共有權(quán)理論與適用

內(nèi)容概要

本書結(jié)合典型案例和司法實(shí)踐闡釋共有權(quán)基本理論和規(guī)則，分析按份共有、共同共有、建筑物區(qū)分所有權(quán)和準(zhǔn)共有等具體共有類型的理論與實(shí)務(wù)，并且對夫妻共有、家庭共有、共同繼承財(cái)產(chǎn)、合伙共有以及共有中的優(yōu)先購買權(quán)等疑難問題進(jìn)行研討并提出對策。以期為法學(xué)研習(xí)者提供參考，并成為法官、檢察官、律師和仲裁員等實(shí)務(wù)人士辦案必備。

作者簡介

楊立新中國人民大學(xué)教授、博士生導(dǎo)師，中國法學(xué)會(huì)民法學(xué)研究會(huì)副會(huì)長，教育部人文社會(huì)科學(xué)研究基地中國人民大學(xué)民商事法律科學(xué)研究中心主任。

書籍目錄

再版說明原版序言緒論 應(yīng)當(dāng)重視對共有權(quán)的研究　　一、《物權(quán)法》的重要地位和意義　　二、不應(yīng)該忽視對共有權(quán)問題的研究　　三、共有權(quán)在《物權(quán)法》中的重要地位第一章 共有權(quán)概述　第一節(jié) 共有權(quán)的概念、特征及分類　　一、共有權(quán)的概念　　二、共有權(quán)的特征　　三、共有權(quán)的分類　第二節(jié) 共有權(quán)的歷史沿革 　　一、古代法時(shí)期 　　二、羅馬法時(shí)期　　三、日耳曼法時(shí)期　　四、現(xiàn)代法時(shí)期　　五、關(guān)于建筑物區(qū)分所有權(quán)的發(fā)展歷史　　六、中國共有權(quán)的發(fā)展　第三節(jié) 共有權(quán)與其他物權(quán)的關(guān)系　　一、共有權(quán)與所有權(quán)　　二、共有權(quán)與相鄰權(quán)　　三、共有權(quán)與他物權(quán)　　四、共有權(quán)與特許物權(quán)　　五、共有權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)和債權(quán)第二章 共有權(quán)法律關(guān)系　第一節(jié) 共有權(quán)法律關(guān)系概述　　一、共有關(guān)系的概念和特征　　二、共有關(guān)系的產(chǎn)生　第二節(jié) 共有關(guān)系的主體　　一、共有關(guān)系主體概說　　二、權(quán)利主體　　三、義務(wù)主體　第三節(jié) 共有關(guān)系的內(nèi)容　　一、共有關(guān)系內(nèi)容概說　　二、對外的權(quán)利義務(wù)關(guān)系　　三、對內(nèi)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系　第四節(jié) 共有關(guān)系的客體　　一、共有關(guān)系客體概說　　二、不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)　　三、他物權(quán)　　四、特許物權(quán)　　五、知識產(chǎn)權(quán)、債權(quán)和人格利益　……第三章 按份共有第四章 共同共有第五章 業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)第六章 準(zhǔn)共有第七章 夫妻共有財(cái)產(chǎn)第八章 家族共有財(cái)產(chǎn)第九章 共同繼承財(cái)產(chǎn)第十章 合伙共有財(cái)產(chǎn)第十一章 優(yōu)先購買權(quán)跋——獻(xiàn)給我的法學(xué)入門導(dǎo)師王士奇先生

章節(jié)摘錄

　　第二章 共有權(quán)法律關(guān)系　　【典型案例】　　原告王懷仁與被告福鼎縣秦嶼供銷合作社訟爭的房屋坐落在秦嶼鎮(zhèn)康湖路279號。該房屋為木質(zhì)結(jié)構(gòu)，前后樓上樓下各2間，中間隔一個(gè)天井。該房屋原屬第三人祖輩所有，1956年公私合營時(shí)．第三人將該房前截店屋上下兩間折價(jià)入股歸被告所有，后截上下兩間仍屬第三人所有，出入均由前截店屋右側(cè)通行，天井、走廊、樓梯為雙方共有。1985年5月31日，被告將該店屋上下兩間由原告承租。2003年7月10日，被告將該店屋上下兩問出賣給第三人，雙方發(fā)生爭議。原告于2003年7月24日訴至法院，請求確認(rèn)雙方房屋買賣關(guān)系無效．保護(hù)原告房屋優(yōu)先購買權(quán)。　　第一節(jié)共有權(quán)法律關(guān)系概述　　一、共有關(guān)系的概念和特征　?。ㄒ唬┕灿嘘P(guān)系概念　　在民法的論著中，一般不注意對共有權(quán)法律關(guān)少有人對共有權(quán)法律關(guān)系的概念進(jìn)行界定，而是注重對共有或者共有權(quán)概念的界定。　　盡管共有權(quán)法律關(guān)系概念與共有或者共有權(quán)的概念有著極為密切的聯(lián)系，或者說共有或共有權(quán)概念本身就包含了共有權(quán)法律關(guān)系的概念，但是，共有權(quán)法律關(guān)系和共有以及共有權(quán)概念還是有一些區(qū)別的?！　∪缜八觯灿谢蛘吖灿袡?quán)概念的內(nèi)容較為寬泛，既包括制度的含義，也包括權(quán)利的含義，同時(shí)也包含財(cái)產(chǎn)的含義即共有權(quán)客體的含義。而共有權(quán)法律關(guān)系的概念則僅指共有人之間，以及共有人與義務(wù)人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其內(nèi)容簡單得多?！　灿袡?quán)法律關(guān)系概念進(jìn)行界定和深入研究，還有一個(gè)重要的意義，就是揭示共有權(quán)法律關(guān)系的內(nèi)容。在以往的共有概念的研究中，基本上是對按份共有、共同共有以及準(zhǔn)共有的權(quán)利內(nèi)容的揭示，一般不注重對共有權(quán)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系進(jìn)行抽象、概括的研究，因而，對共有的整體權(quán)利義務(wù)關(guān)系的揭示不夠深入，不夠具體，對共有權(quán)利義務(wù)關(guān)系的一般掌握不夠深入、不夠具體。加強(qiáng)對共有權(quán)法律關(guān)系的研究和揭示，對于更好地掌握和理解共有權(quán)利義務(wù)關(guān)系的基本規(guī)則和原理，具有更為重要的意義?！　」灿袡?quán)法律關(guān)系究竟是一個(gè)什么樣的概念？此前幾乎沒有下過定義。我認(rèn)為，共有權(quán)法律關(guān)系簡稱為共有關(guān)系，也稱為共有法律關(guān)系，是指基于財(cái)產(chǎn)共有而產(chǎn)生的共有人與其義務(wù)人之間以及共有人相互之間的雙重權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

編輯推薦

　　對財(cái)產(chǎn)權(quán)利的保護(hù)，是民法的重要任務(wù)。沒有共有權(quán)，就沒有完整的、完善的所有權(quán)制度。共同問題是物權(quán)法解決物的歸屬問題的重要制度。

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