　
　　6.2.8　標底的審查　
　6.3　投標報價的編制　
　　6.3.1　投標報價前期的調(diào)查研究　
　　6.3.2　對是否參加投標作出決策　
　　6.3.3　研究招標文件并制訂施工方案　
　　6.3.4　投標報價的編制　
　　6.3.5　確定投標報價的策略　
　　6.3.6　投標擔?！?br />　6.4　工程合同價的確定與施工合同的簽訂　
　　6.4.1　工程合同價的確定　
　　6.4.2　施工合同的簽訂　
　　6.4.3　不同計價模式對合同價和合同簽訂的影響　
　6.5　設(shè)備、材料采購及合同價款的確定　
　　6.5.1　設(shè)備、材料采購的招標投標方式　
　　6.5.2　設(shè)備、材料采購評標　
　　6.5.3　設(shè)備、材料合同價款的確定　
　本章小結(jié)　
　復(fù)習思考題　
第7章　施工階段的工程造價管理　
　7.1　工程預(yù)付款和工程進度款　
　　7.1.1　工程預(yù)付款　
　　7.1.2　工程進度款　
　　7.2　工程變更價款的確定　
　　7.2.1　工程變更的概念、分類及處理要求　
　　7.2.2　工程變更的內(nèi)容和控制　
　　7.2.3　《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》條件下的工程變更　
　　7.2.4　FIDIC合同條件下的工程變更　
　7.3　工程索賠費用的確定　
　　7.3.1　工程索賠的概念和分類　
　　7.3.2　工程索賠的處理原則和計算　
　　7.3.3　索賠報告的內(nèi)容　
　　7.3.4　工程索賠案例　
　7.4　工程價款結(jié)算　
　　7.4.1　工程價款結(jié)算方法　
　　7.4.2　竣工結(jié)算的編制與審查　
　本章小結(jié)　
　復(fù)習思考題　
第8章　竣工驗收及后評估階段的工程造價管理　
　8.1　竣工驗收與竣工決算　
　　8.1.1　竣工驗收的內(nèi)容與作用　
　　8.1.2　竣工決算的內(nèi)容與作用　
　8.2　竣工決算的編制　
　　8.2.1　竣工決算的編制依據(jù)和要求　
　　8.2.2　竣工決算的編制步驟和方法　
　　8.2.3　竣工決算的編制實例　
　　8.3　竣工決算的審查　
　　8.3.1　竣工決算審查的意義　
　　8.3.2　竣工決算審查的內(nèi)容　
　8.4　后評估階段的工程造價管理　
　　8.4.1　項目后評估的概念　
　　8.4.2　項目后評估內(nèi)容　
　　8.4.3　項目后評估的種類　
　　8.4.4　建設(shè)工程項目后評估的程序　
　　8.4.5　項目后評估的方法　
　　8.4.6　項目后評估指標的計算　
　本章小結(jié)　
　復(fù)習思考題　
附錄　
　附錄A　注冊造價工程師管理辦法　
　附錄B　建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法　
參考文獻

圖書封面

評論、評分、閱讀與下載

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